Teren w Ujeździe z tytułem "Grunt na medal"

Zgłosiła ona do konkursu 42-hektarową działkę położoną w Strefie Aktywności Gospodarczej. - Znakomicie położona, w pobliżu węzła autostradowego, w pełni uzbrojona - wylicza zalety działki Magdalena Móżdzeń z opolskiego Centrum Obsługi Inwestora i Eksportera.
- Niedawno doprowadziliśmy do niej także gaz, więc jest w pełni przygotowana pod potrzeby inwestora - podkreśla Tadeusz Kauch, burmistrz Ujazdu.

Dla laureatów konkursu zwycięstwo oznacza promocję i większą szansę na przyciągnięcie inwestycji. 42-hektarowa zwycięska działka z Ujazdu należy do Ardagh Investments z Katowic i leży na obszarze 550 ha między węzłami autostradowymi Olszowa i Nogowczyce. Gmina nazwała ten teren Strefą Aktywności Gospodarczej.

W 2008 r. około 200 ha z SAG zostało włączonych do Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, co wiąże się z przywilejami dla firm, które się tu ulokują (m.in. zwolnienie z podatku CIT).

Dotychczas grunt pod Ujazdem kupiły m.in.

• Kaufland,
• wspomniany Ardagh Investmenst,
• Haba Beton,
• JD Trade z Opola,
• Unitube z Zawadzkiego,
• FM Logistic,
• Meiser z Raciborza,
• stołeczne Glob Nieruchomości i ProLogis Poland LXI, Qualichairs
• oraz Wanicki.

Żadna z tych firm nie wybrała jednak „uprzywielejowanych” działek w strefie ekonomicznej.

W siedzibie Katowickiej SSE, która zarządza terenami w Ujeździe, słyszymy, że mają one duży potencjał i że pyta o nie coraz więcej inwestorów. Czemu jednak od 5 lat hula tam wiatr, odpowiedzi już nie ma. Podstrefa gliwicka obejmuje ponad 1000 ha (w tym tereny w Ujeździe), z czego zajętych jest około 40 procent.

Sławomir Janecki, kierownik Opolskiego COIiE, przekonuje, że 2013 rok będzie należał do Ujazdu. - Przez wiele lat narzekaliśmy, że w opolskiej podstrefie nic się nie dzieje. Dziś firmy wyrastają tam jedna po drugiej, ale trzeba było na to czasu - wyjaśnia.

Podkreśla, że w Ujeździe trzeba było rozwiązać m.in. problem braku odpowiedniej liczby pracowników w bliskim sąsiedztwie. - Przewoźnicy z Kędzierzyna-Koźla i Strzelec Opolskich oraz gmina Ujazd podpisały  umowę, że będą organizować kursy do SAG i że pojawi się tam przystanek autobusowy - dodaje Sławomir Janecki.

Zmieniono też oczekiwania wobec zagospodarowania tego terenu. Dotychczas celowano w jedną dużą firmę, m.in. gigantem, który przymierzał się do Ujazdu, był Mercedes.

Teraz oferta kierowana jest do dużych, ale i mniejszych firm. Problemem, z którym muszą zmierzyć się inwestorzy, są także płace - bezrobotni w powiecie strzeleckim nie chcą pracować za najniższą krajową, czyli 1500 zł brutto.