Inwestycje.pl: Banki oferują preferencyjne warunki kredytów hipotecznych

Co w ciągu minionego tygodnia zmieniło się w bankowości dla klientów indywidualnych?

KREDYTY HIPOTECZNE

DnB NORD wprowadził możliwość obniżenia marży kredytu hipotecznego przy zakupie pakietu lub ubezpieczeniowego funduszu kapitałowego.

Zobacz: Komisja Europejska: Banki nie dbają o konsumentów

Osoby zaciągające w banku kredyt hipoteczny w PLN lub CHF, które jednocześnie kupią jeden z pakietów usług (PERSONALE lub EKSKLUSIV) lub zainwestują w wybrany ubezpieczeniowy fundusz kapitałowy (Multiportfel Dobry Plan lub Multiportfel Złoty Wiek), mogą uzyskać preferencyjne oprocentowanie kredytu.

W zależności od wybranej opcji bank obniży marżę o 10, 25, 50 lub 70 punktów bazowych. Oznacza to, że oprocentowanie kredytu hipotecznego w EUR wynieść może 3,29% (6M EURIBOR w wysokości 1,14% + obniżona marża banku 2,15%).

Do końca listopada br. Bank Millennium oferuje preferencyjne warunki kredytów hipotecznych: finansowanie do 100% wartości mieszkania lub domu, prowizję od 0% (pod warunkiem skorzystania z ubezpieczenia od utraty stałego źródła dochodów) oraz marżę od 1,60% (przy udziale własnym do 70%) do 2,50% dla kredytu bez wkładu własnego (stawki marży dla kredytu powyżej 100 tys. PLN).

Bank udziela kredytów hipotecznych na okres do 35 lat, a Rzeczywista Roczna Stopa Procentowa wynosi od 6,41% do 7,59%.

Od 21 września do 31 października br. klienci Allianz Bank Polska będą mogli skorzystać z niższej marży dla kredytu hipotecznego, która wyniesie- w zależności od kwoty kredytu i wysokości wkładu własnego - od 2,1% do 2,7%.

Zobacz: Bankier.pl: Jaka jest cena uncji złota?

Oznacza to obniżenie marży w porównaniu do standardowej oferty o od 0,7 do 0,9 punktu procentowego. Warunkiem skorzystania z promocyjnej oferty jest posiadanie lub założenie konta w Allianz Banku z miesięcznymi wpływami w wysokości min. 2 tys. zł oraz wykonywanie przynajmniej 3 transakcji bezgotówkowych w miesiącu.

Allianz Bank oferuje kredyty hipoteczne na okres do 50 lat i do 105% wartości nieruchomości będącej zabezpieczeniem kredytu.

BZ WBK wprowadził nową politykę cenową kredytów hipotecznych. Najważniejszą zmianą jest uzależnienie wysokości marży od korzystania z innych produktów banku.

Nowa polityka cenowa zakłada preferencje dla osób, które aktywnie korzystają z konta osobistego oraz ubezpieczeń banku, klientów wewnętrznych (czyli posiadających aktywne konto od co najmniej czterech miesięcy i spełniających wymóg niewystępowania zadłużenia niedozwolonego, a w przypadku posiadania limitu kredytowego z odpowiednimi wpływami zgodnie z umową) oraz VIP. W przypadku klientów wewnętrznych niższa jest prowizja za przyznanie kredytu.

I tak, klient wewnętrzny, który nie korzysta z żadnego, poza kontem, produktu banku, otrzyma kredyt z marżą 3 p.p. i prowizją 2,5%. Klient zewnętrzny, czyli w tym przypadku bez konta, będzie musiał zapłacić prowizję wyższą o 0,5 %. Jeżeli klient wewnętrzny będzie posiadał aktywne Konto24 Prestiż albo Konto24 VIP, na które wpływają jego zarobki w wysokości przynajmniej 2 tys. zł miesięcznie, marża kredytu wyniesie 2,2 p.p. lub 1,9 p.p. przy prowizji odpowiednio 2,5% lub 2,0% (w zależności od rodzaju posiadanego konta osobistego).

Najwięcej w nowej polityce cenowej banku zyskują osoby, które poza aktywnym Kontem24 Prestiż lub Kontem24 VIP, na które wpływa wynagrodzenie w kwocie co najmniej 2 tys. zł miesięcznie, korzystają również z ubezpieczenia kredytobiorcy kredytu hipotecznego. W ich przypadku klient wewnętrzny może otrzymać kredyt z marżą 2 p.p. i prowizją 2,5%, a klient zewnętrzny z marżą 2 p.p. i prowizją 3%.

Kredyt na najkorzystniejszych warunkach otrzyma wewnętrzny klient VIP z odpowiednim kontem i wpływami oraz ubezpieczeniem. W jego przypadku marża wyniesie 1,7 p.p., a prowizja 2% kwoty kredytu. Po wprowadzeniu nowej polityki cenowej marże i prowizje kredytów mieszkaniowych BZ WBK wahają się odpowiednio w granicach od 1,7 p.p. do 3 p.p. i od 2% do 3% wartości kredytu.

Kredyt mieszkaniowy Banku Zachodniego WBK można zaciągać na 30 lat, udzielany jest w złotówkach, a podstawą jego oprocentowania jest trzymiesięczna stopa WIBOR, do której bank dolicza swoją marżę. Minimalna kwota kredytu to 20 tys. zł, maksymalną określa zdolność kredytowa klienta oraz wskaźnik LTV. Kredyt można spłacać zarówno w ratach równych, jaki i malejących.

Przeczytaj, co zmieniło się w ostatnim tygodniu w lokatach!