Wyszukiwarka wyborcza

Wybory Parlamentarne

Sprawdź wyniki wyborów w Twoim okręgu

Nie płacisz czynszu za mieszkanie? Zamieszkasz z innym dłużnikiem!

sxc.hu
Józef Piosek i Brygida Banachowska z Zakładu Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej tłumaczą, że dokwaterowywanie dłużników jest zgodne z przepisami.
Józef Piosek i Brygida Banachowska z Zakładu Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej tłumaczą, że dokwaterowywanie dłużników jest zgodne z przepisami. sxc.hu
Osoby zalegające z czynszem będą musiały przyjąć pod swój dach innego niesolidnego lokatora. To sposób "komunalki" w Krapkowicach na walkę z dłużnikami.

Pierwsze zawiadomienia trafiły już do zadłużonych lokatorów mieszkań komunalnych. Dowiedzieli się oni, że w związku z niepłaceniem czynszu zostali objęci "Programem dokwaterowania do mieszkania innych dłużników". Oznacza to, że wkrótce będą musieli podzielić się lokalem z obcą osobą.

Choć pomysł wydaje się jak z komedii Barei, okazał się niezwykle skuteczny. Gdy część dłużników dowiedziała się, jaki ich czeka los, od razu zgłosili się do zarządcy, pytając, co mogą zrobić, żeby cofnąć decyzję. Odpowiedź była krótka:trzeba spłacić zaległości.

Józef Piosek, dyrektor krapkowickiego Zakładu Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej, tłumaczy, że dokwaterowywanie dłużników jest zgodne z przepisami.

- Zadłużone mieszkania komunalne będziemy przekształcać na socjalne, czyli o niższym standardzie - mówi. - W ten sposób duże lokale zostaną podzielone na dwa lub trzy mniejsze. Dłużnicy dostaną do dyspozycji po jednym pokoju, ale z kuchni i łazienki będą już korzystać wspólnie.

Mieszkania dłużników będą dzielone komisyjnie - urzędnicy dokładnie pomierzą je tak, żeby na jedną osobę przypadło nie mniej niż ustawowe 5 metrów kwadratowych. To oni zdecydują także, kto będzie dokwaterowany do mieszkania.

Takiej metody na dłużników nie stosował dotąd nikt w Polsce. Na razie, w ramach eksperymentu, zarządca przekształci na socjalne pięć najbardziej zadłużonych mieszkań w Krapkowicach, gdzie zobowiązania lokatorów sięgają grubo ponad 10 tys. zł.

- To są rodziny, które nie płacą rachunków od pokoleń, choć część z domowników ma stałą pracę - dodaje Brygida Banachowska, specjalista ds. mieszkaniowych w ZGKiM. - Dotychczas wysyłaliśmy do nich prośby o spłatę zobowiązań z propozycją rozłożenia długów na raty, ale pisma w ogóle nie skutkowały. Zdecydowaliśmy, że trzeba działać radykalnie.

Andrzej Kasiura, burmistrz Krapkowic, podkreśla, że lokale zamieszkane przez dłużników będą dzielone dla ich dobra, a nie po to, żeby uprzykrzyć im życie. - Nie chcemy wyrzucać ludzi na bruk - tłumaczy. - Wyszliśmy z założenia, że skoro ktoś nie płaci czynszu, to być może mieszkanie, które wynajmuje, jest dla niego za duże. Gdy koszty będą rozłożone na kilka osób, wtedy czynsz będzie niższy.

Burmistrz dodaje, że pomysł wziął się z obserwacji życia. - Studenci, których nie stać na wynajęcie całego mieszkania, też decydują się na dzierżawienie tylko jednego pokoju - mówi Kasiura.
Krapkowicka gmina nie jest jedyną, która chwyciła się nietypowego sposobu, żeby walczyć z dłużnikami.

