Podatek od nieruchomości w Opolu do góry. Od 2021 roku kolejna podwyżka. Jakie nowe stawki?

Piotr Guzik
Piotr Guzik
Podatek od nieruchomości w Opolu do góry. Od 2021 roku kolejna podwyżka. Jakie nowe stawki?
Podatek od nieruchomości w Opolu do góry. Od 2021 roku kolejna podwyżka. Jakie nowe stawki? Fot. Mariusz Kapala / Gazeta Lubuska
Projekt podnoszący stawki podatku od nieruchomości w Opolu jest w programie październikowej sesji rady miasta. Miasto ruch ten uzasadnia m.in. negatywnymi skutkami gospodarczymi epidemii koronawirusa.

Poprzednia podwyżka podatku od nieruchomości weszła w życie z początkiem 2020 roku. Była pierwszą od pięciu lat, a ratusz uzasadniał ją czynnikami makroekonomicznymi, takimi jak negatywny wpływ inflacji na dochody budżetowe miasta czy wprowadzone przez rząd ograniczenia w pozyskiwaniu dochodów przez samorządy.

Na październikowej sesji rady miasta pojawi się uchwała w sprawie nowych, wyższych stawek podatku od nieruchomości w Opolu. Oprócz czynników makroekonomicznych, ratusz ruch ten uzasadnia także negatywnymi skutkami gospodarczymi epidemii koronawirusa.

- Zmiany w stawkach służą niwelowaniu inflacji. Są też konieczne, aby miasto mogło utrzymać płynność finansową w 2021 roku i realizować zaplanowane zadania - mówi Katarzyna Oborska-Marciniak, rzecznik ratusza.

W projekcie uchwały ratusz wskazuje, że nowe stawki są o blisko 4 proc. wyższe w porównaniu do obowiązujących. Nie dotyczy to jednak wszystkich stawek.

Mowa o stawce za budynki pozostałe lub ich części, w tym zajęte na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego. Tu nadal obowiązuje rozróżnienie stawek dla "starego" i "nowego" Opola (czyli terenu 12 sołectw włączonych w granice miasta z początkiem 2017 roku). W tym pierwszym przypadku ma ona wynosić 8,10 zł za metr kw. pow. użytkowej, co oznacza podwyżkę o 30 groszy. W "nowym" Opolu stawka tego podatku ma wynosić 5,74 zł za metr kw. pow. użytkowej, co daje podwyżkę o 1 zł.

Z kolei w przypadku stawki za budynki lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz budynki mieszkalne lub ich części zajęte na prowadzenie działalności stawka rośnie do 24,42 zł za metr kw. pow. użytkowej. W pierwotnym projekcie poprzedniej uchwały dot. podwyżki na 2020 rok (nadal obecnym w sieci), również obowiązywało rozróżnienie na "stare" i "nowe" Opole, a stawki wynosiły odpowiednio 23,50 zł i 21,50 zł. Jednak na sesji z listopada 2019 roku to rozróżnienie zlikwidowano autopoprawką, przyjmując stawkę 23,50 zł za metr kw. dla całego miasta. Powodem była negatywna opinia Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów.

Podatek od nieruchomości 2021 w Opolu. Ile zapłacą modelowe gospodarstwa

Jak odbiją się zmiany w podatkach na kieszeniach opolan? Ratusz prezentuje szacunki dla trzech modelowych gospodarstw.

Posiadacz mieszkania o pow. 50 m kw., do którego należy też 30 m kw. terenu w okolicy bloku bądź kamienicy, będzie miał w 2021 roku do zapłacenia podatek w wysokości 52,40 zł. Wcześniej było to 50,60 zł. To daje podwyżkę o 1,80 zł.

Posiadacz domu o pow. 150 m kw. posadowionego na działce o pow. 7 arów będzie miał do zapłacenia 389 zł podatku od nieruchomości. W tym roku było to 377,50 zł. To podwyżka o 11,50 zł.

Właściciel firmy, który prowadzi działalność gospodarczą w budynku o pow. 1000 m kw, który znajduje się na działce o pow. 30 arów, będzie miał do zapłacenia 27 300 zł podatku. W tym roku za takie same nieruchomości było to 26 290 zł. W 2021 roku oznacza to podwyżkę o 1 010 zł.

Podatek od nieruchomości 2021 w Opolu. Wykaz stawek

Projekt uchwały ws. podniesienia stawek podatku od nieruchomości w Opolu ma być głosowany na październikowej sesji rady miasta. Poniżej pełny wykaz stawek zaproponowanych przez ratusz:

  • Grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków - 0,96 zł za metr kw. (poprzednio 0,93 zł)
  • Grunty pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych – 4,57 zł za 1 ha powierzchni (poprzednio 4,40 zł)
  • Grunty pozostałe, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 0,38 zł za metr kw. (poprzednio 0,37 zł)
  • Grunty niezabudowane objęte obszarem rewitalizacji - 3,12 zł za metr kw. (poprzednio 3 zł)
  • Budynki lub ich części mieszkalne – 0,82 zł za metr kw. powierzchni użytkowej (poprzednio 0,79 zł)
  • Budynki lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz budynki mieszkalne lub ich części zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej: 24,42 zł za metr kw. pow. użytkowej (poprzednio 23,50 zł)
  • Budynki lub ich części zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym – 11,43 zł za metr kw. pow. użytkowej (poprzednio 11 zł)
  • Budynki lub ich części związane z udzielaniem świadczeń zdrowotnych - 4,98 zł za metr kw. pow. użytkowej (poprzednio 4,80 zł)
  • Budynki pozostałe lub ich części, w tym zajęte na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego: 8,10 zł za metr kw. pow. użytkowej w "starym" Opolu i 5,74 zł za metr kw. pow. użytkowej w "nowym" Opolu (poprzednio 7,80 zł w "starym" Opolu i 4,74 zł w "nowym" Opolu)
  • Budowle – 2 proc. ich wartości
emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na nto.pl Nowa Trybuna Opolska