Wyścig po pieniądze

Jarosław Staśkiewicz
Jarosław Staśkiewicz
210 hektarów ziemi wokół węzła przyleskiego - pierwszego na zachodzie województwa wjazdu na autostradę - czeka na inwestorów.

O węźle przyleskim w powiecie brzeskim zrobiło się głośno w 1999 roku, kiedy rozpoczęła się budowa i modernizacja autostrady. W ratuszu w Brzegu odbyło się wówczas spotkanie wójtów i burmistrzów z przedstawicielami Agencji Budowy Autostrad oraz projektantami, którzy przedstawili możliwości pozyskiwania inwestorów. Po dwóch latach od tego spotkania dwie gminy - Grodków i Olszanka które otaczają autostradowe serpentyny w pobliżu Przylesia, niemal zakończyły przygotowania do sprzedaży gruntów.

Pierwsza zmieniła swój plan zagospodarowania przestrzennego gmina Grodków. - W czerwcu rada gminy podjęła uchwałę wyłączającą z gruntów rolnych 85 hektarów ziemi we wsi Młodoszowice - mówi Mirosława Koprowska, kierownik wydziału inwestycji w Urzędzie Miasta i Gminy Grodków. Większość tej ziemi należy do rolników, tylko 3 hektary to własność gminy, swoje udziały ma również Agencja Własności Rolnej Skarbu Państwa i spółdzielnia rolnicza z Bąkowa. - W tym miesiącu powinno dojść do pierwszej transakcji, a jak jeden kupi, to następni ruszą - zapewnia Marian Warowy, sołtys Młodoszowic, jeden z założycieli społecznego komitetu, który ma zająć się sprzedażą gruntów.
- Na najbliższej sesji rada podejmie uchwałę o wyłączeniu terenów przy autostradzie - zapewnia też wójt Olszanka Zbigniew Furs. Gmina czeka jeszcze na decyzję wojewody w sprawie działek leżących tuż przy trasie A4, ale na wyłączenie 137 hektarów urząd uzyskał już zgodę z województwa. Zanim dojdzie jednak do sprzedaży gruntów, rolnicy zamierzają je scalić - pola i łąki należące do wielu rolników nie nadają się do sprzedaży w takiej postaci inwestorom. - Wszyscy zainteresowani kupnem ziemi, jak tylko usłyszą o rozdrobnieniu, to robią w tył zwrot i jadą szukać ziemi gdzie indziej - mówi wójt. Dlatego gmina zorganizowała spotkanie rolników z urzędnikami ze starostwa, którzy przekonywali mieszkańców Przylesia o potrzebie scalenia gruntów, a następnie podziału ich według przygotowanego przez gminę planu. - Ludzie przekonali się do tego pomysłu, bo wiadomo, że z rolnictwa trudno wyżyć - mówi Adam Zdunek. Znalazł się on w czteroosobowym komitecie, który będzie prowadził rozmowy w sprawie scalenia, a później sprzedaży gruntów.

- Scalenie gruntów - choć w tym wypadku bardzo korzystne dla rolników i gminy, jest jednak bardzo trudne do zrealizowania, przede wszystkim ze względu na trudność w pogodzeniu interesów wszystkich - mówi Izabela Wiecheć, naczelnik wydziału geodezji w starostwie. - Jest też bardzo kosztowne dla gminy, która musi m.in. wybudować drogi. Dlatego choć jest ono prawnie możliwe od 1997 roku, to w Polsce jest bardzo rzadko stosowane - podkreśla Wiecheć.
Zarówno gmina, jak i rolnicy liczą jednak, że wokół węzła powstaną centra przeładunku towarów, zakłady naprawcze i obsługujące ruch aut, a nawet małe osiedle mieszkaniowe. - Nie chodzi nam o handel, ale o produkcję i usługi, bo tylko taka działalność zapobiegnie bezrobociu. Dla rozwoju regionu nie ma ważniejszego miejsca w całym powiecie - dodaje Furs.
- To, co mówi wójt Furs, to tylko mrzonki - uważa wiceburmistrz Grodkowa Józef Kośla. - Jeżeli tam coś powstanie, to nie szybciej niż za 5 lat i nie będą to fabryki, ale stacja paliw i może niewielki motel. Przychodzą inwestorzy, pytają, ale nie padają żadne konkrety - mówi wiceburmistrz.
Jego sceptycyzmu nie podzielają jednak właściciele gruntów, którzy liczą na duży zysk. - Może nie skorzystamy z tego my, ale przynajmniej nasze dzieci będą miały lepiej - uważa Zdunek. Sołtys Warowy chętnie rozmawia o pieniądzach: - Liczymy, że uda nam się to sprzedać za jedną dziesiątą tego co w Kobierzycach. czyli za 100-120 tys. zł od hektara.
Licząc na takie zyski, rolnicy z Młodoszowic chcą sami sprzedawać również projektowane na tym terenie drogi. - Słyszałem, że gmina Olszanka będzie proponowała swoim rolnikom 30 tys. zł za drogi. My wolimy unikać pośredników - twierdzi sołtys. Planuje, że po zaraz zakończeniu prac polowych komitet przystąpi do aktywnych działań. - Na razie porozsyłaliśmy tylko oferty z mapkami do agencji nieruchomości, ale chcemy jeszcze poustawiać tablice reklamowe i zamieścić informacje w Internecie - opowiada o zamierzeniach. - Wójt Kobierzyc wynajął nawet helikopter, porobił zdjęcia terenów z góry i porozsyłał Internetem po całym świecie - przypomina Adam Zdunek.

W słowach mieszkańców obu wsi dają się już odczuć emocje związane z wyścigiem po duże pieniądze. - Nasze ziemie są bliżej węzła, a zawsze jak coś znajduje się w centrum, to jest droższe - mówi Warowy. Przypomina też plany dotyczące nowej drogi łączącej węzeł z lotniskiem w Skarbimierzu Osiedlu.
Dla wójta Fursa węzeł to szansa dla całego powiatu. - Auta na terenie województwa praktycznie przejeżdżają autostradą bez zatrzymywania się i Opolszczyzna nie wykorzystuje tej trasy - uważa i dodaje: - Prędzej czy później coś tutaj powstanie. A kiedy - to zależy już od nas.

FLESZ: Kiedy będzie wiosna? Zwierzęta dają sygnały.

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3