Kilka lat temu Spółdzielnia Mieszkaniowa w Strzelcach Opolskich wywiesiła na klatkach schodowych podziękowania dla lokatorów, którzy terminowo opłacają czynsz. Jeżeli kogoś nie było na liście, oznaczało to, że ma długi, a wtedy był wytykany palcami przez sąsiadów. Choć metoda zmotywowała dłużników do płacenia, to spółdzielnia musiała zrezygnować z dalszych "podziękowań". Pojawiły się bowiem wątpliwości prawne, czy w ten sposób nie jest łamana ustawa o ochronie danych osobowych.
Z kolei spółdzielnia mieszkaniowa z Wodzisławia walczy z dłużnikami, odcinając im prąd, natomiast zarządca z Białegostoku zauważył, że do spłacania zaległości motywuje ludzi samo odcięcie kablówki.
Normą stało się natomiast, że zarządcy proponują ludziom odpracowanie długów.

- To są prace związane ze sprzątaniem i remontowaniem pustostanów - tłumaczy Stanisław Węgrzyn, szef Miejskiego Zarządu Budynków Komunalnych w Kędzierzynie-Koźlu. - Tylko od początku roku nasi lokatorzy odpracowali długi za kwotę ponad 200 tys. zł. W większości są to uczciwe, ale biedne osoby.
Urzędnicy przyznają, że chwytają się nietypowych sposobów na walkę z dłużnikami, bo prawo traktuje ich bardzo pobłażliwie. Eksmisja (nawet w przypadku prawomocnego wyroku) jest w praktyce często niewykonalna.

Wideo

Komentarze 55

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

G
Gość
W dniu 17.02.2014 o 09:53, Gość napisał:

 Jestem zdania ,ze wszyystkich "Zuli" powinno sie tam osiedlići w mieście mielibysmy czysto :)Oni mieliby zieloną trawę pod nosem,lasek oraz basen do kapieli .Dałbym  im darmowe wejściówki na mecze !Brawo Panie Kasiura ?! 

 


Fajny pomysl ?

G
Gość

A może hotel Unii należałoby wykorzystać na małe mieszkania komunalne?

Radosław Dimitrow zainspirował się tym wpisem i popełnił artykuł

o hotelu Unii i ewentualnym remoncie i tworzeniu 4 mieszkań ?

Nie mogę wkleić namiaru artykułu, bo NTO nawet swoje artykuły traktuje jako spam. O ironio!!!

 

tytuł art. HOTEL W KRAPKOWICACH PRZEROBIĄ NA MIESZKANIA

G
Gość

A może hotel Unii należałoby wykorzystać na małe mieszkania komunalne?

G
Gość

Czy ZGM-TBS remontuje w ogóle jakies budynki komunalne?

T
TUKAN

Gratuluje pomysłu i odwagi do walki z darmozjadami:).

P.Piosek mam dwóch "lokatorów" do przeniesienia pod jeden lokal, którzy zajmują dwie socjalki i nie płacąc za nic utrudniają życie innym mieszkańcom. Proszę o interwencje i działanie.

 

                                                    Z poważaniem :

                                                                                Mieszkaniec Rynku z kamienicy nr 1

G
Gość

Droga donikąd, jeśli można nie płacić czynszu, a eksmitować nie wchodzi w rachubę.

G
Gość
W dniu 28.07.2013 o 09:44, Gość napisał:

Cały ten pomysł to tylko straszenie dorosłych duchami z bajek... Jak do tej chwili nie słyszałem o jakimkolwiek przypadku dokwaterowania, a zadłużenie najemców lokali ciągle rośnie. Problem w tym, że brak jest unormowań prawnych i wobec powyższego, ani TBS, ani nawet sam Burmistrz nie podejmą decyzji o dokwaterowaniu. Poza tym już widzę jak ludzie stosują się do tej decyzji... dłużnik samowolnie opuszcza lokal, a drugi dłużnik z usmiechem go wita i przyjmuje do swojego mieszkania...  (he,he,he), bez asysty Policji i użycia siły nie da rady, a bez stosownego wyroku sądowego i unormowań prawnych Policja nie będzie brała w tym udziału. No chyba, że przyboczna straż (miejska) w imię zadowolenia pracodawcy (Burmistrza) postanowi złamać prawo. Tak czy owak to ten pomysł to fikcja...

