Strzelce Opolskie. Prezes spółdzielni mieszkaniowej poszedł na wojnę z dłużnikami

Radosław Dimitrow rdimitrow@nto.pl - 77 44 01 827
- Nie mogliśmy dłużej tolerować sytuacji, w której lokatorzy regularnie nie płacili czynszu, a dług rósł z miesiąca na miesiąc - mówi Henryk Knapiak, prezes strzeleckiej spółdzielni. (fot. Radosław Dimitrow)
- Nie mogliśmy dłużej tolerować sytuacji, w której lokatorzy regularnie nie płacili czynszu, a dług rósł z miesiąca na miesiąc - mówi Henryk Knapiak, prezes strzeleckiej spółdzielni. (fot. Radosław Dimitrow)
W ostatnich miesiącach doprowadził do eksmisji aż 25 osób, którzy zalegali z czynszem. A to nie koniec, bo spółdzielnia chce się pozbyć kolejnych lokatorów.

Na eksmisję czeka kolejnych 34 lokatorów. Spółdzielnia ma już wyroki sądu, który nakazał opuścić lokale z powodu gigantycznych zaległości. Rekordzista, który mieszka przy ul. Opolskiej ma do zapłaty 49,3 tys. złotych. Dłużnik przez kilka lat nie wpłacił do kasy spółdzielni ani złotówki. Tylko o 200 zł mniej do zapłaty ma mieszkaniec ul. Gogolińskiej.

Zobacz: Otmuchów. Odpracują zaległe czynsze i podatki

- Nie mogliśmy dłużej tolerować sytuacji, w której lokatorzy regularnie nie płacili czynszu, a dług rósł z miesiąca na miesiąc - mówi Henryk Knapiak, prezes strzeleckiej spółdzielni. - Koszty utrzymania budynków są w takich przypadkach przerzucane na uczciwych lokatorów, którzy płacą regularnie. A to niesprawiedliwe.

Praktyka pokazuje, że jeżeli lokator ma zaległości większe niż rok czasu i sięgają one 10 tys. złotych to szanse, że je ureguluje są znikome. O skuteczniejsze ściganie dłużników wnioskowali sami członkowie spółdzielni.

Zobacz: Opole. Bezrobotni odpracują swoje zaległości za czynsz

- Co ciekawe, nie wszyscy niepłacący to osoby biedne - dodaje Feliks Miszczuk, który działa w radzie nadzorczej. - Są lokatorzy, którzy traktują spółdzielnię jak bank. Nie płacą przez kilka miesięcy, co można porównać do kredytowania, a gdy dostaną nakaz zapłaty, potrafią przelać na raz całą kwotę.

Ściąganie należności spółdzielnia zleciła jednej z firm windykacyjnych z Wrocławia

Jej pracownicy działają w nieco kontrowersyjny, ale skuteczny sposób. Potrafią nachodzić dłużników codziennie po kilka razy. - Firma działa zgodnie z przepisami - dodaje Knapiak. - Dla mnie najważniejsze jest, że to skutkuje.

W ostatnich miesiącach spółdzielnia eksmitowała już 25 lokatorów. Mieszkania własnościowe zostały zlicytowane. Za pozyskane pieniądze spółdzielnia spłaciła długi, zapłaciła należności komornikowi i firmie windykacyjnej, a pozostałą część zwróciła byłym właścicielom. - Dzięki temu nasze zadłużenie w końcu zaczęło spadać. Co kwartał zmniejsza się średnio o 100 tys. zł - dodaje Knapiak.

W najbliższych tygodniach spółdzielnia planuje też wysłać ostrzeżenia do właścicieli lokali, którzy zalegają z płatnościami powyżej 3 miesięcy. Listy dostanie blisko pół tysiąca osób.

Liczby

  • 3968 mieszkań ma w swoich zasobach Spółdzielnia Mieszkaniowa w Strzelcach Opolskich
  • 210 lokatorów regularnie nie płaci czynszu. Ich zaległości sięgają jednego roku
  • 490 właścicieli mieszkań uchyla się od płacenia dłużej niż 3 miesiące
  • 2,8 mln złotych - tyle łącznie zalegają lokatorzy za czynsz
  • 2-3 mieszkania licytuje każdego miesiąca spółdzielnia z powodu długów

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3