O rzekomej sprzedaży parku w Gogolinie

Nie jest nowością ani zaskoczeniem, iż do Urzędu Miejskiego w Gogolinie zgłaszają się osoby prywatne oraz inwestorzy, zainteresowani zakupem gminnych nieruchomości gruntowych. Tak było również i w tym przypadku – inwestor wyraził chęć powiększenia działki, na której toczy się obecnie budowa siedziby jego firmy.

W związku z tym, iż sprawa dotyczy gruntu, który jest częścią miejskiego parku, burmistrz Gogolina działając w pełni transparentnie i jawnie, poinformował o tym pomyśle Radę Miejską w Gogolinie – jak również lokalną społeczność, gdyż posiedzenia transmitowane są na żywo i dostępne dla wszystkich zainteresowanych mieszkańców także w wersji archiwalnej. Burmistrz podniósł temat również na posiedzeniu Gminnej Rady Seniorów.

Obserwując doniesienia w mediach społecznościowych, można odnieść mylne wrażenie, iż samorząd gminy Gogolin działa za plecami społeczeństwa, a wręcz nawet poza granicami prawa. Nic bardziej mylnego. Nie zostały podjęte żadne decyzje w sprawie sprzedaży gruntu; wbrew doniesieniom nie jest także planowana zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla miasta Gogolin, która umożliwiłaby prowadzenie w tym miejscu działalności lub np. budowę parkingu.

Wart podkreślenia jest również fakt, iż mieszkańcy są i zawsze będą włączeni w procesy decyzyjne – nie ma bowiem możliwości sprzedaży działki bez zgody Rady Miejskiej, a zmiany planu bez elementu konsultacji społecznych – jest to ustanowione prawnie w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i bardzo solidnie kontrolowane przez organy nadzorcze Wojewody Opolskiego.

W przypadku naruszenia trybu plan jest uchylany w całości. Co więcej, nie ma również możliwości sprzedaży terenu należącego do samorządu gminy Gogolin bez przeprowadzenia procedury przetargowej (zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami). To Burmistrz Gogolina określa warunki przetargu i przeznaczenie sprzedawanego terenu.

W przypadku gdyby działka została wystawiona w ramach przetargu ofertowego, udział w niej mógłby wziąć każdy obywatel, który musiałby przedstawić koncepcję zagospodarowania nieruchomości gruntowej. Oferta musiałaby być zgodna z warunkami zawartymi w przetargu oraz z zapisami w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (teren zieleni urządzonej).