Jest projekt ustawy "Lex Wiśniewski". Mieszkania komunalne nie będą mogły trafiać do przedstawicieli lokalnych władz

Zmiany w prawie zaprezentowano na konferencji prasowej w Ministerstwie Sprawiedliwości. To reakcja na patologie, jakie ujawniła Nowa Trybuna Opolska w związku z nabyciem przez prezydenta Opola Arkadiusza Wiśniewskiego praw do mieszkań w TBS.

Sprawa wywołała oburzenie wśród wielu mieszkańców i zdecydowaną reakcję polityków. Zapowiedź stworzenia ustawy zapobiegającej takim zjawiskom zapowiedział europoseł Patryk Jaki z Solidarnej Polski.

Konkrety poznaliśmy w środę, 28 września na konferencji prasowej z udziałem wiceministra sprawiedliwości Marcina Warchoła i Patryka Jakiego. Zaprezentowali oni projekt zmian w ustawie o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa oraz ustawie o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i innych przepisach. Chodzi o zapewnienie zasad sprawiedliwości i zapobieganie patologiom związanym z korzystaniem z budownictwa społecznego.

- Ten nowy projekt to tzw. lex Wiśniewski. Od nazwiska prezydenta Opola, który niedawno przyznał sobie dwa mieszkania komunalne. Ich właścicielem jest gmina, a prezydent jest dobrze sytuowany i ma willę w mieście - podkreślał podczas konferencji europoseł Patryk Jaki.

• Precyzyjne określenie katalogu osób, którym może zostać przyznany lokal.Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe będą mogły przyznać mieszkanie osobom, które nie mają prawa do lokalu socjalnego, a ich warunki mieszkaniowe nie spełniają standardów takiego lokalu. To osoby w trudnych sytuacjach życiowych, które nie potrafią zaspokoić swych podstawowych potrzeb mieszkaniowych, w tym - uzyskać kredytu na zakup mieszkania.
• Zakaz działalności deweloperskiej przez Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe.Działalność deweloperska Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych zostanie zakazana. Mają być one instytucjami non profit, działającymi w interesie osób wymagających wsparcia, a nie – dla zysku.
• Zakaz zawarcia umowy najmu z osobą o dobrej sytuacji materialnej.Społeczne Inicjatywy nie będą zawierać umowy z osobami, które na mieszkanie stać. Zwłaszcza tymi pełniącymi funkcje publiczne w samorządach, m.in. członkami rad gminy i miasta, wójtami, burmistrzami, którzy takiego wsparcia nie wymagają.
• Wprowadzenie rygoru nieważności umowy najmu lokalu komunalnego z pełniącymi funkcje publiczne. Nie będzie można zawrzeć umowy najmu lokalu komunalnego z naruszeniem przepisu wykluczającego z kręgu potencjalnych najemców osoby pełniące funkcje publiczne.

Prokuratura prowadzi śledztwo w sprawie mieszkań prezydenta Opola Arkadiusza Wiśniewskiego. Jak tłumaczą śledczy, istnieje podejrzenie popełnienia tzw. przestępstwa urzędniczego. Ewentualne zarzuty mogą być bardzo poważne. Samo nabycie prawa do lokalu od gminnej spółki, działającej na zasadzie non-profit, która buduje na gruntach miasta, jest już preferencją przekładającą się finalnie na niższą cenę zakupu lokalu.

W tym konkretnym wypadku preferencją jest także niestosowane w przypadku TBS-ów kryterium otrzymania prawa do najatrakcyjniejszych mieszkań na zasadzie „kto pierwszy - ten lepszy". Prezydent, jako nadzorujący całą inwestycję, mógł wiedzieć pierwszy o wszystkich kryteriach i warunkach. Ponadto regulamin nabywania mieszkań został zatwierdzony już po tym, jak prezydent Opola nabył prawo do mieszkania.

Prezydent Wiśniewski nabył prawa do dwóch dwupokojowych za mieszkań z podziemnymi garażami za 200 tys. złotych od jednego lokalu. Jednocześnie sam jest właścicielem okazałego domu wartego ponad pół miliona złotych.