Nowe i przebudowywane budynki muszą mieć certyfikat energetyczny

fot. Archiwum prywatne
- Certyfikat kosztuje, ale dzięki niemu można się dowiedzieć, co powinniśmy zrobić, żeby oszczędzić ciepło - mówi Witold Rożałowski.
- Certyfikat kosztuje, ale dzięki niemu można się dowiedzieć, co powinniśmy zrobić, żeby oszczędzić ciepło - mówi Witold Rożałowski. fot. Archiwum prywatne
Bez niego nie dostaniemy zgody na użytkowanie domu lub mieszkania. Nowe prawo obowiązuje od 1 stycznia 2009 roku.

O certyfikat trzeba się również postarać, jeśli chcemy wynająć lub sprzedać starą nieruchomość, natomiast kupując np. mieszkanie od gminy czy spółdzielni, powinniśmy dostać od nich świadectwo energetyczne. Nie muszą go mieć m.in. zabytki, kościoły i pomieszczenia gospodarcze.

- Certyfikat to dokument pokazujący faktyczne zużycie energii i koszty związane z ogrzaniem domu lub mieszkania - wyjaśnia Witold Rożałowski, opolski specjalista ds. inżynierii środowiska, zajmujący się m.in. certyfikatami.

Mogą się też w nich znaleźć uwagi dotyczące ewentualnych zmian ograniczających zużycie energii, np. poprzez poprawę ocieplenia budynku. Pokażą również, jakie jest roczne zapotrzebowanie na energię w budynku z uwzględnieniem jej strat, m.in. na wentylację i chłodzenie. Certyfikaty wpłyną na ceny nieruchomości - na wartości stracą te, które są "energożerne".
W krajach starej Unii takie dokumenty są wymagane już od 7 lat, ponieważ wspólnota kładzie duży nacisk na oszczędzanie energii i jej produkcję ze źródeł odnawialnych - jako jeden ze sposobów na uniezależnienie od dostaw gazu i ropy z Rosji oraz Bliskiego Wschodu.

Certyfikat energetyczny jest ważny przez 10 lat. - Pod warunkiem, że w tym czasie nie przebudowywaliśmy budynku lub nie przeprowadzaliśmy remontów - dodaje Rożałowski. - Bo przecież po uszczelnieniu dachu, zmianie okien czy wymianie ogrzewania cała charakterystyka energetyczna budynku ulega zmianie. Więc potrzeba nowych obliczeń.

Ważne

Ważne

Koszt certyfikatu jest uzależniony głównie od wielkości budynku oraz instalacji grzewczej. Dla mieszkań wynosi od 250 do 500 zł, natomiast w przypadku typowych budynków jednorodzinnych to wydatek od 500 do 2 tys. zł. Dla bardzo dużych i nietypowych budynków (także przemysłowych) może wynosić powyżej 3 tys. zł.

Jak podkreśla Rożałowski, certyfikaty są potrzebne, ale wprowadzająca je ustawa powstawała na ostatni moment, w pośpiechu i ma wiele błędów. Np. obowiązek sporządzenia certyfikatu spoczywa na właścicielu budynku, ale ustawa nie mówi już, kto ma płacić za świadectwo.

Na razie brakuje także osób, które mogą wystawiać certyfikaty. Uniwersytet Opolski jako pierwsza uczelnia w kraju uruchomił kierunek studiów podyplomowych, którego ukończenie daje uprawnienia do wystawiania certyfikatów. Mogą je też sporządzać absolwenci budownictwa i architektury lub osoby po specjalnym kursie w Ministerstwie Infrastruktury.

Wideo

Komentarze 3

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

W
WALDEK
W dniu 23.02.2009 o 22:23, audytor napisał:

Lista osób sporządzających świadectwa eneregtyczne w woj. opolskim jest na stronie www.epbd.pl Na mapie Polski wskaż województwo opolskie a wyświetli się lista kontaków.



Jest jeszcze kilka portali ,gdzie mozna znalesc audytora,certyfikatora,doradce energetycznego
oto kilka mi znanych:
- www.epbd.pl
- www.energetyczni.pl
- www.cieplej.pl
- www.bilddesk.pl
a
audytor
Lista osób sporządzających świadectwa eneregtyczne w woj. opolskim jest na stronie www.epbd.pl
Na mapie Polski wskaż województwo opolskie a wyświetli się lista kontaków.
o
odonnel
co ten koleś gada. nawet na samym certyfikacie jest napisane, że nie odzwierciedla on rzeczywistego zużycia energii.
Dodaj ogłoszenie