Majątek za działkę budowlaną w Strzelcach Opolskich

Radosław Dimitrow
Radosław Dimitrow
Radosław Dimitrow
153 tys. zł życzy sobie Agencja Nieruchomości Rolnych za 10-arowe grunty za osiedlem Piastów Śląskich. - To zaporowe ceny, które hamują rozwój miasta! - oceniają znawcy rynku nieruchomości.

Agencja szykuje do sprzedaży grunty, na których ma powstać nowe osiedle. Rozciągają się one w atrakcyjnej części miasta, pomiędzy ulicami Mickiewicza a Bursztynową. W 2011 roku gmina wybudowała w tym miejscu nową drogę o nietypowym przebiegu - składa ona aż z czterech zakrętów w tym trzech pod kątem 90 stopni. Dzięki temu otwiera jednak dojazd do wielu nowych gruntów.

- Zależało nam na wybudowaniu na tych terenach drogi, żeby mogło tam powstać nowe osiedle - mówi Tadeusz Goc, burmistrz Strzelec Opolskich. - My zrobiliśmy swoje, teraz ruch należy do agencji.

ANR potrzebowała trzech lat na podzielenie działek i przygotowanie procedur przetargowych. Na przełomie lutego i marca tego roku pierwsze grunty będą wystawione na sprzedaż.

- W zasobie Agencji znajduje się 61 działek o łącznej powierzchni 21,3 hektarów - informuje Mariusz Pańczak z opolskiego oddziału ANR.

Problem w tym, że ceny nieruchomości, które przewidziano do sprzedaży, są horrendalne. Za 10-arową działkę trzeba zapłacić aż 153 tys. złotych.

- Ile? W życiu mnie na to nie będzie stać! - mówi nam pan Marek, który pracuje w jednej ze strzeleckich firm budowlanych i nosi się z zamiarem budowy domu. - Za taką cenę można postawić dom w stanie surowym zamkniętym albo kupić trzy inne działki w innej gminie.

Tomasz Puda, który zajmuje się pośrednictwem w sprzedaży nieruchomości także uważa, że ceny są znacznie zawyżone.

- W innych, równie atrakcyjnych częściach Strzelec Opolskich można kupić taką działkę za 120 tys. zł - mówi. - Wysokie ceny nakręca w tym przypadku sama Agencja, która wypuszcza na sprzedaż tylko niewielką liczbę działek. Dzięki temu jest na nie wielu chętnych, a ANR może dyktować ceny.

Jak zauważa Puda wysokie ceny nieruchomości hamują rozwój miasta, bo osoby, które mają pieniądze na budowę domu, po zakupie tak drogiej działki są "spłukane" z oszczędności.
Urzędnicy z Agencji informują natomiast, że takie wyceny działek sporządził dla nich biegły, któremu to zlecili.

Wideo

Komentarze 18

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

G
Gość
W dniu 05.05.2014 o 11:17, olik napisał:

Chłopie, daj już spokój. Działasz na zamówienie?Dawno zostało wyjaśnione, że sprzedano te działki po ogłaszanych publicznie przetargach, na które każdy mógł przyjść pooglądać (co nie chciao się ruszyć d...ska?). Do pierwszego przetargu nikt nie przystąpił. Po ogłoszeniu drugiego też nikt nie był zainteresowany. Na trzecim zjawił się jeden chętny i kupił.Tak, tak, po kilkumiesięcznym ogłaszaniu kolejnych przetargów, wszyscy co robią w biznesie w Strzelcach wiedzieli, że jest taki grunt do wzięcia. A teraz, po kłopotach tego co kupił, widać, że reszta dobrze wiedziała co robi, nie chcąc brać tego "skarbu".Na marginesie. Ty fachowcu naprawde myślisz, że garaże buduje się prosto na utwardzonym terenie? Że nie trzeba kopać fundamentów, tym trudniejszych, im grunt bardziej utwardzony?

