reklama

Przez dekadę Polaka stać jedynie na 0,36 mkw więcej

Redakcja
Przez dekadę Polaka stać jedynie na 0,36 mkw więcej<br>
Przez dekadę Polaka stać jedynie na 0,36 mkw więcej Przemysław Świderski
Za roczne średnie wynagrodzenie mieszkaniec Warszawy może kupić 4,59 mkw. mieszkania w stolicy. To tylko o 0,36 mkw. więcej niż przed 10 laty. W najlepszej sytuacji znaleźli się mieszkańcy Łodzi – mogą kupić o 2,6 mkw. mieszkania więcej niż w 2005 roku. W Krakowie nastąpił wzrost o 1,01 mkw., a Wrocławiu o 0,8 mkw. Mniej kupimy w Poznaniu – spadek o 0,73 mkw. Spośród największych miast, to właśnie tutaj mieszkania najbardziej zyskały na wartości - z 3300 zł/mkw. do 6200 zł/mkw. To dobra wiadomość dla inwestorów, których wciąż przybywa.

Według GUS, Polacy mieszkają w coraz większych mieszkaniach. W przeliczeniu na jednego mieszkańca w najlepszej sytuacji są mieszkańcy Wrocławia, którzy dysponują lokalami większymi o średnio 10 mkw. (wzrost z 23,2 mkw. do 32,9 mkw.).  O 5,5 mkw. więcej mają do dyspozycji warszawiacy (wzrost z 25 mkw. do 30,5 mkw.), o 5,1 mkw. krakowianie (wzrost z 21,7 do 26,8 mkw.). W Poznaniu średnia powierzchnia dla jednego mieszkańca wzrosła o 4,6 mkw. (wzrost z 24,8 do 29,4 mkw.). Najmniej „zyskali” łodzianie – 3,9 mkw. (wzrost z 22,8 mkw. do 26,7 mkw.).  

Trwający 2015 rok jest również rekordowy pod względem rozpoczętych inwestycji. Z raportu Lion’s Banku wynika, że od początku roku firmy budowlane rozpoczęły 54 tysiące inwestycji. To najwięcej nie tylko w minionej dekadzie, ale również w całej historii. Tak dobrze nie było nawet w czasie ostatniego boomu w 2007 roku. Majwięcej buduje się w segmencie popularnym, który znalazł odbicie w rządowym dofinansowaniu Mieszkanie dla Młodych. Od września program Mieszkanie dla Młodych obejmuje również rynek wtórny.

-Średnia za metr kwadratowy jest bardzo atrakcyjna, deweloperzy mają szeroką ofertę, a klienci duży wybór. Nie bez znaczenia pozostają niskie stopy procentowe, które skłaniają do zaciągania tanich kredytów oraz szukania alternatywnych form lokowania pieniędzy - twierdzi Teresa Witkowska, dyrektor sprzedaży Alpha Park. Nie bez znaczenia  jest również fakt, że  od 2016 roku wzrośnie wymagany wkład własny z 10 do 15 proc., a  za dwa lata bedzie to już 20 proc.

Tomasz Wilczek, dyrektor generalny RED Real Estate Development pozytywnie ocenia zmiany, zauważa jednak, że liczbą chętnych na dopłaty może drastycznie wzrosnąć.

- Pula pieniędzy przeznaczona na program Mieszkanie dla Młodych jest ograniczona - w 2015 roku do 715 mln zł rocznie. Środki mogą szybko się skończyć, a wraz z nimi możliwość skorzystania z dofinansowania. To może przyśpieszyć decyzje o zakupie mieszkania, tym bardziej, że od 2016 roku wzrośnie wymagany wkład własny z 10 do 15 proc. – dodaje.

 

Rząd robi poduszkę na ewentualne spowolnienie gospodarcze

Wideo

Materiał oryginalny: Przez dekadę Polaka stać jedynie na 0,36 mkw więcej - Polska Times

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3