Spadkobierca domaga się zwrotu kamienicy w Strzelcach Opolskich

Radosław DimitrowZaktualizowano 
Kamienica przy ul. Marka Prawego w Strzelcach Opolskich (pierwsza z prawej) stoi blisko centrum miasta.
Kamienica przy ul. Marka Prawego w Strzelcach Opolskich (pierwsza z prawej) stoi blisko centrum miasta.
Kolejna osoba zgłosiła się do gminy Strzelce Opolskie z roszczeniami. Tym razem spadkobierca z Niemiec domaga się wydania kamienicy stojącej blisko centrum miasta. Samorząd na razie nie zamierza oddać kluczy do budynku, więc sprawa najprawdopodobniej skończy się w sądzie.

Sprawa dotyczy przedwojennej kamienicy usytuowanej przy ulicy Marka Prawego 8 pomiędzy blokami spółdzielczymi. Na parterze budynku znajduje się punkt zegarmistrzowski. W lokalach na piętrach urządzone są natomiast mieszkania.

Do tej pory lokale miały status „komunalnych”, bo zarządzała nimi gmina. Podlegają one strzeleckiemu ratuszowi od około 70 lat, czyli od momentu, gdy prawowici właściciele opuścili kamienicę.

Niedawno do gminy zgłosił się spadkobierca z Niemiec, który dowodzi, że jest prawowitym właścicielem obiektu. Gmina na razie nie zdecydowała się wydać mu kluczy do budynku.

- Analizujemy tę sprawę - mówi burmistrz Tadeusz Goc. - My również staramy się o uzyskanie pełnych praw do tego budynku. Umożliwia to chociażby procedura tzw. zasiedzenia. Ostatecznie o tym, kto będzie właścicielem obiektu, zdecyduje sąd.

To nie pierwsza tego typu sprawa w Strzelcach Opolskich. Od ponad roku trwa spór o inną kamienicę stojącą w Rynku. Tam z roszczeniami także wystąpili spadkobiercy z Niemiec (są to inne osoby). W tym drugim przypadku sprawa miała już swój finał w sądzie i wyrok okazał się niekorzystny dla gminy - sąd uznał, że nie doszło do zasiedzenia obiektu.

Mieszkańcy - zarówno kamienicy w Rynku, jak i przy ul. Marka Prawego - boją się zmiany właścicielskiej.
- Kilka lat temu wyremontowałam mieszkanie, bo sądziłam, że będę tu mieszkać przez lata - mówi nam jedna z lokatorek, która woli zachować anonimowość. - A teraz nie wiem na czym stoję, bo nowy właściciel będzie mi mógł z dnia na dzień wypowiedzieć umowę.

Lokatorzy obawiają się także, że gdy kamienica przejdzie w prywatne ręce, to czynsze, jakie płacą, mogą poszybować w górę.
- Jeżeli dojdzie do sytuacji, w której lokatorzy będą musieli opuścić mieszkania, to przydzielimy im inne lokale komunalne - uspokaja Tadeusz Goc.

Na razie gmina nie oddała kluczy do żadnego z obiektów. Najpierw samorząd musi się bowiem rozliczyć ze spadkobiercami. Gmina zapowiada, że będzie się domagać zwrotu kosztów, jakie przez lata łożyła na utrzymanie nieruchomości (na tym etapie samorząd nie ujawnia wysokości kwot, bo są one objęte tajemnicą procesową). Ale spadkobiercy także mogą domagać się od gminy pieniędzy wynikających z tzw. pożytków, których nie mogli czerpać (np. czynszów za wynajem lokali w czasie, gdy obiektem zarządzała gmina). Także tym wzajemnym roszczeniom przyjrzy się sąd.

Kilka lat temu wyremontowałam mieszkanie. Teraz nowy właściciel może mi wypowiedzieć umowę - mówi lokatorka

polecane: 60 Sekund Biznesu: Wzrost na rynku kredytów mieszkaniowych

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 21

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

r
rew

A co na to Patryk Jaki i reszta tej żałosnej ekipy z PIS? Mieli zrobić ustawę reprywatyzacyjną i co? Nic.

j
ja
9 października, 14:12, Gość:

Powinno się postawić taki rachunek za utrzymanie budynku że chu..owi by się odechciało powinien dostać karę że spierdo..ł do DE.a teraz się obudził zwykły socialny ci..l

Niestety takie polskie prawo że nie chroni polskich obywateli przed RFN już była taka sytuacja i niestety polskie sądy nie stanęły na wysokości zadania to jest dopiero początek rozbiorą nas w imię prawa

I
Igma
9 października, 12:46, Gość:

To niech gmina przedstawi stan powojenny oraz stan bieżący łącznie z nakładami poniesionymi przez 70 lat.Jak spojrzy na rachunek odechce się roszczeń.i tak powinno być w każdej sprawie.

9 października, 13:33, Igma:

Zapomniałeś o czynszu.

Kto kasował?

9 października, 23:08, Gość:

A kto płacił i dzisiaj na bruk... zawsze poszkodowani mieszkańcy. Jeżeli Gmina (MN) taka dobra i da wywalonym po kilkudziesięciu latach płacenia i remontowania mieszkań inne zastępcze... to winna dać co najmniej o tym samym standardzie a w przypadku niższego rekompensatę w gotówce. Wtedy będzie sprawiedliwie. Od Niemca ściągnąć cały należny podatek i zwrócić osobom, które go w tym czasie płaciły itd.

