Ogłoszenie o przetargu PGL LP Nadleśnictwo Tułowice

ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe Nadleśnictwo Tułowice. Sprzedaż na podstawie art. 38, ust. 1, pkt. 3 oraz ust. 3 ustawy z dnia 28 września 1991 roku o lasach (Dz. U. z 2022 r., poz. 672 z późn. zm.) oraz Rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 20 kwietnia 2007 r. w sprawie szczegółowych warunków i trybu przeprowadzania przetargu publicznego oraz sposobu i warunków przeprowadzania negocjacji cenowej w przypadku sprzedaży lasów, gruntów i innych nieruchomości znajdujących się w zarządzie Lasów Państwowych (Dz. U. nr 78, poz. 532).

1. Nieruchomość zabudowana (lokal biurowy, kantorek, garaż) zlokalizowana pod adresem: ul. Wojska Polskiego
1, 49-100 Niemodlin, nr działki ewidencyjnej 889/1 obręb ewidencyjny 0027 Niemodlin, Gmina
Niemodlin – miasto, rodzaj użytku B, o pow. o powierzchni 0,0663 ha, tj:
− lokalem biurowym o powierzchni użytkowej 97,00 m2 wraz z przynależnym pomieszczeniem gospodarczym
przy kotłowni pow. 7,80 m2
− garażem o powierzchni użytkowej 37,00 m2
objęte KW nr OP1O/00107081/6, prowadzoną przez Sąd Rejonowy Opolu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych.

2. Opis nieruchomości:
Sprzedaży podlega udział w nieruchomości wynoszący 168/1000, stanowiący lokal oraz dwa pomieszczenia
gospodarcze. Lokal składa się z pięciu pokoi, w.c. i korytarza. Pow. użytkowa lokalu wynosi 104,80
m2. Dostęp do lokalu osobnym wejściem od drogi głównej.

3. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy miasta Niemodlina
przyjęty Uchwałą Nr XVI/69/15 Rady Miejskiej w Niemodlinie z dnia 29 września 2015 r. Przedmiotowa
nieruchomość oznaczona jest na rysunku planu symbolem A14MW,U – tereny zabudowy mieszkaniowej
wielorodzinnej i zabudowy usługowej.

4. Sposób zagospodarowania nieruchomości: była siedziba PGL LP Gospodarstwa Rybackiego Niemodlin
– biuro/administracja.

5. Obciążenia nieruchomości – brak obciążeń nieruchomości.

6. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość – brak zobowiązań, których przedmiotem jest
nieruchomość.

7. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani objęta ochroną konserwatorską.

8. Cena wywoławcza (netto) nieruchomości: 180 000,00 zł (słownie: sto siedemdziesiąt trzy tysiące dziewięćset
dziewięćdziesiąt złotych i 00/100). Postąpienie wynosi 2 000,00 zł (słownie: dwa tysiące złotych
00/100). Do ostatecznej ceny sprzedaży nieruchomości doliczony zostanie podatek VAT, jeśli w momencie
sprzedaży obowiązujące przepisy będą tak stanowić.

9. Wszelkie dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości można uzyskać w godz. 8.00-15.00 od poniedziałku
do piątku w siedzibie Nadleśnictwa Tułowice lub telefonicznie 517828685.

10. Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w dniu 11.07.2023 r. o godz. 10.00 w siedzibie Nadleśnictwa
Tułowice, pokój nr 10, ul. Parkowa 14/14a, 49-130 Tułowice.

11. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 5% ceny wywoławczej:
9.000,00 zł (słownie: dziewięć tysięcy złotych 00/100).
Wadium może być wnoszone w pieniądzu lub w formie gwarancji bankowej.
Wadium wnoszone w pieniądzu należy wnieść na rachunek bankowy Nadleśnictwa w BNP PARIBAS
S.A. nr rachunku: 70 1600 1462 1016 7782 9000 0002 z adnotacją „wadium przetargowe – działka
889/1” – nie później niż do dnia 11.07.2023 r. do godz. 9.30.
Wniesienie wadium w pieniądzu będzie skuteczne, jeżeli w podanym wyżej terminie znajdzie się na
rachunku bankowym sprzedającego.
Wadium w formie gwarancji bankowej należy złożyć w kasie Nadleśnictwa do dnia 11.07.2023 r. do godz.
9.30. Wadium zwraca się w terminie trzech dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu.
Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia
nieruchomości, przez którą rozumie się cenę nieruchomości ustaloną w wyniku przetargu, którą
obowiązany jest on zapłacić. Wadium wniesione w formie gwarancji bankowej przez uczestnika przetargu,
który przetarg wygrał, podlega zwrotowi niezwłocznie po wpłaceniu kwoty równej cenie nabycia
nieruchomości.

12. Termin zapłaty ceny nabycia ustala się poprzez wpłatę przelewem z konta kupującego na konto sprzedającego
– najpóźniej w dniu poprzedzającym sporządzenie aktu notarialnego umowy kupna-sprzedaży do
godz. 14.00.

