Dom szeregowy - osobno, z sąsiadem za ścianą

fot. archiwum
Każda z szeregówek przy ul. Lwowskiej w Opolu będzie miała 149 metrów.
Każda z szeregówek przy ul. Lwowskiej w Opolu będzie miała 149 metrów. fot. archiwum
Udostępnij:
Kuszą większym komfortem niż w bloku. Można wybierać wśród luksusowych i standardowych, dużych i małych, w Opolu i tuż poza nim.

Do niedawna deweloperzy budowali na Opolszczyźnie właściwie tylko mieszkania lub domy wolno stojące. Teraz ich oferta powiększyła się o szeregówki i bliźniaki. Chętnych na nie przybywa, ponieważ za niewiele wyższą cenę niż duże mieszkanie można kupić segment stojący w szeregu domków wraz z niewielką działką. Komfort życia jest w nich jednak wyższy, bo można mieć własny ogródek.

Najwięcej tego typu domków, bo aż 37, powstanie w Opolu na osiedlu Rodzinnym przy ul. Bolka II. Budowę pierwszego etapu osiedla już rozpoczęto. Pierwsze domki będą przekazane właścicielom na przełomie III - IV kwartału przyszłego roku. Mają one zróżnicowaną powierzchnię - od 140 do 150 m kw. i położone są na działkach wielkości od 2 do 4,5 ara.

- W zależności od sytuacji przyszłych właścicieli, można kupić taki dom w stanie surowym zamkniętym (wykończenie zewnętrzne, podjazdy, ogrodzenia, balustrady) lub tzw. deweloperskim (ściany działowe, instalacje, tynki wewnętrzne) - informuje Marek Czarnecki z biura Opolska Giełda Nieruchomości, które obok biura Inwestdom sprzedaje te domki.

Dla osób, które mają w rodzinie fachowców bądź same potrafią kłaść tynki, instalacje i kafelki, zakup domu w stanie surowym będzie znacznie korzystniejszy. Pierwsza wpłata wynosi 20 proc. kosztów, a następnie przyszli właściciele wnoszą 6 ratalnych opłat po zakończeniu kolejnego etapu budowy. Można zawrzeć przy kupnie zwykłą umowę cywilnoprawną (bez opłat) albo notarialną.

Osiem szeregowych domków, z których każdy będzie miał 149 mkw. powierzchni, zostanie oddanych do użytku w przyszłym roku na osiedlu Malinka przy ul. Lwowskiej. - Taki domek można kupić w tzw. stanie deweloperskim wysokim - informuje Leszek Borczyński z Biura Nieruchomości Inwestor w Opolu (okna, rolety, instalacje, piec c.o., brama garażowa). Pierwsza wpłata przy umowie wynosi 10 proc. kosztów inwestycji, a następne podzielone są na 7 rat, które należy wpłacić po zakończeniu kolejnych etapów budowy.
Cztery luksusowe szeregówki o powierzchni 314 mkw. każda buduje Ciurex u zbiegu ulic Witosa i Cieszyńskiej w Opolu. Zakończenie ich budowy przewiduje się na II kwartał 2009 r.

Sześć szeregówek, bliźniak i dom wolno stojący powstaje na osiedlu Zadębie w Kępie. Najmniejszy domek ma 110 mkw., a największy - 132. Stoją na różnej wielkości działkach - od 2,42 do 5,5 ara. Są jeszcze do kupienia.

Atrakcyjnie zapowiada się osiedle domków szeregowych w Gogolinie, których budowa ma się zakończyć jeszcze w tym roku. Można wybrać dom mały (123 mkw.), średni (136 mkw.) lub duży (191 mkw.). Najwięcej jest tych pierwszych, a na razie tylko dwa są zarezerwowane. Inwestorem jest holenderska forma Invebo, a sprzedaje Biuro Nieruchomości Inwestdom.

Ile zapłacimy

* Szeregówka na osiedlu Rodzinnym przy ul. Bolka II w Opolu: cena domku w stanie surowym w zależności od jego powierzchni - od 386 tys.
zł do 440 tys. zł. Za stan deweloperski - 500 tys. zł.
* Osiedle Zadębie w Kępie - najtańszy domek w stanie deweloperskim - 380 tys. zł, najdroższy segment w bliźniaku - 399 tys. zł.
* Luksusowy szeregowiec w Opolu przy ul. Witosa- Cieszyńskiej: domy zewnętrzne (na działkach 4,6 a) - 730 tys. zł, wewnętrzne (na działkach 3,2 a) - 660 tys. zł.
* Segment w szeregu domków przy ul. Lwowskiej w Opolu kosztuje w stanie tzw. deweloperskim wysokim 595 tys. brutto.

Na wysokie ceny tych dwóch ostatnich domów szeregowych, położonych w najbardziej atrakcyjnej części miasta, miała wpływ bardzo wysoka cena, jaką deweloperzy zapłacili za grunt pod budowę.

