Mieszkańcy lokali komunalnych w gminie Prudnik zapłacą wyższy czynsz, średnio o 90 groszy więcej za każdy metr kwadratowy mieszkania. Stawka bazowa będzie teraz wynosić 6,21 zł, ale w przypadku budynków nowszych, lepiej położonych stawka jest podwyższana. Poprzednia stawka bazowa została wprowadzona rok wcześniej.
- W przypadku mojego mieszkania zapłacę 7,39 zł za metr kwadratowy – mówi emeryt z Prudnika. – Taka podwyżka jest dla mnie bardzo duża. Za 40-metrowe mieszkanie dla dwóch osób będę teraz płacić 800 złotych. Na dodatek nie widzę, żeby w moim budynku były wykonywane jakieś remonty.
- Staramy się, aby podwyżki czynszu nie były dotkliwe dla mieszkańców, ale musimy reagować na wzrost kosztów. Czynsze nie wystarczają na utrzymanie gminnego zasobu mieszkaniowego – mówi wiceburmistrz Prudnika Jarosław Szóstka. – Stawki za mieszkania komunalne w Prudniku należą i tak do najniższych w województwie. Z drugiej strony wyższe czynsze przełożą się na remonty, także te bieżące.
Gmina Prudnik ma w swoim zasobie około tysiąca mieszkań komunalnych w 120 budynkach. Duża część z nich to przedwojenne kamienice. Połowa lokatorów ma problemy z terminowym płaceniem należności.
Wolny rynek jest znacznie droższy
Czynsze w mieszkaniach komunalnych w Prudniku są znacznie niższe od stawek rynkowych w tym mieście. Według analizy, którą przeprowadza urząd, stawki w mieszkaniach na wynajem należących do prywatnych właścicieli wynosiły pod koniec ubiegłego roku od 10,4 do 13 złotych za metr. W ciągu roku 2022 wzrosły o 1-3 zł.
W Krapkowicach za wynajęcie mieszkania na wolnym rynku w roku ubiegłym trzeba było zapłacić (dane urzędu miasta) od 12 do 33 złotych, w zależności od lokalizacji i stanu mieszkania. W ciągu ostatniego roku stawki w Krapkowicach wzrosły w atrakcyjnych miejscach o 7 złotych na metrze.
W gminie Biała stawki czynszowe na wolnym rynku wynosiły 6-7,5 zł. za metr.
W Nysie stawki w mieszkaniach prywatnych w 2022 roku wynosiły od 6 do 13 złotych za metr lokalu.
Według portalu www.domiporta.pl, analizującego ceny najmu mieszkań na wolnym rynku, w Opolu za mieszkanie trzeba było zapłacić w grudniu średnio 45 złotych za metr, a w tym roku średni czynsz wzrósł do 48 zł. W grudniu 2021 roku średnia cena wynosiła 35 złotych, gwałtownie zaczęła rosnąć od lutego 2022. Za 40-metrowe mieszkanie w Opolu trzeba obecnie zapłacić właścicielowi 1920 złotych.
Taniej jest w gminach wiejskich na Opolszczyźnie.
W Turawie (dane UG) za wynajęcie mieszkania na wolnym rynku płacono w ubiegłym roku nieco ponad 5 złotych.
Pomorskie Targi Mieszkaniowe "Dom Mieszkanie Wnętrze" w Gdyni
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
