Zasady przyznawania kredytów w 2012 roku. Będzie gorzej?

Redakcja
Na pytanie odpowiada Jakub T. Górecki, certyfikowany doradca finansowy z Opola.

Andrzej z Pokoju: Słyszałem, że od przyszłego roku zmieniają się zasady przyznawania kredytów. Domyślam się, że na gorsze.

Zobacz: Święta na kredyt?

Tak. Od 31 grudnia, po raz kolejny, zmienia się zasada wyliczania zdolności kredytowej. Jest ona związana z przystosowywaniem się banków do tzw. rekomendacji S. Zmiany będą dotyczyły zarówno kredytów walutowych, jak i zaciąganych w złotówkach.

Czynniki, jakie teraz będą brane pod uwagę, to m.in.: liczenie dochodu do zdolności kredytowej przy uwzględnieniu spadku dochodów, gdy kredytobiorca przejdzie na emeryturę.

To oznacza, że będzie brana pod uwagę tzw. stopa zastąpienia. Banki przeanalizują także sumę wszystkich miesięcznych zobowiązań, które - włączając w nie ratę kredytu hipotecznego - nie mogą przekraczać 42% wysokości dochodu. Zdolność kredytowa będzie wyliczana na 25 lat.

Zobacz: Żeby zaskórniaki procentowały? Pomyśl o lokacie

Przykładowo: przy kredycie w wysokości 250 tys. zł na 30 lat przy oprocentowaniu 7%, rata będzie wynosić 1663,26 zł, ale do wyliczeń będzie brana rata z 25 lat, czyli 1766,95 zł.

Żeby otrzymać taki kredyt w walucie obcej, dochód kredytobiorcy nie może być niższy niż 4210 zł, przy braku innych zobowiązań.

Pamiętajmy, że czas rozpatrywania wniosku kredytowego trwa kilka, a nawet kilkanaście dni, tak więc jeśli ktoś chciałby skorzystać jeszcze ze „starych” warunków wyliczania zdolności kredytowej – musi się spieszyć.

Kościoły zdrowego ciała, siłownie obeszły przepisy

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3