 

Czyli poszła para w eter, gawiedź się cieszy...

Pomysły nierealne w realizacji, nieprzekonsultowane wcześniej z prawnikami.

Pozorne ruchy urzędników, byle się o czymś mówiło.

G
Gość

Cały ten pomysł to tylko straszenie dorosłych duchami z bajek... Jak do tej chwili nie słyszałem o jakimkolwiek przypadku dokwaterowania, a zadłużenie najemców lokali ciągle rośnie. Problem w tym, że brak jest unormowań prawnych i wobec powyższego, ani TBS, ani nawet sam Burmistrz nie podejmą decyzji o dokwaterowaniu. Poza tym już widzę jak ludzie stosują się do tej decyzji... dłużnik samowolnie opuszcza lokal, a drugi dłużnik z usmiechem go wita i przyjmuje do swojego mieszkania...  (he,he,he), bez asysty Policji i użycia siły nie da rady, a bez stosownego wyroku sądowego i unormowań prawnych Policja nie będzie brała w tym udziału. No chyba, że przyboczna straż (miejska) w imię zadowolenia pracodawcy (Burmistrza) postanowi złamać prawo. Tak czy owak to ten pomysł to fikcja...

G
Gość

ciekawe  w jaki sposób są ściągane zaległości - na nic w tej gminie nie ma pomysłu ! Jak ludzie wiedza ,że i tak nikt nic nie zrobi to się do roboty nie garną .

G
Gość

Zamiast eksmisji – dokwaterowanie. Dotyczy osób, które nie płacą czynszu w mieszkaniach komunalnych. W tej gminie zadłużenie lokatorów wobec samorządu wynosi 800 tysięcy zł, więc postanowiono lokatorom zalegającym z opłatami odbierać na przykład jeden pokój bądź dokwaterować innych dłużników. – Wszystko jest zgodne z prawem – uważa Andrzej Kasiura, burmistrz Krapkowic.

Burmistrz dodaje, że gmina wprowadziła możliwość odpracowania długu, ale ze 100 dłużników do pracy ostatecznie zgłosiło się kilka osób.

patrz : Radio Opole- dokwaterowania-sposobem-na-dluznikow z 29.10.2012

 

A więc pomysł nie zadziałał, było 800tys. zł długu, a jest po 3/4 roku prawie 1 mln.

Dlaczego zadłużenie rośnie panie Piosek?

 

G
Gość

Czy ten dług w skali roku urósł, czy zmalał? Czy Prezes pościągał nieco zaległości?

G
Gość

ale najważniejsze ,że urzędnicy maja sie dobrze i pobieraja premie ,zamiast pomyslec o obnizce ściagalności oraz zmianien wysokosci czynszów .

G
Gość

Radio Opole podało, że 

Prawie 1 milion zł długów za niezapłacony czynsz mają lokatorzy mieszkań komunalnych w Krapkowicach. Po ubiegłorocznej nagłośnionej akcji, w której informowano, że do mieszkań notorycznie nie płacących czynszu będą dokwaterowane nowe osoby, zaległości zaczęto spłacać, ale w tym roku zadłużenie ponownie wzrasta.

 

Czy pomysł komunalki z dokwaterowaniem doczekał się realizacji, czy to były tylko szumne zapowiedzi ?

 

g
gosc

Panie Burmistrzu. Nareszcie ktoś się za to zabrał.Trzymam kciuki za powodzenie
Wierzę że się uda wasz pomysł.Nie może tak być ,żeby ktoś mieszkał za darmo na nasz koszt.Jeszcze raz brawo i powodzenia .

G
Gość

ciekawe o co chodziło - może ktoś linka podrzucić?

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3