Spółdzielnie i TBS-y dostały zadyszki

Spółdzielnia buduje blok przy ulicy Jankowskiego. Powstanie w nim 7 mieszkań trzypokojowych i 9 z dwoma pokojami. Zgodnie z harmonogramem budynek ma być gotowy w pierwszym kwartale 2009 roku. Dwa mieszkania jeszcze nie zostały sprzedane.

- Wkrótce i one znajdą nabywców - przekonuje Teresa Fedczuk, kierowniczka działu organizacyjno-członkowskiego spółdzielni. - Ludzie się o nie pytają, podobnie jak i o to, czy będziemy budować kolejne.

Ale na to pytanie w spółdzielni nikt nie potrafi odpowiedzieć.
- W ubiegłym roku zmieniły się przepisy - tłumaczy Fedczuk. - Mieszkania wybudowane przez spółdzielnię traktowane są jako odrębna własność i po wybudowaniu mogą nimi zarządzać wspólnoty, a nie spółdzielnia. Trudno powiedzieć, jaką decyzję podejmie w takiej sytuacji walne zgromadzenie spółdzielni. Pewne jest to, że jako inwestor zdobyliśmy zaufanie klientów, bo ciągle budujemy, i to bez problemów.
ZWM jest jedyną spółdzielnią, która buduje w województwie. Podobnie jest z Towarzystwem Budownictwa Społecznego. TBS w Opolu również inwestuje, a nie tylko zarządza mieszkaniami.

Co ważne, nie problemów z chętnymi na nie. Po ogłoszeniu naboru w kilka dni wszystkie mieszkania znajdują chętnych i trzeba tworzyć listę rezerwową, która dziś liczy kilkaset osób.

Obecnie opolski TBS buduje przy ulicy Koszalińskiej i już szykuje kolejną inwestycję.
- Wkrótce rozpoczniemy budowę bloku przy ul. Hallera - zapowiada prezes TBS Jihad Rezek. - Oceniam, że na te mieszkania chętnych będzie znacznie więcej niż lokali. Powiem więcej, jeśli tylko miasto przekaże towarzystwu kolejne tereny, opolski TBS będzie budował nowe mieszkania. Chętnych ciągle przybywa.

Zupełnie w innych nastrojach są prezesi TBS poza stolicą województwa.

- Kredyt na budownictwo, który mogą wziąć towarzystwa, stał się mniej atrakcyjny, ponadto TBS może go otrzymać na sfinansowanie tylko 70 procent kosztów inwestycji - przypomina Władysław Chmielewski, prezes TBS w Głubczycach. - Pozostałe 30 proc. powinno pochodzić z własnych funduszy przekazanych przez gminy. Tymczasem samorządy pieniędzy najczęściej nie mają.