Brakuje miejsc w Kluczborskim Inkubatorze Przedsiębiorczości [zdjęcia]

Mirosław Dragon
Mirosław Dragon
- Początkujący przedsiębiorcy znajdą u nas nie tylko lokal, ale i pomoc w otwarciu i prowadzeniu działalności – zapewniają Przemysław Słabosz i Agnieszka Kowalska, pracownicy Kluczborskiego Inkubatora Przedsiębiorczości.
- Początkujący przedsiębiorcy znajdą u nas nie tylko lokal, ale i pomoc w otwarciu i prowadzeniu działalności – zapewniają Przemysław Słabosz i Agnieszka Kowalska, pracownicy Kluczborskiego Inkubatora Przedsiębiorczości. Mirosław Dragon
Do końca roku zajęte będą wszystkie lokale w Kluczborskim Inkubatorze Przedsiębiorczości. Starostwo powiatowe myśli o budowie drugiego.

Oficjalne otwarcie Kluczborskiego Inkubatora Przedsiębiorczości

- Jeszcze kilka lat temu przy ul Sienkiewicza był martwy teren zabudowany starymi halami magazynowymi - mówi starosta Piotr Pośpiech. - Najpierw przenieśliśmy tutaj Powiatowy Urząd Pracy, później Powiatowy Ośrodek Rehabilitacji, a teraz Kluczborski Inkubator Przedsiębiorczości.

Starostwo rozebrało stary magazyn i od postaw zbudowało dwupiętrowy budynek.

- Ulica Sienkiewicza powoli staje się ważniejsza od Katowickiej, więc może trzeba tutaj przenieść urząd miejski i starostwo powiatowe? - żartuje Halina Zabłocka, naczelnik Urzędu Skarbowego w Kluczborku.

W Kluczborskim Inkubatorze Przedsiębiorczości jest 18 lokali do wynajęcia: 10 biur i 8 warsztatów. Są też wspólne pomieszczenia: pokój socjalny, toalety, sala konferencyjna. Warsztaty na parterze mają rampy i podjazdy. Cały budynek jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych.

- Wynajętych jest już 14 lokali, na ostatnie mamy już więcej chętnych niż miejsc - mówi Paweł Wąsiak, dyrektor Kluczborskiego Inkubatora Przedsiębiorczości.

W inkubatorze działają już następujące firmy:

Studio Urody Beaty Way,
Iprime Consulting,
Kształcenie Kadr i Usługi Biurowe,
sklep odzieżowy OKAY,
DPJ-Modernity,
Dorota Wilkoszewska - wycena nieruchomości,
biuro projektów i realizacji inwestycji Eltechmar,
gabinet fizjoterapii Kinesis Plus.
- Wróciłem z Anglii i rozglądałem się z pracą, ale można u nas znaleźć tylko nisko płatną pracę, a ja mam większe ambicje - mówi Mateusz Gużda, właściciel firmy Iprime Consulting. - Od 4 miesięcy prowadzę w inkubatorze firmę, która bardzo dobrze prosperuje.

- Rok temu ukończyłam studia na fizjoterapii, szukałam pracy w zawodzie, ale niczego nie mogła znaleźć, więc otwarłam tutaj gabinet - dodaje Agnieszka Krynicka. - Taki inkubator to szansa dla młodych osób, które nie mogą znaleźć pracy, więc same próbują prowadzić działalność gospodarczą.

Na oficjalne otwarcie Kluczborskiego Inkubatora Przedsiębiorczości przyjechał marszałek województwa Józef Sebesta.

- Kluczbork daje wspaniały przykład tego, czego nam na Opolszczyźnie najbardziej potrzeba - mówi Józef Sebesta. - Jest to bowiem specyficzny region. Mieszkają tutaj gospodarni ludzie, widzimy zadbane obejścia. Ale w XXI wieku to nie wystarczy. Dzisiaj trzeba być nie tylko gospodarnym, ale i przedsiębiorczym.

Kluczborski Inkubator Przedsiębiorczości kosztował 3,4 mln zł, z czego aż 85 procent pokryła dotacja z Unii Europejskiej.

Władze powiatu chcą zbudować kolejny inkubator.
- Chcemy rozszerzyć działalność Kluczborskiego Inkubatora Przedsiębiorczości o nowe lokale w centrum miasta - zapowiada starosta Piotr Pośpiech.

Plany zakładają budowę na terenie dworca PKS przy ul. Moniuszki. Do tematu wrócimy.

Czytaj e-wydanie »

Wideo

Komentarze 22

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

m
marti
W dniu 12.11.2012 o 23:01, JP I napisał:

Z całym "szacunkiem" do tej "Pani", ale podziwiam ludzi, ktorzy są jej klientami. Obojętnie, czy to inkubator, czy też PKO BP.

Ja również. Znam sprawę, gdzie ta Pani prowadziła wycenę do egzekucji komorniczej. Operat najeżony licznymi błędami (łącznie z pomniejszeniem metrażu jednego z wycenianych budynków), w wyniku czego kilkukrotnie zaniżona wartość nieruchomości. Sprawa swój finał znalazła w prokuraturze :)

n
nevermind
W dniu 12.11.2012 o 20:33, Gość napisał:

"otwarłam" tutaj gabinet Przydałoby się otworzyć słownik języka polskiego B)

haha dokładnie ;) ale najwidoczniej okazało się to zbyt trudne ;)

n
nevermind

a czy właściciele firm wykupują od miasta parking przed wejściem (na własny użytek nie klientów)? Na jakiej podstawie postawili sobie tam znaki zakazu parkowania grożącego odholowaniem?? 

