TBS wybuduje w Opolu 156 mieszkań na wynajem. Powstaną między Winowem a Wójtową Wsią [WIZUALIZACJE]

Piotr Guzik
Wizualizacja osiedla mieszkań na wynajem, które mają powstać pomiędzy Winowem i Wójtową Wsią w Opolu fot. TEL Biuro Architektoniczne
- W mieście brakuje lokali na wynajem. Stąd inicjatywa budowy takich mieszkań - mówi Arkadiusz Wiśniewski, prezydent Opola. Jest tylko jeden haczyk - trzeba mieć kilkadziesiąt tysięcy złotych na start.

Mieszkania mają powstać na 2,5-hektarowej działce, będącej częścią terenu (6 hektarów) kupionego przez miasto dwa lata temu za około 5 mln zł.

- Powstaną w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, z widokiem na Wyspę Bolko. Wykonawcą inwestycji będzie Opolskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, które specjalizuje się w wykonywaniu inwestycji "pod klucz" - mówi Arkadiusz Wiśniewski.

Prezydent Opola zaznacza, że miasto postanowiło zlecić budowę osiedla z mieszkaniami na wynajem, ponieważ brakuje ich na lokalnym rynku mieszkaniowym.

- Deweloperzy specjalizują się w budowie lokali na sprzedaż, ponieważ liczą na szybki zysk. Nas takie kryterium nie obowiązuje - stwierdza.

Na inwestycje składa się pięć budynków trzykondygnacyjnych. Powstanie w nich łącznie 156 mieszkań.

  • 28 mieszkań miało powierzchnię do 32 metrów kwadratowych.
  • 48 mieszkań ma mieć 44 m kw. powierzchni.
  • 64 mieszkania mają mieć około 55 metrów kw. powierzchni.
  • 16 mieszkań ma mieć powierzchnię do 65 m kw.

Rozpoczęcie prac budowlanych planowane jest na przełom 2018 i 2019 roku.

- Szacujemy, że realizacja potrwa około 14-15 miesięcy. Pierwsze mieszkania powinniśmy zacząć wydawać pod koniec pierwszego kwartału 2020 roku - zapowiada Tomasz Maciaś, prezes OTBS i dodaje, że ponad połowa powierzchni inwestycji ma pozostać zielona.

Szacunkowy koszt realizacji nowych mieszkań to około 30 mln zł. Na tę kwotę składa się blisko 27 mln zł na prace budowlane oraz 3 mln zł, jakie kosztował grunt oraz jego uzbrojenie.

Tomasz Maciaś informuje, że koszt wynajmu będzie konkurencyjny i ma wynieść około 14 zł za metr kwadratowy mieszkania. Przy czym lokale nie będą dostępne dla wszystkich.

Będą miały do nich dostęp osoby, których dochody nie przekraczają kryteriów określonych w regulaminie OTBS.

Do tego przy ubieganiu się o mieszkanie trzeba będzie wnieść do kasy spółki około 25-30 proc. kosztów budowy mieszkania. W praktyce oznacza to, że chcąc wynająć jeden z najmniejszych lokali, jakie powstaną na osiedlu, trzeba będzie wyłożyć 32-40 tys. złotych.

- Przy czym jest to wkład w pełni zwracany w momencie wyprowadzki z mieszkania. Co więcej, wpłacona kwota będzie systematycznie waloryzowana - zapowiada Tomasz Maciaś.

Osiedle domów na wynajem będzie sąsiadowało z obwodnicą południową. Maciej Wujec, wiceprezydent Opola, zaznacza, że nie wpłynie to negatywnie na komfort życia mieszkańców.

- Droga będzie oddzielona od zabudowań ekranami akustycznymi. Oprócz tego od budynki od obwodnicy oddzielał będzie jeszcze pas gruntu, który planujemy pod zabudowę usługową - wylicza.

W sąsiedztwie mieszkań na wynajem planowana jest również zabudowa jednorodzinna.

Prezydent Arkadiusz Wiśniewski zapowiada, że w kolejnej kadencji na zlecenie Opola wybudowanych ma być kolejnych 500 mieszkań. Nie precyzuje, gdzie konkretnie miałyby się pojawić.

115 nowych mieszkań TBS w Opolu. Cztery bloki są już gotowe....

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3