Podwyżka czynszu dla najemców mieszkań w opolskim TBS. Lokatorzy niezadowoleni

Piotr Guzik
Piotr Guzik
Zaktualizowano 
Podwyżka czynszu dotyczy blisko 3/4 mieszkań znajdujących się w zasobach OTBS Sławomir Mielnik
Osoby wynajmujące mieszkania w blokach należących do Opolskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego otrzymały pisma z informacją o podniesieniu czynszu. Ruch ten wzbudza emocje. Władze spółki tłumaczą to rosnącymi kosztami utrzymania oraz remontów nieruchomości.

Decyzja o podniesieniu czynszu dotyczy budynków OTBS oddanych do końca 2015 roku. W sumie jest w nich 580 mieszkań spośród około 800 znajdujących się w zasobach spółki. Do tej pory obowiązywała w nich stawka w wysokości 11,60 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu. Wkrótce wzrośnie ona do 12,90 zł, a więc 1,30 zł za metr kw.

- Dla osób mających niewielkie mieszkania oznaczać będzie to około 50 zł więcej do zapłacenia. Ale dla osób wynajmujących większe lokale będzie to już więcej. To sporo, szczególnie mając na uwadze, że już teraz koszty mieszkania w OTBS są wysokie – denerwuje się jedna z lokatorek.

Nowe mieszkania w Opolu. Gdzie są budowane, ile kosztują? [W...

Tomasz Maciaś, prezes OTBS, wskazuje, że decyzja o podwyżce zapadła pod koniec sierpnia. – W ostatnim czasie wszystko drożeje. Podniesiono też pensje minimalne. To zaś oznacza, że koszty wszystkich usług na naszych nieruchomościach – sprzątania, remontów oraz porządkowania otoczenia bloków – poszły do góry. Wpływy z czynszu na dotychczasowym poziomie ich nie pokrywały – argumentuje.

- Do tego część z naszych budynków ma około 20 lat i wymaga szerszych prac modernizacyjnych. Pragnę jednak zaznaczyć, że obecna stawka czynszu obowiązywała przez blisko 10 lat, od początku 2010 roku. Nowa wejdzie w życie w grudniu tego roku. Stawkę zwiększono w sposób minimalny, aby nie była ona zbyt odczuwalna dla portfeli naszych najemców – przekonuje Tomasz Maciaś.

Czytaj także

Prezes OTBS dodaje, że w przypadku nowszych budynków należących do spółki czynsze są wyższe. - W przypadku mieszkań przy ul. Kaliskiej wynoszą one od 13,65 zł do 15,20 zł za metr kwadratowy mieszkania. Na osiedlu powstałym na Dambonia to 18,90 zł za metr kw. – wylicza.

polecane: 60 Sekund Biznesu: Wzrost na rynku kredytów mieszkaniowych

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 18

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

G
Gość
5 września, 19:01, Lokator:

Remont k...wa jakie remonty sprzątanie k...A tbs na głowę wam poszło

Dokładnie sprzątanie od 1.5 roku lekko nie były nawet szyby myte w oknach o wycieranou parapetów brudną szmatą z usyfioną wodą nie wspomnę o ile wogóle ktoś u nas raczy posprzątać.Remonty hahaha u nas pęka w bloku co popadnie Krzemieniecka 70-72 dziś właśnie woda leje się z sufitu na klatce przeciek z ogrzewania zgłoszony 2 tyg temu i nikt nie raczy ruszyć d...y i zacząć coś robić bez jaj ...żenada

G
Gość
5 września, 13:39, Gość:

to w takim razie proszę się rozliczyć z niedziałającej fontanny, zniszczonych nasadzeń tui w pierwszej fazie po oddaniu bloku przy Krzemienieckiej 70-72 i zniszczonych nasadzonych brzóz. Podwyzki uzasadnia Pan niegospodarnością i tyle

5 września, 19:31, Gość:

Do tego praktycznie od nowości pękają ściany w mieszkaniach, od kilku miesięcy przed blokiem na ławce leżą dachówki które pospadały z dachu, dobrze że nikogo nie zabiły!!!!!

Ja to wiem od dawna bo wiem jak są budowane te współczesne "bloki" z najtańszych materiałów.

Kto mądry to w cenie nowego badziewnego mieszkania postawi domek za Opolem (i w cale nie wychodzi drożej bo kupujecie te mieszkania za 300-500 tys) a w tej kwocie idzie już postawić dom z wykończeniem niewielka działka. Nie musi być to willa 400m2 aaa 80-140m2

Druga sprawa stare bloki na ZWM z lat 70-80 sa piec razy trwalsze od tego nowego badziew. Nie ma idealnie tez mają swoje wady ale wierzcie mi są trwalsze.

Pozdrawiam

E
EDWIN JOJKO
5 września, ‎19‎:‎43, Gość:

Na Kaliskiej od 4 tyg szlaban zdemontowany i wjeżdża kto chce z pobliskich osiedli, budynek oddany w 2018 ściany usyfione, płaci się fundusz remontowy i czynsz po 800 zł i nic nie robią ... O jakości ekip sprzątających nie wspomnę ...