G
Gość

Ciekawe jak Starostwo wytłumaczyłoby 35 letni zwrot z inwestycji: 3,5 mln zł inwestycji przy przychodach rocznych z wynajmu na poziomie 0,1 mln zł.

Jaki prywatny inwestor na to by sobie mógł pozwolić?

G
Gość

Masz racje same przydupast z Starostwa maja etaty

M
MARCIN

NO ALE PRACA DLA CZTERECH OSÓB OBSŁUGUJĄCYCH INKUBATOR JEST NO I WYNAJMUJĄCYCH.WSPANIAŁY BIZNES ROBI KLUCZBORK POGRATULOWAĆ ALE CO TAM DO PRZODU

G
Gość

Nie byłoby potrzeby wspierać młodych przedsiębiorców ze środków publicznych, gdyby uzależnić wysokość składki od wypracowanego zysku. Zarabiam = płacę, nie zarabiam = nie płacę (analogia do VAT, PIT). A teraz wyrównujemy wszystkich do jednego poziomu i sztywnymi regułami (składki na ubepzieczenie) blokujemy młodym możliwość działania.

h
hektor

Czyli w takim razie nawet jesli po tej przygodzie z AIC chce się później założyć normalnie działalność i płacić zus, to i tak korzysta się z zusu obniżonego przez 24 miesiące. Dobry motyw, bo de facto można płacić nawet przez kilka lat niski zus/ nie płacić go wcale. W zumie to chyba ten koszt jest największą barierą do zakładania biznesu w Polsce.

k
korbut

Tutaj tak naprawdę nie prowadzisz działalności. Jesteś pracownikiem zatrudnionym w firmie. Czyli wygląda to w ten sposob, że ktoś zleca tej firmie wykonanie danej usługi, a ty ją wykonujesz, otrzymując wynagrodzenie na umowę o dzieło. Na podobnych zasadach działa AIP, tylko koszty są nieco wyższe.

g
grubenso

Na jakiej to zasadzie działa? To jest legalne? A co z zusem? Jako prowadzący działalność nie musisz go płacić?

G
Gość

Ciekawe ile do Inkubatora dopłaca Powiat, i komu obcioł żeby ten przybytek utrzymywać .Stanowiska po znajomości synek Skarbniczki wieliki fachowiec , znajoma sekretarza wielka ksiegowa w wielki radny bezradny prezes . Ekipa godna porzłowania

G
Gość

Parter 8 pomieszczeń 18m2 - 44m2, przyjmujemy 8 * 30m2 = 240m2
I Piętro 10 pomieszczeń 13m2 - 26m2, przyjmujemy 10 * 20m2 = 240m2

Zakładamy:

Przychód z wynajmu przy założeniu 100% obłożenia po i 100% (w 4 roku wynajmu) stawce wynajmu:
240m2 * 25zł/m2 = 6000 zł
240m2 * 20zł/m2 = 4800 zł
Razem 10800 zł

Koszty pracownicze przy załóżeniu 4 pracowników obslugujących inkubator:
4 * 2500zł brutto pracownika = 4 * 3000zł brutto pracodawcy = 12000zł

Pozostałe koszty pracownicze (telefon, internet) 400zł
Koszt utrzymanie części wspólnej (prąd, ogrzewanie) 1000 zł
Koszt materiałów eksploatacyjnych (papier, tusz itd) 100zł

Razem: 10800zł - 12000zł - 400zł - 1000zł - 100zł = -2700zł

Podsumowując: Przy bardzo optymistycznych założeniach wynajmu powierzchni (10800 zł) i pesymistycznym założeniu kosztów (13500 zł) dokładamy 2700 zł na finansowanie bieżącej działalności inkubatora.

Mając 2700 zł/mc i 3400000 zł/mc (tyle pochłonęła budowa)zł gotówki (pomijam że dotacja, bo budżet też płaci składki do UE):

Wpłacam na lokatę 3400000 na pesymistyczne 3%:
3400000zł * 3% lokata w banku = 102000zł/rok tj 8500zł/mc

Razem 8500zł + 2700zł = 11200zł na miesiąc wolnych środków do zagospodarowania.

Z 11200zł/mc mogę wynająć na rynku komercyjnym 448m2 i przekazać początkującym przedsiębiorcom tę powierzchnię za darmo.

Prosze o sprostowanie jeżeli gdzieś popełniłem błąd.

z
zklu
a zdjecie nr. 2 mówi,ze jestesmy państwem wyznaniowym. Czy tak?

Raczej na egzorcyzm to wygląda... I jeszcze ten napis na reklamie w lewym dolnym rogu
w
wątpliwy

Mam pytanie do fachowców od podatków:

Czy korzystając z inkubatora, nie naraża się na kontrole z urzędu skarbowego, która stwierdzi m.in.,
że należy zapłacić podatek od korzyści uzyskanych z preferencji w stosunku do warunków rynkowych ?

g
gość

Ciekawe ile miasto doplaca do tego inkubatora ?

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3