Spółdzielcy w liczbach
Według szacunków Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych w kraju w gestii spółdzielni mieszkaniowych znajduje się 3.300 tysięcy mieszkań. 2.200 tys. z nich ma charakter własnościowy, zaś 1.100 tys. lokatorski. Zainteresowanych wykupem mieszkań na własność jest około 2-4 proc. spółdzielców.
- mieszkanie spółdzielcze można użytkować na zasadzie: lokatorskiego prawa do lokalu, własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu, odrębnej własności, najmu;
- zamiast dotychczasowych przydziału spółdzielnia zawrze z nami umowę cywilnoprawną, która sprecyzuje prawa i obowiązki obu stron;
- przy przekształceniu mieszkania o jego wartości decyduje wartość rynkowa oceniana przez rzeczoznawcę majątkowego;
- możemy wynajmować mieszkanie lokatorskie i własnościowe bez zgody spółdzielni;
- jeśli spółdzielnie uregulują sprawy własności gruntu w ciągu 20 miesięcy od uchwalenia ustawy, to koszty tych operacji refunduje im skarb państwa (musi to zrobić do końca 2005 roku);
- opłaty wpisowe do spółdzielni nie mogą wyższe niż najniższe wynagrodzenie (obecnie 760 zł);
- do końca 2003 roku spółdzielnie muszą dostosować swoje statuty do zapisów ustawy;
- podział spółdzielni może odbywać się zwykłą większością głosów;
- wspólnoty mieszkaniowe mogą powstać, jeśli w określonym budynku (lub budynkach położonych w obrębie nieruchomości) została wyodrębniona własność wszystkich lokali, a żaden właściciel nie jest członkiem spółdzielni.