.....OLIKU........TO JEST DO BURMISTRZA MIASTA I GMINY STRZELCE OPOLSKIEPANA GOCA..NA KLOPOTY KUPCA KILKUDZIESIECIU DZIALEK POD GARAZE POWINIEN GO W KONCU USZCZESLIWIC PODATKIEM--- NR1.RENTA PLANISTYCZNA--- LUB--- NR2.OPLATA ADIACENCKA---BURMISTRZU TRZEBA SIE SPIESZYC BO GMINA TEZ PONIESIE KOSZTY ZROBIENIA DROGI MIEDZY DZIALKA KUPCA A SPOLDZIELNIA.PODATKI TE MOZNA POBRAC DO PIECIU LAT OD PLANOW ZAMIANY UGOROW W DZIALKI GARAZOWE.TO SA PODATKI OD TANIUTKICH UGOROW I ODSPRZEDAZY Z DUZYM ZYSKIEM.DLATEGO TE DZIALKI BARDZO WZROSLY NA WARTOSCI.
G
Gość
BODAJZE 87 TYS ZA PONAD 40 AROW.TO JEST DZIALKA Z GOTOWYMI GARAZAMI PLUS OGRODZONA DZIALKA NA TRAWNIKU MIEDZY OSRODKIEM ZDROWIA A SPOLDZIELNIA.STAROSTA NAZWAL TE DZIALKI UGORAMI.SKLAMAL OSZUKAL ZADRWIL SOBIE MIESZKAN COW STRZELEC OPOLSKICH.KLOPOTY TEGO KUPCA TO TYLKO TAKIE ZE ZA DUZO SIE NACHAPAL.GMINA I BURMISTRZ PODATKIEM POWINNI GO TERAZ PODSUMOWAC.
c
cegła
W dniu 05.05.2014 o 11:17, olik napisał:

Chłopie, daj już spokój. Działasz na zamówienie?Dawno zostało wyjaśnione, że sprzedano te działki po ogłaszanych publicznie przetargach, na które każdy mógł przyjść pooglądać (co nie chciao się ruszyć d...ska?). Do pierwszego przetargu nikt nie przystąpił. Po ogłoszeniu drugiego też nikt nie był zainteresowany. Na trzecim zjawił się jeden chętny i kupił.Tak, tak, po kilkumiesięcznym ogłaszaniu kolejnych przetargów, wszyscy co robią w biznesie w Strzelcach wiedzieli, że jest taki grunt do wzięcia. A teraz, po kłopotach tego co kupił, widać, że reszta dobrze wiedziała co robi, nie chcąc brać tego "skarbu".Na marginesie. Ty fachowcu naprawde myślisz, że garaże buduje się prosto na utwardzonym terenie? Że nie trzeba kopać fundamentów, tym trudniejszych, im grunt bardziej utwardzony?

Z tego co widzę to inwestor buduje garaże na stopach a nie na fundamentach .

Chciałeś być MONDRY - a wyszło jak zwykle.

o
olik

Chłopie, daj już spokój. Działasz na zamówienie?

Dawno zostało wyjaśnione, że sprzedano te działki po ogłaszanych publicznie przetargach, na które każdy mógł przyjść pooglądać (co nie chciao się ruszyć d...ska?). Do pierwszego przetargu nikt nie przystąpił. Po ogłoszeniu drugiego też nikt nie był zainteresowany. Na trzecim zjawił się jeden chętny i kupił.

Tak, tak, po kilkumiesięcznym ogłaszaniu kolejnych przetargów, wszyscy co robią w biznesie w Strzelcach wiedzieli, że jest taki grunt do wzięcia. A teraz, po kłopotach tego co kupił, widać, że reszta dobrze wiedziała co robi, nie chcąc brać tego "skarbu".

Na marginesie. Ty fachowcu naprawde myślisz, że garaże buduje się prosto na utwardzonym terenie? Że nie trzeba kopać fundamentów, tym trudniejszych, im grunt bardziej utwardzony?