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Wideo

Komentarze 16

Komentowanie zostało tymczasowo wyłączone.

Podaj powód zgłoszenia

G
Gość
W dniu 03.10.2008 o 11:17, Rzemieslnik napisał:

Ty deb...!!!Co to jest Wrocek??? Juz po tym widac jaki jestes madry......Jezeli chodzi o Wroclaw to przy 680 tys. polowa to studenci.A poza tym to nie Brunszwik, tylko Braunschweig, ma faktycznie okolo 0,5 miliona mieszkancow. (no chyba ze ten twoj brunszwik ma 250tys.)Ale tego miasta nie znam. Moja odp. odnosila sie do Braunschweigu.Tylko jakies buraki utrzymuja nazwe brunszwikZycze ci wszystkiego dobrego ...... i pomnozenia szarych komorek........



Człowieku kultrury trochę,
1.Wrocek to potoczna nazwa Wrocławia, ale skoro mieszkasz w Niemczech to nie masz zielonego pojecia
2. Nie żaden Braunschweig, bo nie jesteś na forum niemieckim tylko polskim, tylko BRUNSZWIK
Widać, że przebywając w Niemczech woda sodowa uderzyła ci troche do głowy,
pozdrawiam
XXX
~zyga~
ja dalem za stan surowy domu 200000 i musze wykanczac ale nie zaluje
k
krzychu
te szeregowki na zdjeciach z gogolina nawet fajne tylko te ceny to na okolice krakowa realne!wyjdzie na koniec 370 tys a w srodku jeszcze kupa roboty za te pieniadze dostanie juz dom z 10 arowa dzialka bez sasiada za sciana
k
krzychu
czesc wszystkim co myslicie o tych domkach do wykonczenia ,wewnatrz jeszcze kupa roboty dzialka mala cena z oplatami i z vatem to bedzie jakies 370 tysiecy z sasiadem za sciana teraz kryzys!!!! mozna to wytlumaczyc tym ze ich nikt nie kupuje ale nawet jak by banki znowu zaczely dawac kredyty wszystkim, co pewnie nie nastapi zbyt szybko to za te pieniadze mozna juz miec dom na 10 arowej dzialce ,do opola za daleko na razie sa tam dwa domki zarezerwowane pewnie dla picu .
R
Rzemieslnik
W dniu 02.10.2008 o 21:38, mały napisał:

Nie pierpr głupot, ty w zwykłym Brunszwiku mieszkasz i ma on 250 tys mieszk, a Wrocek 680 tys, więc Brunszwik jest dziura.



Ty deb...!!!
Co to jest Wrocek??? Juz po tym widac jaki jestes madry......
Jezeli chodzi o Wroclaw to przy 680 tys. polowa to studenci.

A poza tym to nie Brunszwik, tylko Braunschweig, ma faktycznie okolo 0,5 miliona mieszkancow. (no chyba ze ten twoj brunszwik ma 250tys.)
Ale tego miasta nie znam. Moja odp. odnosila sie do Braunschweigu.

Tylko jakies buraki utrzymuja nazwe brunszwik

Zycze ci wszystkiego dobrego ...... i pomnozenia szarych komorek........
m
mały
W dniu 29.09.2008 o 21:44, Rzemieslnik napisał:

Co to za jakies ceny kosmiczne ?!?!?!?!??! Ja mieszkam w niemczech i w miescie Braunschweig (wielkosc jak Wroclaw) mozna za 380 - 400 tys.zl (okolo 120tys. euro) bez problemu kupic dom wolno stojacy w eleganckim stanie. Ludzie ???!!! kto ma luzne pol miliona (+ wykonczenie domku) na jakis domek rzedowy. To ile sie teraz w Polsce zarabia???Paranoja!!! Chyba ze jakies jelenie biora kredyty i tylko same odsetki splacaja, a samego kredytu nie.Z pozdrowieniami...



Nie pierpr głupot, ty w zwykłym Brunszwiku mieszkasz i ma on 250 tys mieszk, a Wrocek 680 tys, więc Brunszwik jest dziura.
G
Gość
W dniu 30.09.2008 o 18:15, yyyy napisał:

Ty wieśniaku ale masz durny deb***ny nick i ten deb***ny komentarz...



Ty mondralo z Heidelberg,
tam gdzie Ty jestes to teren nie jest zarazony DDR-owcami. To po pierwsze !!!
Tam sa inne zarobki i inne ceny nieruchomosci.
Przyjedz do Braunschweigu i kupuj ile wlezie. Tylko co dalej???
Pracy tu nie ma, albo ch...wo za nia placa.
Po drugie, ja mieszkam kolo Braunschweigu (Niedersachsen) i tu dederowcy zepsuli rynek.
Na polodnie sie nie odwaza, bo tam ich niemcy gnebia.

