TBS wybuduje w Opolu 156 mieszkań na wynajem. Powstaną między Winowem a Wójtową Wsią [WIZUALIZACJE]

Piotr Guzik
Piotr Guzik
Wizualizacja osiedla mieszkań na wynajem, które mają powstać pomiędzy Winowem i Wójtową Wsią w Opolu
Wizualizacja osiedla mieszkań na wynajem, które mają powstać pomiędzy Winowem i Wójtową Wsią w Opolu fot. TEL Biuro Architektoniczne
- W mieście brakuje lokali na wynajem. Stąd inicjatywa budowy takich mieszkań - mówi Arkadiusz Wiśniewski, prezydent Opola. Jest tylko jeden haczyk - trzeba mieć kilkadziesiąt tysięcy złotych na start.

Mieszkania mają powstać na 2,5-hektarowej działce, będącej częścią terenu (6 hektarów) kupionego przez miasto dwa lata temu za około 5 mln zł.

- Powstaną w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, z widokiem na Wyspę Bolko. Wykonawcą inwestycji będzie Opolskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, które specjalizuje się w wykonywaniu inwestycji "pod klucz" - mówi Arkadiusz Wiśniewski.

Prezydent Opola zaznacza, że miasto postanowiło zlecić budowę osiedla z mieszkaniami na wynajem, ponieważ brakuje ich na lokalnym rynku mieszkaniowym.

- Deweloperzy specjalizują się w budowie lokali na sprzedaż, ponieważ liczą na szybki zysk. Nas takie kryterium nie obowiązuje - stwierdza.

Na inwestycje składa się pięć budynków trzykondygnacyjnych. Powstanie w nich łącznie 156 mieszkań.

  • 28 mieszkań miało powierzchnię do 32 metrów kwadratowych.
  • 48 mieszkań ma mieć 44 m kw. powierzchni.
  • 64 mieszkania mają mieć około 55 metrów kw. powierzchni.
  • 16 mieszkań ma mieć powierzchnię do 65 m kw.

Rozpoczęcie prac budowlanych planowane jest na przełom 2018 i 2019 roku.

- Szacujemy, że realizacja potrwa około 14-15 miesięcy. Pierwsze mieszkania powinniśmy zacząć wydawać pod koniec pierwszego kwartału 2020 roku - zapowiada Tomasz Maciaś, prezes OTBS i dodaje, że ponad połowa powierzchni inwestycji ma pozostać zielona.

Szacunkowy koszt realizacji nowych mieszkań to około 30 mln zł. Na tę kwotę składa się blisko 27 mln zł na prace budowlane oraz 3 mln zł, jakie kosztował grunt oraz jego uzbrojenie.

Tomasz Maciaś informuje, że koszt wynajmu będzie konkurencyjny i ma wynieść około 14 zł za metr kwadratowy mieszkania. Przy czym lokale nie będą dostępne dla wszystkich.

Będą miały do nich dostęp osoby, których dochody nie przekraczają kryteriów określonych w regulaminie OTBS.

Do tego przy ubieganiu się o mieszkanie trzeba będzie wnieść do kasy spółki około 25-30 proc. kosztów budowy mieszkania. W praktyce oznacza to, że chcąc wynająć jeden z najmniejszych lokali, jakie powstaną na osiedlu, trzeba będzie wyłożyć 32-40 tys. złotych.

- Przy czym jest to wkład w pełni zwracany w momencie wyprowadzki z mieszkania. Co więcej, wpłacona kwota będzie systematycznie waloryzowana - zapowiada Tomasz Maciaś.

Osiedle domów na wynajem będzie sąsiadowało z obwodnicą południową. Maciej Wujec, wiceprezydent Opola, zaznacza, że nie wpłynie to negatywnie na komfort życia mieszkańców.

- Droga będzie oddzielona od zabudowań ekranami akustycznymi. Oprócz tego od budynki od obwodnicy oddzielał będzie jeszcze pas gruntu, który planujemy pod zabudowę usługową - wylicza.

W sąsiedztwie mieszkań na wynajem planowana jest również zabudowa jednorodzinna.

Prezydent Arkadiusz Wiśniewski zapowiada, że w kolejnej kadencji na zlecenie Opola wybudowanych ma być kolejnych 500 mieszkań. Nie precyzuje, gdzie konkretnie miałyby się pojawić.

Nowe osiedla TBS w Opolu.

115 nowych mieszkań TBS w Opolu. Cztery bloki są już gotowe....

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wideo
Wróć na nto.pl Nowa Trybuna Opolska