W tym roku minie 10 lat, odkąd Ziemowit - który często nazywany jest też Galerią Centrum - przeszedł gruntowny remont. Kolejnego nie chce już przeprowadzać obecny właściciel, spółka Centrum Development & Investments. Firma - posiadająca kilkanaście domów handlowych, w tym wrocławską Renomę - wystawiła Ziemowi ta na sprzedaż.
Zobacz: Opole. Jest miejsce dla hipermarketu IKEA
Cena wywoławcza za budynek, o powierzchni handlowej 4,5 tysiąca metrów, wynosi 16 milionów złotych.
- Dużo. Nie wiem, czy za taką kwotę ktoś się skusi - przyznaje Andrzej Jakiel, prezes Opolskiego Stowarzyszenia Rynku Nieruchomości. - Bo z jednej strony to najstarszy dom handlowy w mieście (działa od 1965 roku - red.) i przez lata był jedną z wizytówek deptaku, ale z drugiej strony handel zanika na Krakowskiej.
Przypomnijmy, że jeszcze kilka lat temu właściciel Ziemowita miał inne plany
Szykowano jego rozbudowę, a firma CD&I przymierzała się do kupna miejskiej kamienicy na rogu Krakowskiej i Damrota. Ostatecznie z tych planów nic nie wyszło. W ocenie inwestora na przeszkodzie stanęły niekorzystne zapisy w nowym planie zagospodarowania przestrzennego, który przyjęto dla centrum miasta.
Zobacz: Opole. Małe zainteresowanie lokalem na Krakowskiej
- Być może do tej decyzji przyczynił się także fakt, że sama Krakowska nie jest tak atrakcyjna dla handlu jak dawniej - przyznaje Andrzej Jakiel. - Wystarczy uważny spacer, aby zobaczyć, że sklepy są w odwrocie, a królują instytucje finansowe, lokale gastronomiczne i drobne usługi. Ludzie na zakupy od dawna jeżdżą przede wszystkim do galerii czy centr handlowych - dodaje Jakiel.
Na dodatek kupujący w centrum muszą płacić za parkowanie i to nawet w soboty, choć w innych miastach to rzadkość. Ale zdaniem Jakiela nawet odpuszczenie pobierania opłat w sobotę - planowane przez urząd miasta - niewiele zmieni.
- Handel ucieka do galerii i ten proces nie dotyczy tylko Opola - mówi Jakiel.
Nowego właściciela Ziemowita być może poznamy już w połowie lipca.
Strefa Biznesu: Co dalej z limitami płatności gotówką?
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