Tak w skrocie wyglada prawda

P.S.
A w DDR to jeszcze taniej kupisz nieruchomosci niz gdzie kolwiek.
G
GoBo
Eeee, no rewelacja: "Szeregówka na osiedlu Rodzinnym przy ul. Bolka II w Opolu: cena domku w stanie surowym w zależności od jego powierzchni - od 386 tys. zł do 440 tys. zł. Za stan deweloperski - 500 tys. zł.". Rzeczywiście, tylko "niewiele drożej niż za mieszkanie". Mieszkanie 3-pokojowe na tzw. ZWM-ie można kupić za 250 tys. - pomalować, wytapetować i mieszkać. A za "zaledwie" drugie tyle można mieć ciasny segment w stanie surowym w ciemnej dzielnicy. Zaiste, wyluzowaną wyobraźnię ma autor tego propagandowego tekstu. No i kogo stać na taki "przeciętny standard"? Pracuję zawodowo, zarabiam niezgorzej (jak na Opole), żona też pracuje i nie byłoby nas stać teraz kupić mieszkania, a co dopiero domu w stanie surowym! Cóż za bzdury! Dla kogo to jest? Dla kilkudziesięciu dyrektorów i przedsiębiorców? Bo na pewno nie dla ludzi "zza biurka" na etacie.
o
olik
Mieszkam w poblizu Dortmund. Dwa lata temu kupilem szeregowke rb. 1980, 130m2 oraz 460 m2 dzialka za 150 000 €
Lokalizacja komfortowa bo niedaleko centrum, a cicha ulica( pod oknami mam zero pojazdow samochodowch), dom jest zewnetrzny, tzn. tylko do jednej sciany przylega inny dom.
Miasto ma okolo 30 000 mieszkancow. Cena w PLN: okolo 500 000
M
Mr.Krebs
W dniu 29.09.2008 o 21:44, Rzemieslnik napisał:

Co to za jakies ceny kosmiczne ?!?!?!?!??! Ja mieszkam w niemczech i w miescie Braunschweig (wielkosc jak Wroclaw) mozna za 380 - 400 tys.zl (okolo 120tys. euro) bez problemu kupic dom wolno stojacy w eleganckim stanie. Ludzie ???!!! kto ma luzne pol miliona (+ wykonczenie domku) na jakis domek rzedowy. To ile sie teraz w Polsce zarabia???Paranoja!!! Chyba ze jakies jelenie biora kredyty i tylko same odsetki splacaja, a samego kredytu nie.Z pozdrowieniami...



Hi,Rzemieslnik,
ja takze mieszkam w BRD(BW).

Jednak dom wolno stojacy za 120 tys.€, biore ZARAZ (mit Handkuss!!)

Zalezy: rok budowy (1960??), metraz?? Dzialka??

No niestety moja chata kosztowala DUUUZO wiecej! W HD!

Pozdro

Mr.Krebs
v
vanessa1
ceny to naprawde jak z kosmosu metraz nawet nawet, mogli pobudowac domki z takimi metratami to juz inna sprawa ale szeregowka PRAWIE BLOK TYLKO W JEDNYM RZEDZIE
R
Rzemieslnik
Co to za jakies ceny kosmiczne ?!?!?!?!??! Ja mieszkam w niemczech i w miescie Braunschweig (wielkosc jak Wroclaw)
mozna za 380 - 400 tys.zl (okolo 120tys. euro) bez problemu kupic dom wolno stojacy w eleganckim stanie. Ludzie ???!!!
kto ma luzne pol miliona (+ wykonczenie domku) na jakis domek rzedowy. To ile sie teraz w Polsce zarabia???
Paranoja!!! Chyba ze jakies jelenie biora kredyty i tylko same odsetki splacaja, a samego kredytu nie.
Z pozdrowieniami...
r
r.s.
W dniu 29.09.2008 o 12:43, mieszkaniec napisał:

Prawie jak w bloku tylko drożej.



"Prawie" robi dużą różnicę :-D

A ceny to osobny temat...
m
mieszkaniec
Tyle kasy za szeregówkę... ktoś chyba na głowę upadł. Nie mogę zrozumieć co ciekawego jest w szeregówce ? Wiadomo, że lepsze to niż blok ale do domu to temu daleko. Dużo lepszy jest bliźniak lub dom wolnostojący. Szeregówka może byłaby ciekawa gdyby nie to wykonanie - działki i domki strasznie wąskie - przed domem trudno samochód postawić bo brak miejsca, za domkiem kawałek trawki to może grill się zmieści i nic więcej. Prawie jak w bloku tylko drożej.
G
Gość
O ho ho !!! Czyzby domki nie chcialy sie sprzedac po tych cenach? Hmmmmm ......
Przejdź na stronę główną Nowa Trybuna Opolska
Dodaj ogłoszenie