Budowę domu najlepiej zacząć na wiosnę

- Bywa tak, że dopiero teraz właściciel domu zdołał załatwić formalności i bardzo chce przed zimą zbudować przynajmniej fundamenty. Co mu pan poradzi?
- Jeśli wynajął do budowy sprawną ekipę, która zagwarantuje, że w ciągu tygodnia postawi tzw. stan zerowy, niech szybko zaczyna. Jeśli takiego zapewnienia wykonawca nie da, z rozpoczęciem budowy trzeba poczekać do wiosny.

- Co ryzykuje inwestor który jesienią rozpoczął budowę, a gdy wykop pod dom zostanie zrobiony, nagle spadnie śnieg...
- Nie można do tego dopuścić, by ta dziura została aż do wiosny. Grunt jest warstwą nośną dla domu. Pod wpływem wody zawarta w nim glina rozpuści się, piasek także straci swoją strukturę, margiel się zlasuje, a więc na takim podłożu nie można niczego budować i trzeba będzie wiosną pogłębiać ten wykop.
- Z jakimi konsekwencjami wtedy trzeba się liczyć?
- Z powiększeniem kosztów budowy. Nie chodzi tu tylko o to, że zapłacimy jeszcze raz za pracę koparki, ale o to, że jeśli głębszy będzie wykop, to trzeba będzie wyżej "wyciągnąć" zerowy stan budynku, a to oznacza zużycie większej liczby bloczków, cementu i większy wydatek na zapłacenie robocizny.

- A jeśli już uda się przed mrozem postawić fundament, czy nic mu się w zimie nie stanie?
- Ławy fundamentowe są zbrojone żelaznymi prętami. Przed zima trzeba je starannie zaizolować i obsypać piaskiem, a wtedy są już bezpieczne i mogą stać do wiosny. Jeśli tego nie zrobimy, woda deszczowa i pośniegowy roztop podpłynie, a potem zamarznie i może je rozsadzić.

- Czy po zakończeniu pierwszego etapu budowy można murować teraz ściany?
- Można murować do temperatury minus 5,a nawet minus 8 st.C. Trzeba jednak pamiętać by mury z porowatewgo porothermu zabezpieczyć przed wodą bo mróz je może rozsadzić.