Branża budowlana

Ceny mieszkań nadal rosną – przyznają eksperci rynku nieruchomości. Między lutym a marcem koszt zakupu nieruchomości w Lublinie wzrósł o blisko 2 proc.

O trudnej sytuacji dowodzą oceny ryzyka, dokonywane zarówno przez banki, jak i towarzystwa ubezpieczeniowe. Zatory płatnicze, wzrost cen materiałów budowlanych o 7 proc., ale też brak pracowników - doprowadzają do zwiększenia upadłości firm w danym sektorze. W pierwszym półroczu 2018 roku z powodu niewypłacalności działalność zakończyło 89 przedsiębiorstw, o 20 proc. więcej niż w 2017 roku, a łączne przeterminowane zadłużenie firm budowlanych wyniosło 4,72 mld zł.

Po dziesięciu latach wzrostu (2008-2018) osiągnęliśmy szczyt w światowym cyklu budowlanym: rok 2018 był punktem zwrotnym. Budownictwo jest obecnie gorzej przygotowane na pogorszenie koniunktury niż w 2008 roku, co jest kluczowe, ponieważ budownictwo odpowiada za około 10 proc. całej aktywności gospodarczej w skali globalnej.

Znaczne wzrosty cen gruntów inwestycyjnych, materiałów budowlanych oraz kosztów pracy stanowią dziś jedne z większych wyzwań branży nieruchomości. Aby zoptymalizować wydatki, deweloperzy tworzą wewnątrz swoich struktur własne firmy wykonawcze, do których poszukują specjalistów potrafiących zarządzać budżetem i dobrze znających branżę budowlaną.

Przybywa firm z sektora budowlanego, które nie płacą w terminie. W ciągu pół roku liczba niesolidnych dłużników zwiększyła się już o 7,5 tys. przedsiębiorstw, czyli o niemal jedną czwartą, podczas gdy rok wcześniej w bazach przybywały setki nowych dłużników. Suma budowlanych zaległości doszła do 4,57 mld zł – wynika z danych BIG InfoMonitor oraz BIK. Przez niepłacenie firmy budowlane pogrążają dostawców i podwykonawców. Tylko w jednym miesiącu przyczyniły się do bankructwa 13 przedsiębiorstw.

Aż 38 proc. mikro, małych i średnich firm – dwa razy więcej niż rok temu i najwięcej od prawie 2 lat – planuje więcej sprzedawać. Optymistyczne nastroje wśród przedsiębiorców najmocniej przejawia branża budowlana. Ten sektor rynku do niedawna pogrążony w stagnacji zamierza też najwięcej inwestować.

Już 65 proc. przedstawicieli branży budowlanej przynajmniej raz w miesiącu spotyka się z barierą w postaci niezapłaconej faktury – wynika z cyklicznego badania Bibby MSP Index

Zadłużenie firm z branży budowlanej wynosi 2,21 mld złotych – wynika z danych Krajowego Rejestru Długów za październik. Biorąc pod uwagę analogiczny okres roku 2016, suma ta wzrosła o 600 mln złotych. Problemy firm budowlanych wynikają z zatorów płatniczych.

Choć wydaje się, że w budownictwie najgorsze już minęło, to sytuacja finansowa branży wciąż nie jest najlepsza. Według najnowszych danych Krajowego Rejestru Długów, przedsiębiorstwa z tego sektora są winne innym firmom ponad 2,2 mld zł i ich zaległości rosną. Gros tego zadłużenia stanowią duchy przeszłości, czyli zobowiązania zaciągnięte kilka lat wcześniej z tytułu kredytów lub leasingów.

Pracownicy z branży budowlanej to w ostatnich miesiącach wielcy wygrani rynku pracy. W I półroczu 2017 roku skierowano do nich o 16 proc. więcej ogłoszeń o pracę niż w analogicznym okresie roku poprzedniego.

Każdy trudny okres na rynku jest szansą na wprowadzenie nowych, lepszych rozwiązań. Przed takim wyzwaniem staje pogrążony w kryzysie polski sektor budowlany.

Powolne uruchamianie przetargów publicznych, brak nowych inwestycji i ogromna konkurencja nie wróżą poprawy sytuacji. Na domiar złego budowniczowie sami czekają na odzyskanie 440 mln zł, z czego 52 proc. od swoich kolegów po fachu.

W pierwszej połowie tego roku przychody 11 największych spółek budowlanych notowanych na GPW w Warszawie były o 2 proc. wyższe niż rok wcześniej. Ich średnia marża ze sprzedaży wzrosła do poziomu 9,4 proc. (w 2015 r. 7,84 proc.). W 2015 roku przychody największych 15 firm budowlanych w Polsce wzrosły rok do roku o 8,2 proc. Eksperci przestrzegają, że w tym roku jest już widoczne wyhamowanie produkcji budowlanej, które może skutkować spiętrzeniem robót w latach następnych. Obecna sytuacja w sektorze budowlanym związana jest z przesunięciem kluczowych projektów infrastrukturalnych, w tym w szczególności w kolejnictwie, realizowanych w ramach nowej unijnej perspektywy finansowej na rok 2017 i 2018.

Projekt będzie realizowany od września do listopada 2016 r. i swoim zasięgiem obejmie całą Polskę.

Spółka zainwestowała w zakład w Opolu, uruchamiając automatyczną linię do produkcji pustaków keramzytobetonowych. Za rok ma być gotowa automatyczna suszarnia.

Znany producent ceramicznych materiałów budowlanych będzie w Paczkowie produkował pustaki ceramiczne, przeznaczone na rynek Polski południowo-zachodniej.

Producent kamienia dekoracyjnego i elewacyjnego z Jełowej został sposorem tytularnym wyprawy na ośmiotysięcznik w Himalajach.

Strzelecka firma realizuje dwa duże projekty inwestycyjne we Wrocławiu. To jej kolejne zlecenie poza naszym regionem.

Należąca do koncernu Monier firma, istnieje w Opolu od sierpnia 1995 roku. Rozpoczynała działalność jako biuro handlowe i wówczas oferowała produkty sprowadzane z Niemiec.

Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów zdecydował o wydłużeniu postępowania w sprawie konsolidacji na opolskim rynku betonu.

Firma z branży betoniarskiej planuje wybudować przy autostradzie A4 nowy zakład, w którym pracę znajdzie około 50 osób

DomEXPO uznane zostało za najlepszy i najbardziej innowacyjny koncept dla branży budowlanej w Polsce. Nagrodę wręczono podczas Targów Budowlanych BUDMA 2015 w Poznaniu.