Branża budowlana cierpi przez kryzys gospodarczy. PZPB: rośnie ryzyko upadłości firm

Przemysław Zańko
Przemysław Zańko
Branża budowlana mocno odczuwa skutki m.in. wojny na Ukrainie oraz rosnącej inflacji.
Branża budowlana mocno odczuwa skutki m.in. wojny na Ukrainie oraz rosnącej inflacji. Wojciech Matusik/Polska Press/ZDJĘCIE ILUSTRACYJNE
Branża budowlana mocno odczuwa skutki obecnego kryzysu gospodarczego. Takie sygnały płyną dziś zarówno od samych firm budowlanych, jak i organizacji branżowych. Głównymi problemami są rosnące ceny materiałów budowlanych, długi firm, trudności z waloryzacją kontraktów oraz zastój w inwestycjach. Rośnie ryzyko, iż dla wielu przedsiębiorstw skończy się to ogłoszeniem upadłości.

Spis treści

Branża budowlana zmaga się z kryzysem. Rośnie ryzyko upadłości

Obecny kryzys gospodarczy, spowodowany m.in. inflacją i wojną na Ukrainie, uderza szczególnie silnie w polską budowlankę. Sygnalizują to m.in. producenci wyrobów budowlanych.

– Sektor budowlany dotkliwie odczuwa skutki kryzysu gospodarczego. Widzimy spadek zamówień, spadek aktywności klientów – mówi cytowany przez PAP Paweł Dziekoński, wiceprezes zarządu firmy FAKRO.

Podobnego zdania jest dr Damian Kaźmierczak, główny ekonomista Polskiego Związku Pracodawców Budownictwa. W wywiadzie udzielonym portalowi inzynieria.com powiedział on, iż w ostatnich miesiącach znacząco wzrosło ryzyko upadłości w branży budowlanej. Zagraża ono zwłaszcza małym i średnim firmom, które muszą zmagać się z rosnącymi kosztami budowy i jednoczesnym spadkiem przychodów.

Jednym z największych problemów jest obecnie zastój w inwestycjach, spowodowany m.in. opóźnieniami w wypłacie Polsce środków unijnych w ramach Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności. Jak przewiduje Kaźmierczak, pieniądze z UE zasilą mocniej rynek dopiero w 2024 r. i można się wówczas spodziewać spiętrzenia zaległych inwestycji (m.in. drogowych, kolejowych i samorządowych).

Budowa podrożała, wynagrodzenia dla wykonawców – nie

Firmy zmagają się dziś także z kwestią waloryzacji kontraktów – w umowach na realizację inwestycji zawartych kilka lat temu widnieją kwoty wynagrodzenia zupełnie nieadekwatne do tego, ile dziś kosztuje budowa. Żeby nie stracić na takich kontraktach, wykonawcom pozostaje wynegocjowanie wyższej ceny (na co zamawiający nie zawsze się godzą) lub zerwanie umowy.

– Uważam, że zrywanie kontraktów nie będzie powszechnym zjawiskiem, ale nie wykluczam, że do takich sytuacji może incydentalnie dochodzić. Zwłaszcza tam, gdzie (...) inwestor nie jest skłonny do podjęcia z wykonawcą rozmów na ten temat – prognozuje dr Kaźmierczak.

Dobrym przykładem tego, jak bardzo upływ czasu wpłynął na koszty budowy, jest ostatni, zachodni odcinek II linii metra w Warszawie. Gdy w 2018 r. miasto zawierało umowę z wykonawcą odcinka, wartość kontraktu wyceniono na 1,6 mld zł. Wskutek przedłużających się procedur biurokratycznych budowa wciąż jednak nie ruszyła. W międzyczasie ceny materiałów budowlanych i robocizny poszły w górę tak mocno, że wykonawca domaga się dziś dodatkowych pieniędzy – według portalu transport-publiczny.pl może chodzić nawet o 560 mln zł brutto.

