Wiktor z Opola: W 2009 r. otrzymałem - jako darowiznę od rodziców - nieruchomość. W 2011 sprzedałem ją. Czy uzyskany przychód ze sprzedaży muszę wykazać w zeznaniu rocznym i opodatkować?
Tak. Sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat podlega opodatkowaniu. W przypadku nieruchomości nabytych w 2009 r. ma zastosowanie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Zobacz: Bank pomaga w rozliczeniu PIT 2012 za darmo
Z przepisu tego wynika, że podatnik ma prawo:
- - wykorzystać przychód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości na własne cele mieszkaniowe, począwszy od dnia jej sprzedaży, nie później jednak niż w ciągu dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż, lub
- - obliczyć należny podatek dochodowy w wysokości 19% od dochodu.
W tej sytuacji jest Pan zobowiązany do złożenia w terminie do 30.04.2012 r. zeznania PIT-39, w którym należy wykazać dochody, korzystając z ulgi z ww. zwolnienia lub obliczyć należny podatek. Dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych związanych z nieruchomościami nie łączy się z dochodami (przychodami) z innych źródeł.
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
