Na eksmisję czeka kolejnych 34 lokatorów. Spółdzielnia ma już wyroki sądu, który nakazał opuścić lokale z powodu gigantycznych zaległości. Rekordzista, który mieszka przy ul. Opolskiej ma do zapłaty 49,3 tys. złotych. Dłużnik przez kilka lat nie wpłacił do kasy spółdzielni ani złotówki. Tylko o 200 zł mniej do zapłaty ma mieszkaniec ul. Gogolińskiej.
- Nie mogliśmy dłużej tolerować sytuacji, w której lokatorzy regularnie nie płacili czynszu, a dług rósł z miesiąca na miesiąc - mówi Henryk Knapiak, prezes strzeleckiej spółdzielni. - Koszty utrzymania budynków są w takich przypadkach przerzucane na uczciwych lokatorów, którzy płacą regularnie. A to niesprawiedliwe.
Praktyka pokazuje, że jeżeli lokator ma zaległości większe niż rok czasu i sięgają one 10 tys. złotych to szanse, że je ureguluje są znikome. O skuteczniejsze ściganie dłużników wnioskowali sami członkowie spółdzielni.
- Co ciekawe, nie wszyscy niepłacący to osoby biedne - dodaje Feliks Miszczuk, który działa w radzie nadzorczej. - Są lokatorzy, którzy traktują spółdzielnię jak bank. Nie płacą przez kilka miesięcy, co można porównać do kredytowania, a gdy dostaną nakaz zapłaty, potrafią przelać na raz całą kwotę.
Ściąganie należności spółdzielnia zleciła jednej z firm windykacyjnych z Wrocławia. Jej pracownicy działają w nieco kontrowersyjny, ale skuteczny sposób. Potrafią nachodzić dłużników codziennie po kilka razy. - Firma działa zgodnie z przepisami - dodaje Knapiak. - Dla mnie najważniejsze jest, że to skutkuje.
W ostatnich miesiącach spółdzielnia eksmitowała już 25 lokatorów. Mieszkania własnościowe zostały zlicytowane. Za pozyskane pieniądze spółdzielnia spłaciła długi, zapłaciła należności komornikowi i firmie windykacyjnej, a pozostałą część zwróciła byłym właścicielom. - Dzięki temu nasze zadłużenie w końcu zaczęło spadać. Co kwartał zmniejsza się średnio o 100 tys. zł - dodaje Knapiak.
W najbliższych tygodniach spółdzielnia planuje też wysłać ostrzeżenia do właścicieli lokali, którzy zalegają z płatnościami powyżej 3 miesięcy. Listy dostanie blisko pół tysiąca osób.
Strefa Biznesu: RPP zdecydowała ws. stóp procentowych? Kiedy obniżka?
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