Sprawdź, czy masz wszystko, czego potrzebujesz

kup najtaniej

Tytan

Tytan Abizol R Bitumiczny 9kg

397,99 zł118,00 zł-70%

kup najtaniej

Bripox

Bripox Poxipol Metaliczny 21g/14ml

32,01 zł11,00 zł-66%

kup najtaniej

Tesa

Tesa Powerbond Taśma montażowa Super mocna 19mm x 5m

123,00 zł43,90 zł-64%

kup najtaniej

Kerakoll

Kerakoll Fugabella Color 27 3 Kg

105,99 zł41,40 zł-61%

kup najtaniej

Atlas

Atlas Fuga ceramiczna 201 ciepły biały 2kg (FCF020102)

56,97 zł24,18 zł-58%

kup najtaniej

Baumit

Baumit Uniprimer Kubeł 5Kg

143,20 zł66,00 zł-54%

kup najtaniej

Cekol

CEKOL Gładki elewacyjny C 35 - 5Kg

51,81 zł25,97 zł-50%

kup najtaniej

Sika

Sika Sikaflex 11 Fc Betonowoszary 300ml

90,97 zł49,00 zł-46%

kup najtaniej

Mapei

Mapei Hydroizolacja Mapelastic 167116 16kg

344,50 zł192,50 zł-44%

kup najtaniej

Kerakoll

Kerakoll Bioflex 25Kg Szary 81911

65,00 zł38,95 zł-40%

kup najtaniej

Tytan

Tytan Disprobit Masa Asfasltowo-kauczukowa 10kg

62,99 zł48,75 zł-23%

kup najtaniej

Weber

Weber Floor Rapid 25kg

37,99 zł30,00 zł-21%

kup najtaniej

CX-80

Cx80 Klej Hybrydowy Hybricx Premium 210G Czarny

49,00 zł39,00 zł-20%

kup najtaniej

Ceresit

Ceresit Tynk silikonowy CT 74 25 kg

223,20 zł182,90 zł-18%

kup najtaniej

Tytan

Tytan Folia w płynie 1,2kg, Hydroizolacja

29,99 zł26,20 zł-13%

kup najtaniej

Dragon

Dragon Szpachlówka budowlana Stucclini 1kg

17,00 zł15,50 zł-9%

kup najtaniej

Soudal

Soudal Wasser Stop 750ml

53,00 zł49,97 zł-6%
Materiały promocyjne partnera

Na rynku materiałów budowlanych jest lepiej

W tej sytuacji pocieszający jest fakt, że uspokoiło się nieco cenowe szaleństwo na rynku materiałów budowlanych. Nadal trudno mówić o powrocie do normy – wciąż silnie drożeje np. chemia budowlana, której cena skoczyła w ostatnich miesiącach o 15 proc. Poprawiła się jednak dostępność wielu produktów, wcześniej utrudniona z powodu wojny na Ukrainie, która przerwała łańcuchy dostaw.

– Szczęśliwie pojawiają się okresy stabilizacji. Normują się ceny styropianu, można nawet zauważyć tendencję spadkową. (…) Łatwiej teraz o stal, której cena spadła o blisko połowę, w stosunku do początku roku. Ceny wełny mineralnej od lipca są na podobnym poziomie, a zapotrzebowanie na nią jest ogromne – mówi Grzegorz Tymoszewski, prezes Stowarzyszenia Wykonawców Elewacji.

Nadal jednak problemów jest sporo. Wciąż długo czeka się w hurtowniach m.in. na wełnę mineralną (nawet 2 miesiące). Lepiej jest ze styropianem, który przybywa już po kilku dniach, podczas gdy jeszcze niedawno na dostawy czekało się do dwóch tygodni.

Dodaj firmę
Logo firmy Główny Urząd Nadzoru Budowlanego
Warszawa, ul. Krucza 38/42
Autopromocja

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Wyższy podatek od nieruchomości od 2023 roku - video flesz

Materiał oryginalny: Branża budowlana cierpi przez kryzys gospodarczy. PZPB: rośnie ryzyko upadłości firm - RegioDom.pl

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Wróć na nto.pl Nowa Trybuna Opolska
Dodaj ogłoszenie