Rozbudowa Solarisa. Jak powiększy się galeria?

Rozbudowa galerii wciąż budzi emocje wśród opolan dlatego miejskie biuro urbanistyczne przygotowało szkic pokazujący, jak dużą część placu Kopernika będzie mogła zająć nowa część galerii.

- Chcemy raz na zawsze przeciąć spekulacje, bo nadal spora grupa opolan uważa, że galeria zajmie większą część pustej części placu - mówi Arkadiusz Wiśniewski, zastępca prezydenta ds. inwestycji. - Na tym materiale wielkości budynków, proporcje odpowiadają rzeczywistości. Dzięki temu można zweryfikować jak duży teren pozostanie nam do zagospodarowania, bo zakładamy, że znikną z niego parkujące tam od lat samochody.

Do tego jednak daleka droga, choć jeszcze w tym miesiącu urząd miasta chce ogłosić przetarg na firmę, która pomoże ratuszowi w negocjacjach z właścicielem galerii.

- Zdecydowaliśmy się na formułę partnerstwa publiczno-prywatnego, która zakłada, że proces negocjacji pomiędzy urzędem a prywatną firmą prowadzi wyspecjalizowany doradca - tłumaczy Arkadiusz Wiśniewski. - Co ważne, taka formuła daje także szansę na zgłoszenie się innym chętnym, którzy chcieliby z nami budować parking podziemny pod placem Kopernika. To pokazuje również, że naszym celem nie jest rozbudowa galerii handlowej, ale powstanie parkingu podziemnego.

Ratusz - który będzie musiał odsprzedać grunt pod nową część galerii - chce też rozmawiać z potencjalnym inwestorem na temat zmian w układzie drogowym wokół placu Kopernika.

- Rozbudowa musi być powiązana m.in. z budową nowego ronda na skrzyżowaniu ulic Reymonta i Ozimskiej oraz prawoskrętu obok ronda na skrzyżowaniu ul. Żeromskiego i Oleskiej - ocenia Arkadiusz Wiśniewski.

Zakłada się, że wyjazdy i wjazdy z parkingu będą możliwe od ul. Reymonta i Żeromskiego. Ulica wzdłuż siedziby uniwersytetu stanie się ciągiem pieszo-rowerowym, przedłużając w ten sposób istniejący trakt od ul. Sienkiewicza, ale też powiększając sam plac.

- Ściana powiększonego centrum ma być prosta, a dzięki temu zabiegowi plac zyska typowy kształt placu ograniczonego z trzech stron (poza Uniwersytetem) prostymi ścianami budynków - opowiada Arkadiusz Wiśniewski.

To na razie jednak wciąż tylko plany, bo jak sam wiceprezydent przyznaje negocjacje w ramach umów PPP są bardzo trudne i ewentualnych problemów po drodze może być sporo. Nadal nie do końca jasne jest np. w jaki sposób będzie wyglądać użytkowanie parkingu podziemnego przez dwóch partnerów oraz finansowanie jego budowy.

- Ustalić warunki pomoże nam firma doradcza, podpowie także w jaki sposób zabezpieczyć interes miasta - mówi Arkadiusz Wiśniewski.

Optymistyczny wariant zakłada, że negocjacje zakończą się już w przyszłym roku i wówczas też mogłaby ruszyć budowa parkingu oraz nowej części galerii.