Dzierżawa ziemi rolnej w 2023 roku nadal będzie droga. GUS podał nową średnią cenę pszenicy

Agata Wodzień-Nowak
Agata Wodzień-Nowak
Średnia wysokość czynszu dzierżawnego dla gruntów wydzierżawionych przez KOWR w pierwszym kwartale 2022 r. wyniosła 12,9 dt pszenicy/ha.
Średnia wysokość czynszu dzierżawnego dla gruntów wydzierżawionych przez KOWR w pierwszym kwartale 2022 r. wyniosła 12,9 dt pszenicy/ha. pixabay.com
Cena dzierżawy ziemi rolnej w 2023 roku w KOWR nie potanieje. Wskazuje na to opublikowana przez GUS średnia krajowa cena skupu pszenicy w II półroczu 2022 r. Cena pszenica nadal była znacznie wyższa od tej sprzed roku, a to przekłada się na wyższy czynsz dzierżawny, który jest płatny za półrocze roku kalendarzowego z dołu. Należność do zapłaty czynszu za dzierżawę gruntów wylicza się na podstawie średniej krajowej ceny skupu pszenicy w półroczu roku kalendarzowego poprzedzającego termin płatności.

Spis treści

Wysokie koszty produkcji powodują, że rolnicy z większą uwagą przyglądają się opłacalności prowadzonej działalności. Do drogich nawozów czy paliwa dołącza presja płacowa pracowników, czy wysoki czynsz dzierżawny do zapłacenia w 2023 roku.

Średnia cena pszenicy według GUS. W 2023 r. obowiązuje stawka z II połowy 2022 r.

Według szacunkowych danych Głównego Urzędu Statystycznego, średnia krajowa cena skupu pszenicy w II półroczu 2022 r. wyniosła 152,717 zł za 1 dt. To zaledwie 1,5 zł mniej, niż pół roku wcześniej, a wciąż zdecydowanie więcej, niż średnie z poprzednich okresów:

  • II połowa 2022 – 152,17 zł/dt
  • I połowa 2022 – 153,67 zł za 1 dt
  • II połowa 2021 – 100,71 zł za 1 dt.
  • I połowa 2021 – 93,04 zł za 1 dt
  • II połowa 2020 r. – 74,21 zł za 1 dt,
  • I połowa 2020 r. – 76,56 zł za 1 dt,
  • II połowa 2019 r. – 67,20 zł za 1 dt.

Średnia wysokość czynszu dzierżawnego dla gruntów wydzierżawionych przez KOWR w pierwszym kwartale 2022 r. wyniosła 12,9 dt pszenicy/ha. Ta wartość została wyliczona na podstawie zawartych 888 umów dzierżawy na łączną powierzchnię 7 456 ha gruntów (bez czynszów dla gruntów zabudowanych oraz gruntów o specyficznym charakterze).

Jak oblicza się czynsz dzierżawy w KOWR?

Czynsz w umowach dzierżawy ustalany jest najczęściej jako równowartość odpowiedniej ilości pszenicy albo jako suma pieniężna, wyjaśnia Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa. W każdym przypadku czynsz jest płatny za półrocze roku kalendarzowego z dołu.

  • Jeżeli czynsz w umowie określony został w decytonach pszenicy, to należność do zapłaty wylicza się na podstawie średniej krajowej ceny skupu pszenicy w półroczu roku kalendarzowego poprzedzającego termin płatności, przyjmując do wyliczeń połowę rocznej stawki czynszu.
  • Jeżeli czynsz w umowie wyrażony jest w mierniku pieniężnym, to począwszy od drugiego terminu płatności, podlega on waloryzacji przy zastosowaniu wskaźników zmian cen skupu podstawowych produktów rolnych w półroczu roku kalendarzowego poprzedzającym termin płatności.

Decydujące są dane, które co pół roku publikuje GUS. Wskaźniki są publikowane w Dzienniku Urzędowym RP „Monitor Polski” w obwieszczeniu Prezesa GUS, w terminie 20 dni po upływie każdego półrocza kalendarzowego.

Stawki dzierżawy gruntów od KOWR

Przyjrzyjmy się dotychczasowym stawkom czynszu dzierżawnego w KOWR. W wyliczeniach średniej wysokości czynszu, którą wcześniej przywołaliśmy, wyeliminowano wartości czynszów dla gruntów zabudowanych oraz gruntów o specyficznym charakterze (np. ze złożami kopalin, pod wodami), a także gruntów nierolnych. Z wyliczeń wyłączono również umowy dzierżawy o ponadprzeciętnych wartościach czynszu oferowanych incydentalnie przez niektórych dzierżawców.

W pierwszym kwartale 2022 roku (najnowsze dane na stronie KOWR) najwyższe średnie czynsze uzyskano w województwach:

  • kujawsko-pomorskim – 28,9 dt/ha,
  • śląskim – 22,7 dt/ha,
  • wielkopolskim – 18,8 dt/ha,
  • lubelskim – 18,5 dt/ha.

Gospodarowaniem nieruchomości należących do Skarbu Państwa zajmuje się Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa. Najnowsze oferty gruntów można poznać w zakładce oferty https://www.kowr.gov.pl/nieruchomosci/oferty lub w serwisie e-Rolnik

Źródło: KOWR

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

kup najtaniej

DeWalt

DeWalt DW275KN

790,68 zł

kup najtaniej

Makita

Makita TD110DSAE

627,00 zł

kup najtaniej

Vertex

Vertex Wkrętarka Sieciowa 300W

147,00 zł

kup najtaniej

Makita

Makita DTD171RTJ

1 675,77 zł

kup najtaniej

Hikoki

Hikoki Kc18Drbl Wbz Ds18Dbsl W4Z + Dh18Dbl

3 378,81 zł
Materiały promocyjne partnera

Strefa Biznesu - Sytuacja na rynku gastronomicznym

Materiał oryginalny: Dzierżawa ziemi rolnej w 2023 roku nadal będzie droga. GUS podał nową średnią cenę pszenicy - Strefa Agro

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Wróć na nto.pl Nowa Trybuna Opolska
Dodaj ogłoszenie