Najpierw to się tam nauczcie jezdzic żeby nie wymuszać pieszenstwa wyjezdzajac z tego waszego przybytku a druga sprawa notoryczna jazda pod prad. Sadzac po cenie aut tam parkujących , ta podwyzka jest dla was i tak mała :) Tylko dzielnica starciła przez te 4 TBSY i wasze zachowanie jak łazenie srodkiem jezdni czy jazda pod prad.

W
Wrocław
5 września, 18:23, Prawda:

Pan prezes TBS Tomasz Maciaś jest ekonomistą. Nie ma empatii i pamiętajmy, że za oszczędnosci (między innymi) dostaje premie roczne jak każdy prezes spółki miejskiej. Ile gotówki ma TBS na koncie? Miasto - przedstawiciel aktualny Pan WIśniewski - najchętniej zarżnąłby mieszkańców dywidendami z ECO, podwyżkami WiK podwyżkami TBS. Potem panowie spotykają się na imprezachj i wręczają sobie nawzajem statuetki, szpilki, dyplomy, medale, wyróznienia. Budują dla kiboli stadiony, wydają bez sensu pieniądze obywateli na Cieplaka, Okrąglaka i tworzą ile się da spółeczek miastowych dla kolejnych kolesi. A panowie Kowalskie, Ociepy i wszystkie inne olewają nas ciepłym moczem bo jesteśmy nikim. Tak jak w miasteczkach w Rosji? A gdzie misja? Wiadomo, tam gdzie śmierdzi....

Nie narzekaj, we Wrocławiu to dopiero syf, mieszkam tu i kiedy przyjeżdżam do popiła

Opola mówię, kurde jaka różnica!

l
lokator
5 września, 15:05, Gość:

Nie dość, że tak dużo płacą to jeszcze im dowalili.

5 września, 19:33, Gość:

Precz z Wiśniewskim i jego TBSEM---huj wam w dupę cwele jebane...

Trafiający w sedno komentarz.

G
Gość
5 września, 13:39, Gość:

to w takim razie proszę się rozliczyć z niedziałającej fontanny, zniszczonych nasadzeń tui w pierwszej fazie po oddaniu bloku przy Krzemienieckiej 70-72 i zniszczonych nasadzonych brzóz. Podwyzki uzasadnia Pan niegospodarnością i tyle

Do tego praktycznie od nowości pękają ściany w mieszkaniach, od kilku miesięcy przed blokiem na ławce leżą dachówki które pospadały z dachu, dobrze że nikogo nie zabiły!!!!!

L
Lokator

Remont k...wa jakie remonty sprzątanie k...A tbs na głowę wam poszło

T
T

Sprzątanie hhaaa? i zarządzanie wstyd i hańba będziecie mieli na Hallera strajk będzie tego ludzie nie daruję wam Maciaż sobie dałeś podwyżkę ?

P
Prawda

Pan prezes TBS Tomasz Maciaś jest ekonomistą. Nie ma empatii i pamiętajmy, że za oszczędnosci (między innymi) dostaje premie roczne jak każdy prezes spółki miejskiej. Ile gotówki ma TBS na koncie? Miasto - przedstawiciel aktualny Pan WIśniewski - najchętniej zarżnąłby mieszkańców dywidendami z ECO, podwyżkami WiK podwyżkami TBS. Potem panowie spotykają się na imprezachj i wręczają sobie nawzajem statuetki, szpilki, dyplomy, medale, wyróznienia. Budują dla kiboli stadiony, wydają bez sensu pieniądze obywateli na Cieplaka, Okrąglaka i tworzą ile się da spółeczek miastowych dla kolejnych kolesi. A panowie Kowalskie, Ociepy i wszystkie inne olewają nas ciepłym moczem bo jesteśmy nikim. Tak jak w miasteczkach w Rosji? A gdzie misja? Wiadomo, tam gdzie śmierdzi....

M
Mieszkaniec_TBS

Mieszkańcy TBS!!! NIE głosujemy na nikogo będącego blisko pana prezydenta Wiśniewskiego! Pan WIśniewski włąsnie podniósł nam czynsze!! Wątek ten należy szczególnie powielać i podnosić przed każdymi wyborami. O samorządowych w szczególności należy pamiętać!!! Dziękujemy Panie Wiśniewski i PiS!!!!

G
Gość

A gdzie jest mieszkanie Plus???

G
Gość

Jeden taki z PIS powiedział że ludzie więcej zarabiają więc stać ich by płacić wyższe rachunki. Nobel z finansów mu się należy 😆

G
Gość
5 września, 14:20, Gość:

Co wy pierdykacie?W Przyszłości na Koszyka czynsz wzrósł o 27% i to jeszcze nie koniec bo podrożeją śmieci

Smieci drożeją, miedzy innymi, bo znacząca ilość Opolan nir odróżnia puszki od gazety.

G
Gość

Proszę ctrzymać rękę na pulsie o bloki nowe a w artykule wspomniano o remoncie 20-letnich budynkow

G
Gość

Nie dość, że tak dużo płacą to jeszcze im dowalili.

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3