Gmina zapłaci za koszt dzierżawy,

to i Niemcowi starczy na zapłacenie podatków itd.

W Starej Polsce powiadali:

Z cudzego konia to i w połowie drogi trzeba zsiąść.

G
Gość

Lwiw, Stanislawow... pieknie kamienice... moze czas przyszedl na reorientacje?

A
Arkiver

Wygląda na to, że właściciele kamienicy opuścili Polskę już po wojnie, jako obywatele polscy. Inaczej w ogóle sprawa by nie zaistniała, bo potraktowano by kamienicę jako mienie poniemieckie, które z mocy ówczesnego prawa stało się własnością państwa polskiego. W takim razie spadkobiercy mają duże szanse na powrót do kamienicy jako właściciele. For ex. Jeśli ktoś parę lat temu wyjechał do Anglii czy Irlandii zostawiając tu swój dom, to nie powód aby państwo czy gmina potraktowało opuszczony dom jako swoją własność i zaczęło nim dysponować. A jeśli tak uczyniło, to naruszyło prywatną własność. Czy się mylę?

G
Gość
9 października, 17:26, Gość:

Skoro Polska domaga się wojennych odszkodowań, niech spadkobiercy dostaną spowrotem to co im się należy, co im Państwo zabrało. I wszystko jasne w temacie

Jak najbardziej prawda!!! Jest tylko jedno ale, Polska na razie się domaga a w odpowiedzi słyszy, że już wszystko uregulowane i nic się nie należy. Więc zgodnie z Twoim tokiem myślenia, dopóki nie będzie spłaconych reparacji odpowiedź do żądających zwrotu winna być taka sama. To rusek z niemcem po wojnie uzgodnili przesunięcie granic i sprawy własności. nam ukrainiec dzisiaj nic nie zwróci więc niech najpierw ruskie z niemccami i ży...i się dogadają, spłacą krzywdę polaków a później wystawiają żądania...

G
Gość
9 października, 12:46, Gość:

To niech gmina przedstawi stan powojenny oraz stan bieżący łącznie z nakładami poniesionymi przez 70 lat.Jak spojrzy na rachunek odechce się roszczeń.i tak powinno być w każdej sprawie.

9 października, 13:33, Igma:

Zapomniałeś o czynszu.

Kto kasował?

A kto płacił i dzisiaj na bruk... zawsze poszkodowani mieszkańcy. Jeżeli Gmina (MN) taka dobra i da wywalonym po kilkudziesięciu latach płacenia i remontowania mieszkań inne zastępcze... to winna dać co najmniej o tym samym standardzie a w przypadku niższego rekompensatę w gotówce. Wtedy będzie sprawiedliwie. Od Niemca ściągnąć cały należny podatek i zwrócić osobom, które go w tym czasie płaciły itd.

G
Gość

Skoro Polska domaga się wojennych odszkodowań, niech spadkobiercy dostaną spowrotem to co im się należy, co im Państwo zabrało. I wszystko jasne w temacie

G
Gość
9 października, 13:23, Gość:

Moi przodkowie zostawili na wołyniu 10h gospodarstwo,które pradziadek dostał za walkę w legionach(przeprowadzili się tam z Małopolski). Gdy wyjeżdzali przejął to sąsiad Ukrainiec, który chciał ich wcześniej pozabijać ... Czy ktoś mi to odda? Nie. Po wojnie ktoś nam ustalił obecne granice państwa polskiego. Straciliśmy swoje, dostaliśmy nowe. Niemcy to samo. Tyle w temacie.

Dokładnie moja rodzina zost cały majątek rodzice zginęli z rąk wszyscy wiedzą czyich , dzieci cudem ocalaly bo dobrzy sąsiedzi zabrali z sobą jak uciekali przed bandziorami , chcielibyśmy odzyskać majątek po rodzicach i dziadkach

G
Gość

Warszawa ma wprawę w wysiedlaniu Polaków z domów przy akxepracji sądów.Teraz czas na ziemie zachodnie, muszą wrócić w niemieckie ręce przy pomocy tych samych grup i partii.

I
Igma
9 października, 15:48, Lonia:

[wulgaryzm] kpina jakaś a kopa w dupe by nie chciał [wulgaryzm] zbrodniarz maja tupet

Lonia nie PiSz brzydko, bo Bozia Ciebie o.p.i.e.r.d.o.l.i.

L
Lonia

[wulgaryzm] kpina jakaś a kopa w dupe by nie chciał [wulgaryzm] zbrodniarz maja tupet

G
Gość

Obciazycgo kosztami za te wszystkie lata co miasto i lokatorzy wkladala w te nieruchomość. Opuścili bo w Niemcach dostali rekompensatę na podstawie pisma z urzędu polskiego tyle, że urzędnicy pewnie nie wpisał do ksiąg wieczystych. Sądy wres, cię powinni bronić Polski to już niedługo będzie 70 lat od zakończenia wojny. Nic za darmoche

c
ccvjpo

odac niemcowi co jego obciazyc kosztami utrzymania nieruchomnosci plus podatek do zaplacenia dla gminy z odsetkami

K
Krystyna

Był przepis który nakazywal uregulować prawa własności, mienia zarządzanego przez gminę. Za działanie na szkodę gminy jest paragraf ale kto by ich rozliczal, Niemiec, mniejszość niemiecka toż to rodzina

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3