 

G
Gość
Dzialki pod kilkadziesiat garazy mafiozi Strzeleccy sprzedali za pare groszy .Mysle ze teraz dziela sie lupami.Tereny utwarcone wprost wymazone pod garaze.Nabyla je oczywiscie jedna osoba.Jak to mozliwe bez korupcji bo nawet starosta stwierdzil ze to ugory.....Nie nie nie to byl utwardzony parking,ugory to ten starosta ma w swej glowie.+++++++++Te dzialki to sprawa dla CBA CBS prokuratury...SPRZEDAZ TYCH DZIALEK TO ROZBOJ W BIALY DZIEN.
D
Dominika pisze i sika
W dniu 03.05.2014 o 17:35, Gość napisał:

Następny palant stworzony przez sąsiada pijaka, śmieje się z kogoś,że mu się paluszek omsknął na klawiaturze,wnioskując że może nikt nie zwróci uwagi na obecnośc na forum takiego nędznego bękarta. :D który urodził sie i żyje bo musi.Mamusia go nie kochała a tatuś sąsiad tylko w nocy .

Co to jest - twoja autobiografia ??? Widać urodziłeś się , bo nie miałeś innego wyjścia ! Gdyby się tatulkowi "paluszek" do mamci pipki nie omsknął to by cię nie było !!! :P  :P  :P

G
Gość
W dniu 03.05.2014 o 16:38, Dominika pisze i sika napisał:

Wuślemy , wuślemy  i ciebie też wuślemy do biegłego psychitry. :P 

Następny palant stworzony przez sąsiada pijaka, śmieje się z kogoś,że mu się paluszek omsknął na klawiaturze,wnioskując że może nikt nie zwróci uwagi na obecnośc na forum takiego nędznego bękarta. :D który urodził sie i żyje bo musi.Mamusia go nie kochała a tatuś sąsiad tylko w nocy .

D
Dominika pisze i sika
W dniu 03.05.2014 o 15:10, Dominika napisał:

Wuślijcie tego biegłego do psychitry.

Wuślemy , wuślemy  i ciebie też wuślemy do biegłego psychitry. :P 

D
Dominika

Wuślijcie tego biegłego do psychitry.

G
Gość

W TYM SAMYM MIESCIE CENA ZA    * AR-15000 TYS ZLOTYCH *  W TYM SAMYM MIESCIE CENA ZA   * AR- 2100  TYS ZLOTYCH *  JAK TO SIE MA DO UCZCIWOSCI NASZYCH URZEDNIKOW CO SIE DZIEJE JAK POWSTAJA TAKIE PRZEKRETY .KTO TO MA OCHRANIAC ZA CO BIORA KASE?????????????????????

G
Gość

ZA DWIE DZIALKI OKOLO 40 AROW KOLO OSRODKA ZDROWIA NA OSIEDLU  POD GARAZE STAROSTWO  WZIELO 87 TYS ZL.CZY TO ZGODNE Z PRAWEM TAK GOROWAC CENY 150 TYSIECY ZA 10 AROW..JESLI TO JEST ZGODNE TO W STAROSTWIE JUZ DAWNO POWINNA SIEDZIEC PROKURATURA BO BYL TAM WIELKI PRZEKRET.

b
bratek

tam już się dzieje nie trzeba kończyć obwodnicy :)  wystarczy wracać po 22 lub troszkę później na parkingach stoją samochody pełne uprawiających sex:) albo jakaś wymiana z ręki do ręki ha ha ha, podpisywanie jakiś dokumentów wiec możne nie trzeba kończyć już tej obwodnicy:).

G
Gość

No lepije w bloku niż w budzie, no nie "reksio" ha,ha,ha !!!! Skąd szczekasz ?? :-)

r
reksio
W dniu 19.02.2014 o 13:13, luksus napisał:

Nie no bądźmy poważni. Skąd te ceny !!!! W takiej cenie to już bez problemu  w Opolu można coś znaleźć. Powodzenia życzę chyba ze tak jak w innych częściach miasta lekarze wykupią.  

  ... podsumuję wasze posty tak  

 KTO NIE MA MIEDZI TEN W DOMU/ bloku-czworaku/ SIEDZI 

l
luksus

Nie no bądźmy poważni. Skąd te ceny !!!! W takiej cenie to już bez problemu  w Opolu można coś znaleźć. Powodzenia życzę chyba ze tak jak w innych częściach miasta lekarze wykupią.  

Dodaj ogłoszenie