Opolskie CH Karolinka sprzedane za 145,4 mln euro

Artur Janowski
W grudniu właścicielem został fundusz Rockcastle Global Real Estate z siedzibą na afrykańskiej wyspie Mauritius.
W grudniu właścicielem został fundusz Rockcastle Global Real Estate z siedzibą na afrykańskiej wyspie Mauritius. archiwum firmy
Największe centrum handlowe Opolszczyzny ma nowego właściciela. Być może dzięki temu w okresie kilku lat doczekamy się jego rozbudowy.

W grudniu właścicielem został fundusz Rockcastle Global Real Estate z siedzibą na afrykańskiej wyspie Mauritius. Poza Karolinką firma kupiła także centrum handlowe Pogoria w Dąbrowie Górniczej i łącznie zapłaciła ponad 220 mln euro, z czego aż 145,4 mln za samą Karolinkę.

Zakup obiektów - do tej pory będących w portfelu firmy BlackRock Europe - to nie pierwsze tego typu operacje funduszu na terenie Polski. W sierpniu firma przejęła Fabrykę Wołomin, a poza tym jest również właścicielem opolskiej galerii Solaris Center oraz centrum handlowego Platan w Zabrzu. Na tym Rockcastle kończyć nie zamierza, bo już zapowiada kolejne akwizycje, a dodatkowo kolejne dwa centra handlowe są w budowie.

Firma Rockcastle obecnie ocenia Polskę jako priorytetowy kierunek inwestycyjny w Europie, przeznaczając 500 mln dolarów na inwestycje, głównie w nieruchomości komercyjno-handlowe.

Karolinka - jako największy kompleks handlowy na Opolszczyźnie, o powierzchni 70 tysięcy metrów kwadratowych - idealnie wpisuje się tę strategię. Warto jednak pamiętać, że niemal tuż po otwarciu centrum handlowego w 2008 r. sporo mówiło się o jej rozbudowie. Przygotowano nawet koncepcję, której częścią było m.in. kino wielosalowe. Nieoficjalnie słyszymy, że nowy właściciel obiektu deklaruje inwestycje w Karolinkę.

- Trudno dziś powiedzieć, czy do rozbudowy faktycznie dojdzie, ale poprzedni właściciele nie składali nawet takich deklaracji - komentuje osoba, która dobrze zna rynek nieruchomości handlowych.

Przypomnijmy, że Karolinkę zbudowała firma Mayland Real Estate, która potem sprzedała ją funduszowi MGPA Europe Fund III, a ten z kolei firmie BlackRock Europe.

W tym roku czekają nas dynamiczne zmiany na rynku pracy

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 14

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

L
Luk

Karolinka to kura znosząca złote jajka. Żydzi wiedzą jak inwestować, ale też mają i za co. Osobiście nie lubię tam jeździć bo okoliczne hepcie jak się zjadą to nie ma nawet gdzie zaparkować. Kiedyś taka sytuacja była tylko w święta i na konkursach.

a
adelix

Mówcie co chcecie, ale w Opolu przydałoby się jeszcze jedno kino. 

e
emeryt

a jeszcze wiecej przyjechaloby gdyby byly tam masaze erotyczne

 

s
stefan11

coty fanzolisz idziesz do sklepu macasz,wąchasz mierzysz i kupujesz w domu za 100 taniej niz w sklepie.

R
RemekP

Takim działaniem władze niszczą centrum miasta i drobnych Polskich przedsiębiorcówa a podatki wyprowadzają z Polski do rajów podatkowych.

j
jojo

kolejny unik podatkowy i sprzedazjednemu funduszowi przez inny wakacje podatkowe sie koncza wiec w tym interesie jest ruch mzepis pojdzie droga wegier i  koncu otaksuje hipermarkety

j
jack

A co do tej sprzedaży mają wladze Opola  ?????!!!!

a
acha

a tak a pro po mauritius to nie wyspa afrykańska :-P

a
anton

Kupowanie w sieci to najwieksza głupota. Nie widisz ,a kupujesz. Przyklad : odzież, obuwie i wiele innych rzezcy, ktore trzeba "pomacać' "dopasowac itp'

Dlatego w sieci kupowany jest chlam

M
MM_opo

To żadna inwestycja tylko jeden zagraniczny gracz sprzedał innemu. Polska nic z tych pieniędzy mieć nie będzie ani my. Pare słabo opłacanych miejs pracy w handlu. Do tego głównie dla studentów bo nie muszą za nich płacić składek. Nie nasz dobrobyt wzrósł tylko zagranicznych akcjonariuszy. Niedzielna macrozrywka z zakupami w tle lub odwrotnie, niewymagająca intelektualnego wysiłku, to główna idea centrów handlowych. Też tam bywam bo gdzie kupię, ale wieję jak najszybciej.

O
Obserwator

Czyżby ucieczka przed podatkami od sklepów wielkopowierzchniowych ?

G
George

Mieszkam koło Karolinki i nie widzę tego co handlowiec, w weekend ruch przy Karolince jest jak przy marszałkowskiej, jeszcze więcej klientów przyjechałoby gdyby uruchomiono tam kino.

T
T.

Polowa Karolinki to muzeum, ktore czasem ktos odwiedza. Naprawde pozostaje zagadka jak te male specjalistyczne sklepy sie utrzymuja.

To ze ludzie chodza i ogladaja nie przynosi ani jednej zlotowki w kasie.

H
Handlowiec

W Kaolince jest coraz mniej kupujących klientów. Obroty są baaaardzo marne.

Nasz sklep uruchomił sprzedaz internetową i to jest to. Inaczej już by nas nie było przy tych czynszach i innych kosztach.

Czas gdy Karolinka powstawała, a czas dzisiejszy to dwa rózne czasy, dwa rózne światy.

USA wyprzedzają nas w handlu o kilkadziesiąt lat. Tam galerie handlowe są burzone, popadaja w ruinę.

Ludzie w karolince mają podpisane wieleletnie umowy najmu i to powoduje, że jakoś leci. Do tego są sieciówki, ale one maja całkiem inne zasady opłat i inne umowy.

Zreszta wszystko mozna kupić taniej w sieci, a tak musicie kupujący utrzymywać mnie, mojego szefa, psa mojego szefa, ochrone, asystentke, dyrektora, prezesa, akcjonariat.  Kupujcie dalej z marżą kilkaset procent!!!

Jest po prostu źle. 

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3