Dopłaty rządowe do kredytów hipotecznych nie są wcale taką nowością, za jaką wszyscy je uważamy. Ustawa o pomocy w zakupie mieszkania lub domu obowiązywała jeszcze w 2006 roku, ale dopiero jej nowelizacja z 2008 roku znacznie zwiększyły popularność tego rozwiązania.
Szczególnie dobry czas dla dopłat rządowych nadszedł wraz z kryzysem na rynku kredytów hipotecznych. Wtedy Polacy zaczęli sięgać po to stare, ale wcale niesprawdzone rozwiązanie.
Program rozkwitł zwłaszcza w I kwartale 2009 r., kiedy to wartość udzielonych kredytów z dopłatami przekroczyła poziom wszystkich preferencyjnych kredytów udzielonych w 2008 roku.
Czytaj dalej: A kogo stać?
Samotny rodzic ma gorzej
Jak wynika z zestawienia przygotowanego przez ekspertów Związku Firm Doradztwa Finansowego, w najgorszej sytuacji jeśli chodzi o ilość metrów kwadratowych, jakie można zakupić za kredyt z dopłatą, są samotni rodzice. (ZOBACZ ZAŁACZNIK)Mają oni zdecydowanie mniejszą zdolność kredytową i niestety, więcej wydatków.
Dlatego w niektórych województwach rodziny zarabiające na średnim poziomie stać na zakup 8,9 metra kwadratowego!!! W tym przypadku w najlepszej sytuacji znów są mieszkańcy województwa mazowieckiego, gdzie limit ceny mieszkania i średnie zarobki brutto korzystniej kształtują możliwości nabywcze. Statystyczny mazowiecki samotny rodzic kupi blisko 40 – metrowe mieszkanie.
W miastach mniej
Jak można było szacować, kredyt hipoteczny z dopłatą rządową pozwala na zakup większej ilości metrów kwadratowych w miejscowościach położonych poza obrębem dominującej w danym województwie metropolii.
Wynika to oczywiście z cen mieszkań, jakie kształtują się na rynku nieruchomości. Wprawdzie obecne ceny są niższe niż zaledwie rok temu, jednak zaostrzone kryteria przyznawania kredytów hipotecznych – również tych z dopłatą – sprawiają, że statystyczny Polak może sobie pozwolić na stosunkowo niewielkie mieszkanie.
Na tym tle zdecydowanie lepiej wypadają mniejsze miejscowości, w których metr kwadratowy jest po prostu tańszy, niż w dużym mieście. Poniżej przedstawiamy tabelę prezentującą, jakie mieszkanie może nabyć dziś statystyczny Polak za pomocą funduszy pochodzących z kredytu hipotecznego z dopłatą. (Zobacz załącznik: w miastach mniej)
Czytaj dalej: Nie taki program miły?
Michał Pietrzak - Niedźwiedź włamał się po smalec w Dol. Strążyskiej
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?