Terminy są zagrożone

Małgorzata Kroczyńska
W marcu ma ruszyć opolskie multikino. Tak się jednak nie stanie, jeśli na czas nie będzie gotowy parking przy pl. Kopernika.

KIEDYŚ WSZYSTKO PANI OPOWIEM
Radosław Kaflowski, zastępca dyrektora do spraw produkcji wrocławskiej firmy Budexpol:
- Czy może pan potwierdzić informację, że spółka TGG, na zlecenie której budujecie w Opolu "Copernicus Center" nie wywiązuje się ze zobowiązań?
- Nie, nie mogę nic powiedzieć. To tajemnica handlowa.
- Czy parking przy placu Kopernika będzie gotowy do końca grudnia?
- To raczej mało prawdopodobne.
- Ale w myśl kontraktu między TGG a Kinopleksem miało być inaczej.
- Proszą o to pytać w TGG. To jest generalny koordynator całego przedsięwzięcia w Opolu.
- Jeśli jednak nie dotrzymacie terminów, to podważy wiarygodność również waszej firmy, jeżeli nawet wina będzie po stronie spółki TGG.
- Jeżeli do tego dojdzie, na pewno do pani zadzwonię i wszystko opowiem.

A według szefów Kinopleksu takie niebezpieczeństwo istnieje. - Jesteśmy zbulwersowani tą sytuacją - komentuje Marek Frączek, dyrektor inwestycyjny Kinopleksu. - Prowadzimy rozmowy ze spółką TGG, inwestorem całego "Copernicus Center", ale efektów nie widać. W TGG wyznają zasadę, że najlepiej nie odbierać telefonów.

Nieoficjalnie mówi się, że wrocławska spółka, która w drodze przetargu kupiła w Opolu hektar gruntu i rok temu zaczęła na nim budować centrum handlowo-usługowe ("Copernicus Center"), może nie dotrzymać terminów budowy.

- Tego się obawialiśmy - mówi dyr. Frączek. Nie chce zdradzić, skąd wzięły się te obawy, ale przyznaje, że krótko po podjęciu decyzji o budowie w Opolu wielosalowego kina jego firma (wówczas jeszcze działająca pod nazwą Echo-Cinema) postanowiła się uniezależnić od spółki TGG. Odkupiła od niej 2500 m kw. placu i wynajęła swojego inwestora zastępczego. W jej imieniu warszawska firma Bovis wynajmuje wykonawców, m.in. z Brzegu i z Namysłowa, którzy budują multikino. Cała inwestycja ma kosztować 34 mln zł.

Spółka TGG do budowy pasażu handlowego i wielopoziomowego parkingu wynajęła wrocławski Budexpol, należący do szwedzkiego holdingu Skanska.
- Powiązani jesteśmy tylko tym parkingiem - wyjaśnia Marek Frączek. - Na jego budowę mamy z TGG osobny kontrakt i zgodnie z nim spółka zobowiązuje się uruchomić parking przed naszym otwarciem. Jeśli nie będzie parkingu, żaden nadzór budowlany nie pozwoli nam otworzyć kina, bo zgodnie z prawem budowlanym musimy zapewnić naszym klientom miejsca parkingowe.Szefowie TGG kilka tygodni temu na łamach "NTO" zapewniali, że do końca grudnia parking będzie gotowy, ale jego otwarcie nastąpi w połowie przyszłego roku razem z całym kompleksem, w którym ma być ponad 30 sklepów, biura, centrum rozrywki. W planach jest także hotel, ale jego oddanie do użytku miałoby nastąpić dopiero za dwa lata.
Jacek Geller, zajmujący się w spółce TGG komercjalizacją, czyli zdobywaniem klientów, gotowych kupić lub wynająć powierzchnie w "Copernicus Center", twierdzi, że ok. 70 procent z 13 tysięcy metrów już znalazło dzierżawców bądź nabywców. Nazwy żadnej firmy nie poda, jeśli nie ma jej zgody.
- Ale w ciągu dwóch-trzech tygodni możemy państwu takie informacje przesłać - obiecuje. - Co do stawek za metr kwadratowy, to nie ma mowy o żadnej obniżce, bo taką stawkę i tak ustala się, prowadząc strategiczne rozmowy z klientem. Jeśli w grę wchodzi większa powierzchnia, czynsz jest niższy i odwrotnie. Mogę tylko powiedzieć, że ceny oscylują od 10 do 30 dolarów za metr kwadratowy. Do wynajęcia jest jeszcze część handlowa na I i II piętrze i biurowa - na III i IV, ale w końcu do otwarcia zostało ponad pół roku.

Gerard Kowalski, kierownik z Budexpolu odpowiedzialny za budowę w Opolu, zapewnia, że jego firma dotrzymuje wszystkich terminów i na razie nic pracy nie zakłóca. W sprawie szczegółów umowy między inwestorem a wykonawcą odsyła do swoich szefów we Wrocławiu.

Wzrasta sprzedaż "małpek" ale kosztem dużych formatów

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3