Do tej pory te tereny były zamknięte i w dużej mierze odcięte od dróg publicznych. Teraz gmina zamierza je podzielić i sprzedawać jako działki pod budowę domów jednorodzinnych.
W tym celu radni miejscy przyjęli na ostatniej sesji nowy plan zagospodarowania przestrzennego dla tej części miasta. Przewiduje on, że samorząd przygotuje pod budownictwo grunty o wielkości ok. 3,5 ha, które w dużej części leżą na terenie tzw. "Zieleni Miejskiej".
By tak się stało gmina musi najpierw wybudować drogi dojazdowe. Ponieważ zarządca drogi krajowej nie zgodził się, by wybudować dojazd od strony ul. Opolskiej, gmina zaplanowała aż trzy nowe ulice. Jedna z nich biegnie polami od strony ul. 1 Maja.
Druga przecina tereny zielone od strony ulicy szpitalnej, tuż obok ogródków działkowych. Trzecia droga będzie wykonana jako przedłużenie ulicy Ligonia, która dziś jest "ślepą uliczką". Wybudowanie tej ostatniej jezdni może nie być łatwe, bo została ona wytyczona przez teren prywatnej posesji. Urzędnicy poinformowali, że prowadzą rozmowy z właścicielem, by przejąć grunt pod drogę w zamian za rekompensatę. Łącznie same drogi dojazdowe liczy będą ok. 700 metrów, a gmina przewiduje jeszcze budowę kilku ulic wewnętrznych.
- Zamysł jest taki, by otworzyć pod budownictwo, tereny które przez wiele lat były nieco zapomniane - przekonuje Tadeusz Goc, burmistrz Strzelec Opolskich. - Te grunty znajdują się w atrakcyjnej lokalizacji i na pewno znajdą się chętni, którzy chcieliby wybudować tam swoje domy.
Burmistrz szacuje, że załatwienie wszystkich formalności potrwa około roku. Potem pierwsze grunty będą wystawione na sprzedaż (ok. 30 działek). Co ciekawe będzie to druga już próba sprzedaży tego terenu. W 2008 roku gruntami interesował się prywatny inwestor, który miał w planach budowę marketu. Choć oferował ponad 4 mln zł, to ostatecznie transakcji nie doszło.
Nowe działki budowlane będą drugim obszarem w mieście, który gmina uzbroi specjalnie pod ten cel. Pierwszy funkcjonuje już za Osiedlem Piastów Śląskich przy nowej ulicy Euzebiusza Ferta. Choć grunty są wystawione na sprzedaż od blisko roku, to chętnych na nie jest niewielu. Agencja Nieruchomości Rolnych oferuje je bowiem w zaporowych cenach - 153 tys. złotych za 10 arów. Działki w rejonie "Zieleni Miejskiej" będą sprzedawane przez gminę i przedsiębiorstwo komunalne, po niższych cenach.
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
