Na eksmisję czeka kolejnych 34 lokatorów. Spółdzielnia ma już wyroki sądu, który nakazał opuścić lokale z powodu gigantycznych zaległości. Rekordzista, który mieszka przy ul. Opolskiej ma do zapłaty 49,3 tys. złotych. Dłużnik przez kilka lat nie wpłacił do kasy spółdzielni ani złotówki. Tylko o 200 zł mniej do zapłaty ma mieszkaniec ul. Gogolińskiej.
Zobacz: Otmuchów. Odpracują zaległe czynsze i podatki
- Nie mogliśmy dłużej tolerować sytuacji, w której lokatorzy regularnie nie płacili czynszu, a dług rósł z miesiąca na miesiąc - mówi Henryk Knapiak, prezes strzeleckiej spółdzielni. - Koszty utrzymania budynków są w takich przypadkach przerzucane na uczciwych lokatorów, którzy płacą regularnie. A to niesprawiedliwe.
Praktyka pokazuje, że jeżeli lokator ma zaległości większe niż rok czasu i sięgają one 10 tys. złotych to szanse, że je ureguluje są znikome. O skuteczniejsze ściganie dłużników wnioskowali sami członkowie spółdzielni.
Zobacz: Opole. Bezrobotni odpracują swoje zaległości za czynsz
- Co ciekawe, nie wszyscy niepłacący to osoby biedne - dodaje Feliks Miszczuk, który działa w radzie nadzorczej. - Są lokatorzy, którzy traktują spółdzielnię jak bank. Nie płacą przez kilka miesięcy, co można porównać do kredytowania, a gdy dostaną nakaz zapłaty, potrafią przelać na raz całą kwotę.
Ściąganie należności spółdzielnia zleciła jednej z firm windykacyjnych z Wrocławia
Jej pracownicy działają w nieco kontrowersyjny, ale skuteczny sposób. Potrafią nachodzić dłużników codziennie po kilka razy. - Firma działa zgodnie z przepisami - dodaje Knapiak. - Dla mnie najważniejsze jest, że to skutkuje.
W ostatnich miesiącach spółdzielnia eksmitowała już 25 lokatorów. Mieszkania własnościowe zostały zlicytowane. Za pozyskane pieniądze spółdzielnia spłaciła długi, zapłaciła należności komornikowi i firmie windykacyjnej, a pozostałą część zwróciła byłym właścicielom. - Dzięki temu nasze zadłużenie w końcu zaczęło spadać. Co kwartał zmniejsza się średnio o 100 tys. zł - dodaje Knapiak.
W najbliższych tygodniach spółdzielnia planuje też wysłać ostrzeżenia do właścicieli lokali, którzy zalegają z płatnościami powyżej 3 miesięcy. Listy dostanie blisko pół tysiąca osób.
Liczby
- 3968 mieszkań ma w swoich zasobach Spółdzielnia Mieszkaniowa w Strzelcach Opolskich
- 210 lokatorów regularnie nie płaci czynszu. Ich zaległości sięgają jednego roku
- 490 właścicieli mieszkań uchyla się od płacenia dłużej niż 3 miesiące
- 2,8 mln złotych - tyle łącznie zalegają lokatorzy za czynsz
- 2-3 mieszkania licytuje każdego miesiąca spółdzielnia z powodu długów
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
