Odkąd państwo zlikwidowało preferencyjne kredyty dla towarzystw budownictwa społecznego, budowa mieszkań m.in. przez opolski TBS stanęła pod znakiem zapytania. W ubiegłym roku na Malince zaczął jednak powstawać blok z 73 mieszkaniami, a jego budowa powinna zakończyć się w sierpniu. Pierwsza od kilku lat inwestycja miała być współfinansowana komercyjnym kredytem.
Tymczasem w piątek TBS podpisze umowę z BGK na pierwszą emisję obligacji o wartości 5 milionów złotych. Obligacje są finansowo korzystniejsze od kredytów (wykupuje się je dopiero po kilkunastu latach, mają niższe oprocentowanie), a takie rozwiązanie finansowe stosuje również od dawna urząd miasta.
- Będziemy pierwszą spółką TBS w Polsce, z którą BGK podpisze taką pilotażową umowę - cieszy się Jihad Rezek, prezes TBS. - Obligacje dla TBS to nowość. Dostaliśmy taką możliwość, bo jesteśmy bardzo dobrze oceniani przez bank, który szczegółowo prześwietlił nasze finansowe możliwości. Na emisję obligacji musiał się także zgodzić prezydent Opola i taką zgodę już mamy.
Prezydent chętnie się zgodził, bo to oznacza, że miasto nie będzie musiało pożyczać pieniędzy spółce, która planuje kolejną inwestycję.
- Chcemy w przyszłym roku rozpocząć budowę następnego bloku na Malince. Liczymy, że działkę otrzymamy od miasta, a pieniądze na inwestycję pozyskamy m.in. w BGK. Na tym na pewno nie zakończymy - zapowiada Jihad Rezek.
Przypomnijmy, że w ubiegłym roku prezes Rezek zaproponował opolanom program "Moje mieszkanie", różniący się od formuły TBS.
Chętni wpłacają 47 procent wartości mieszkania. Następnie przez 15 lat będą w czynszu spłacać lokal, a po upływie tego czasu zostaną jego właścicielami, jeśli zapłacą spółce trzy procent wartości danego mieszkania. W praktyce wygląda to tak, że w przypadku 50-metrowego mieszkania trzeba mieć 100 tys. złotych na start, a czynsz wynosi 800 zł.
- Nadal można skorzystać także ze starej formuły TBS, bo ludzie muszą mieć wybór - podkreśla prezes Rezek. - Obecnie tylko osiem budowanych mieszkań jest jeszcze wolnych, a jeśli nadal nie będzie na nie chętnych, to spółka ma prawo je wynająć na wolnym rynku i jednocześnie nadal szukać dla nich właścicieli.
Warto pamiętać, że TBS oferuje mieszkania gotowe do zasiedlenia, m.in. z gotowymi łazienkami.
Strefa Biznesu: Uwaga na chińskie platformy zakupowe
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
