Mieszkania TBS w Opolu będą mogli wykupić tylko nieliczni

Wykup mieszkania to marzenie niemal każdego mieszkańca bloków TBS. Do tej pory jednak takiej możliwości nie było, mimo że obiecywało ją już kilka ekip rządzących krajem. TBS przygotował jednak plan sprzedaży na podstawie dokumentu autorstwa Ministerstwa Infrastruktury. Opisuje on zasady wykupu lokali, które mają wejść w życie od stycznia 2011 roku.

Wynika z nich, że wykupić mieszkanie będzie mogła tylko osoba, która jednocześnie jest najemcą i partycypantem (wpłacający np. 30 procent wartości mieszkania). Kolejne warunki to użytkowanie mieszkanie minimum przed 10 lat, a także zgoda prezydenta na wykup. Mieszkanie będą sprzedawane po cenie rynkowej, a pomniejszonej o wpłaconą wcześniej partycypację.

Problem w tym, że spełnić warunki ministerstwa na razie mogłyby tylko najnowsze budynki przy ulicy Hallera czy Koszalińskiej.

- Tam partycypanci są też najemcami, w innych budynkach bywało z tym różnie - przyznaje Jihad Rezek, prezes TBS.

Jeszcze inny problem jest z budynkami na ulicy Stokrotek, które TBS postawił jako pierwsze. Zgodnie z planem ministerstwa powinny trafić do gminnego zasobu mieszkań, gdyż ich lokatorzy nie płacili spółce żadnych partycypacji. Wydawałoby się więc, że mogliby liczyć na duże upusty, których udziela gmina lokatorom.

- Nic z tego, na tych nieruchomościach jest kredyt, który skończymy spłacać w 2039 roku. Do tego czasu nie widzę możliwości sprzedaży tych mieszkań - przyznaje Rezek.

Lokatorzy - których pytaliśmy o opinię - byli zaskoczeni takim obrotem sprawy.
- Wydawało mi się, że skoro jest projekt wykupu mieszkań, to obejmie on wszystkie lokale - przyznaje pan Sławomir, który, jeśli przepisy wejdą w życie, o własnościowym mieszkaniu będzie mógł tylko pomarzyć.

Rezek uspokaja tymczasem i przypomina, że na razie przygotowano tylko przymiarkę do sprzedaży. Przepisy mogą być jeszcze podczas prac w Sejmie zmodyfikowane.

Czytaj e-wydanie NTO - > Kup online