Kto wyremontuje, ten skorzysta

Od 19 marca br. wchodzą w życie przepisy dwóch nowych ustaw, które mają zachęcić do inwestowania i ocieplania starych domów. Ustawa jest adresowana do prywatnych właścicieli czynszówek (wyłącznie osób fizycznych), wspólnot mieszkaniowych. oraz spółdzielni mieszkaniowych i TBS-ów, które przejęły od gmin stare czynszówki.

Żeby dostać od państwa premię za ich remont lub termomodernizację, należy spełnić wiele warunków. Najtrudniejszy będzie ten związany z finansowaniem przedsięwzięcia przez bank, ponieważ na premię z budżetu mogą liczyć tylko te osoby fizyczne lub podmioty prawne, które wezmą na nie komercyjny kredyt w jednym z 15 wymienionych w przepisach banków.

Kredyt musi być ubezpieczony. Zainteresowani tym tematem zarządcy budynków nie uważają, że ta ustawa (na co liczyli jej autorzy) rzeczywiście spowoduje, że stare czynszówki zaczną być remontowane i ocieplane.

Większość z nich znajduje się w tak opłakanym stanie, że właściciele nie zdołają pokryć kosztów ich remontów, bo musieliby podnieść czynsze. A w starych domach mieszkają starzy ludzie.

Spółdzielnie zarządzają najczęściej blokami z wielkiej płyty, które choć młodsze, wymagają nie tylko ocieplenia ścian, ale także stropów pod dachem i nad piwnicami. Niestety, spółdzielnie, do kasy których nie wpływają teraz pieniądze za przekształcenie mieszkań ze statusu lokatorskiego na własnościowy, mają zbyt mało pieniędzy na remonty.

- Takie ustawy powstają bez żadnego sensu - nie ukrywa rozgoryczenia Feliks Kamiński, prezes spółdzielni mieszkaniowej "KEN" w Nysie. - Ci, którzy mogliby z niej skorzystać, raczej tego nie zrobią, bo kredyty są obecnie zbyt drogie.

Podobnie uważa Teresa Głuszczyńska, członek zarządu wspólnoty mieszkaniowej przy ul. Oświęcimskiej w Opolu: - Mamy tylko jeden stary budynek sprzed 1961. Ale na jego remont ani na podniesienie komfortu nie moglibyśmy wziąć kredytu, bo lokatorzy się nie zgodzą. Jest za drogi.