13. Informacje o skutkach niezawarcia umowy nieruchomości bez usprawiedliwionej przyczyny oraz inne:
13.1 Uczestnik przetargu musi być obecny na przetargu. Wymagania stawiane uczestnikom przetargu:
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne oraz osoby prawne, które w terminie wniosą wadium,
a ponadto przedłożą sprzedającemu przed otwarciem przetargu:
a) dowód wniesienia wadium,
b) dowód tożsamości, a w przypadku ustanowienia pełnomocnika, dodatkowo pełnomocnictwa z notarialnie
poświadczonym podpisem – w przypadku osób fizycznych i ich pełnomocników,
c) pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń
stanowiące załącznik nr 1 do ogłoszenia,
d) pisemną zgodę na pokrycie kosztów sporządzenia operatów szacunkowych: wyceny nieruchomości,
wyceny służebności drogowej, opłat sądowych, skarbowych, notarialnych
(sporządzenie aktu notarialnego umowy kupna-sprzedaży), podatków, kosztów ogłoszeń
prasowych o przetargu oraz pozyskania aktualnych materiałów geodezyjnych i sądowych
stanowiącą załącznik nr 2 do ogłoszenia,
e) pisemne oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych na potrzeby prowadzenia
przetargu stanowiące załącznik nr 3 do ogłoszenia,
f) pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z informacją, iż Nadleśnictwo sprzedaje działkę
zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej wydanym przez Starostę Opolskiego. Okazanie
punktów granicznych działek może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt strony kupującej.

W przypadku osób prawnych uczestnik przetargu winien dodatkowo przedłożyć:
− aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego albo zaświadczenie o wpisie do CEiDG – wystawione
nie później niż 6 miesięcy przed przetargiem.
W przypadku cudzoziemców uczestnik przetargu winien dodatkowo przedłożyć;
− zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości wydane w myśl
ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2004 r. nr 167,
poz. 1758 z późn. zm.) – w przypadkach prawem przewidzianych.

13.2 Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu mogą być zaskarżane przez uczestnika przetargu
lub osobę niedopuszczoną do przetargu.
13.3 Skargę na czynności związane z przeprowadzonym przetargiem wnosi się na piśmie, bezpośrednio
do sprzedającego w terminie 7 dni od dnia przetargu.
13.4 W przypadku wniesienia skargi na czynności związane z przeprowadzeniem przetargu, sprzedający
wstrzymuje czynności związane ze sprzedażą nieruchomości.
13.5 Sprzedający rozpatruje skargę na czynności związane z przeprowadzeniem przetargu w terminie
7 dni od dnia jej otrzymania.
13.6 Sprzedający zawiadamia pisemnie skarżącego o sposobie rozstrzygnięcia skargi.
13.7 W przypadku niezaskarżenia w terminie czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu albo
w razie uznania skargi za niezasadną, sprzedający podaje do publicznej wiadomości informacje
o wynikach przetargu oraz w terminie 3 dni od zamknięcia przetargu zawiadamia pisemnie o jego
rozstrzygnięciu wszystkich oferentów.
13.8 Sprzedający w terminie 14 dni od dnia podania do publicznej wiadomości informacji o wynikach
przetargu zawiadamia pisemnie nabywcę nieruchomości ustalonego w wyniku przetargu o miejscu
i terminie zawarcia z nim umowy sprzedaży nieruchomości. Wyznaczony termin nie może być krótszy
niż 7 dni od dnia zawiadomienia.
13.9 Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie zawrze bez usprawiedliwionej przyczyny
umowy sprzedaży w miejscu i w terminie podanym w przesłanym przez sprzedającego zawiadomieniu,
sprzedający może odstąpić od zawarcia umowy, a wniesione wadium nie podlega zwrotowi.
13.10 Sprzedający może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów, informując o tym niezwłocznie
w formach właściwych dla ogłoszenia o przetargu.
13.11 Podstawa prawna:
a/. Ustawa z dnia 28.09.1991 r. o lasach (Dz. U. z 2022 r. poz. 672 z późn. zm.),
b/. Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 20.04.2007 r. w sprawie szczegółowych warunków i
trybu przeprowadzania przetargu publicznego oraz sposobu i warunków przeprowadzania negocjacji
cenowej w przypadku sprzedaży lasów, gruntów i innych nieruchomości znajdujących się w zarządzie
Lasów Państwowych (Dz. U. nr 78, poz. 532).
13.12 Ogłoszenie niniejsze opublikowane jest na stronie: https://www.gov.pl/web/nadlesnictwo-tulowice/
przetarg-ustny-nieograniczony-na-sprzedaz-nieruchomosci

Ustala się, że przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik
przetargu zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej nieruchomości.

Nadleśnictwo może odwołać przetarg z ważnych powodów, informując o tym niezwłocznie w formach
właściwych dla ogłoszenia o przetargu.

14. Załączniki:
1. Oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.
2. Oświadczenie – zgoda na pokrycie kosztów sporządzenia operatów szacunkowych: wyceny nieruchomości,
a także opłat sądowych, skarbowych, notarialnych (sporządzenie aktu notarialnego umowy kupna-
-sprzedaży), podatków, kosztów ogłoszenia prasowego o przetargu oraz pozyskania aktualnych materiałów
geodezyjnych i sądowych.
3. Oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych na potrzeby prowadzenia przetargu.
4. Oświadczenie o zapoznaniu się z informacją, iż Nadleśnictwo sprzedaje działkę zgodnie z wyrysem z mapy
ewidencyjnej wydanym przez Starostę Opolskiego. Okazanie punktów granicznych działek może nastąpić
na życzenie i wyłączny koszt strony kupującej.

Nadleśniczy
Nadleśnictwa Tułowice
Wiesław Skrzypek