Jak skroić dom na swoją miarę

I parterówki, i te z poddaszem, i domy piętrowe mają swoje wady i zalety. Dlatego przed wyborem projektu wymarzonego domu warto przeanalizować nasz obecny styl życia, ale i plany na przyszłość.

- Wybór między domem parterowym i piętrowym zależy w dużej mierze od wielkości działki, jaką dysponujemy - mówi architekt Marcelina Pawełczyk. - Im mniejszy jest teren, tym lepszą opcją będzie
budynek liczący więcej niż jedną kondygnację. Dzięki temu będziemy mieli większy ogród. Ten, kto więc chce parterówkę, powinien zadbać o odpowiednio dużą działkę.

Jednym z większych plusów domów parterowych jest to, że wszystkie pomieszczenia umiejscowione
są na jednej kondygnacji, a to ma znaczenie w przypadku rodzin, które mają małe dzieci, albo dla tych,
z którymi mieszkają osoby starsze lub niepełnosprawne.

- Pomiędzy piętrami przemieszczamy się przecież po schodach, a to dość niebezpieczne dla dzieci czy osób starszych - mówi Marcelina Pawełczyk. - Mało tego. Pamiętajmy, że i my kiedyś się zestarzejemy, będziemy mieli mniejsze możliwości ruchowe i pokonywanie kilkudziesięciu stopni kilka razy w ciągu dnia będzie dla nas męczące.
Jeśli chodzi o koszty budowy, to wszystko zależy od projektu i powierzchni domu. Piętrowy można postawić na mniejszej, więc teoretycznie tańszej działce, ale generuje też dodatkowe koszty, np. na budowę schodów czy drugiej łazienki.

- Co ciekawe, domy parterowe wcale nie są oszczędniejsze, jeśli chodzi o ogrzewanie - dodaje Marcelina Pawełczyk. - Mają bowiem większą powierzchnię ścian zewnętrznych, przez które ucieka więcej ciepła.

Warto pamiętać też o tym, że domy parterowe są mniej intymne niż te z poddaszem użytkowym czy z piętrem.

- Na górze mamy bowiem strefę prywatną, do której dostępu nie mają odwiedzające nas osoby - tłumaczy Marcelina Pawełczyk. - Przed takimi wizytami nie będziemy musieli więc robić generalnych porządków.

Domy piętrowe są też lepszym rozwiązaniem dla rodzin wielopokoleniowych. - Na przykład na parterze
mieszkać mogą rodzice, a dzieci z wnukami na piętrze - mówi Marcelina Pawełczyk. - Na obu kondygnacjach można zrobić niezależne kuchnie i łazienki. Warto przy tym zwrócić uwagę na to, by wszystkie te pomieszczenia były umiejscowione jedno pod drugim, dzięki czemu wystarczy budowa jednego pionu kanalizacyjnego i wodnego, co wpłynie na niższe koszty inwestycji.

Jeśli chodzi o domy z poddaszem użytkowym, warto pamiętać przede wszystkim
o tym, że skosy dachowe, choć dość urokliwe, nie są jednak funkcjonalne.

- Nie wstawimy do takiego pomieszczenia wszystkich rodzajów mebli, skosy zabierają sporo przestrzeni, trudniej też zagospodarować przestrzeń pod nimi - mówi architekt.

Dlatego jeśli planujemy mieć więcej niż jedną kondygnację, warto zastanowić się nad domem z piętrem. Są dobrym rozwiązaniem, kiedy potrzebna jest duża przestrzeń, a nie pozwala na to
mały metraż działki.

- Są też proste w budowie, ze względu na mniej skomplikowaną konstrukcję dachu niż w przypadku domu z poddaszem - mówi Pawełczyk.

Warto się też zastanowić, czy potrzebna będzie nam piwnica, co oczywiście wiąże się z dodatkowymi kosztami i wydłużeniem prac budowlanych.

- Dodatkowa kondygnacja to dobry pomysł w przypadku projektów domów na wąskie działki, bo pozwoli na lepsze wykorzystanie przestrzeni. Do piwnicy można przenieść np. kotłownię, pralnię, garaż czy spiżarnię - mówi architekt. - Przed zakupem takiego projektu warto sprawdzić, jaki jest poziom wód gruntowych, by nie zalewały nam potem piwnicy.