Ogłoszenie o przetargu

ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe Nadleśnictwo
Tułowice. Sprzedaż na podstawie art. 38, ust. 1, pkt 3 oraz ust. 3 ustawy z dnia 28 września 1991 roku o lasach (Dz.U. z 2022 r., poz. 672 z późn. zm.) oraz Rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia
20 kwietnia 2007 r. w sprawie szczegółowych warunków i trybu przeprowadzania przetargu publicznego oraz sposobu i warunków przeprowadzania negocjacji cenowej w przypadku
sprzedaży lasów, gruntów i innych nieruchomości znajdujących się w zarządzie Lasów Państwowych (Dz.U. Nr 78, poz. 532).
1. Nieruchomość zabudowana (Budynki gospodarcze) zlokalizowana pod adresem: ul. Wojska Polskiego 1,
49-100 Niemodlin, nr działki ewidencyjnej 1280 obręb ewidencyjny 0027 Niemodlin, Gmina Niemodlin
– miasto, rodzaj użytku Ba – tereny przemysłowe, o powierzchni 0,0853 ha wraz z:
− magazynek drewniany o pow. 103,90 m2
− garaż drewniany o pow. 29,30 m2
− garaż stalowy o pow. 15,00 m2
− garaż murowany o pow. 15,40 m2;
objęte KW nr OP1O/00054965/0, prowadzoną przez Sąd Rejonowy Opolu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych.
2. Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Niemodlin, gmina Niemodlin, powiat opolski, woj.
Opolskie, oznaczona geodezyjnie jako działka nr 1280, AM-11, obręb 0027 Niemodlin, o powierzchni
0,0853 ha rodzaj użytku: tereny przemysłowe: Ba. Nieruchomość zabudowana, częściowo ogrodzona,
stanowi teren zaplecza budynku mieszkalnego na sąsiedniej działce nr 889/1. Posiada dostęp do drogi
krajowej o nawierzchni asfaltowej - ul. Wojska Polskiego. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa,
Zamek Książęcy, rynek miasta oraz zabudowa usługowo- handlowa, rzeka Ścinawa Niemodlińska.
3. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy miasta Niemodlina
przyjęty Uchwałą Nr XVI/69/15 Rady Miejskiej w Niemodlinie z dnia 29 września 2015 r. przedmiotowa
nieruchomość oznaczona jest na rysunku planu symbolem A14MW,U – tereny zabudowy mieszkaniowej
wielorodzinnej i zabudowy usługowej.
4. Sposób zagospodarowania nieruchomości: Garaże i budynki gospodarcze.
5. Obciążenia nieruchomości – brak obciążeń nieruchomości.
6. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość – brak zobowiązań, których przedmiotem jest
nieruchomość.
7. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani objęta ochroną konserwatorską.
8. Cena wywoławcza (netto) nieruchomości: 120 000,00 zł (słownie: sto dwadzieścia tysięcy złotych i 00/100).
Postąpienie wynosi 2000,00 zł (dwa tysiące złotych 00/100). Do ostatecznej ceny sprzedaży nieruchomości
doliczony zostanie podatek VAT, jeśli w momencie sprzedaży obowiązujące przepisy będą tak stanowić.
9. Wszelkie dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości można uzyskać w godz. 8.00-15.00 od poniedziałku
do piątku w siedzibie Nadleśnictwa Tułowice lub telefonicznie 517828685.
10. Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w dniu 19.09.2023 r. o godz. 10.00. w siedzibie Nadleśnictwa
Tułowice, pokój nr 10, ul. Parkowa 14/14a , 49-130 Tułowice.
11. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 5% ceny wywoławczej
(6,000,00 zł sześć tysięcy złotych 00/100).
Wadium może być wnoszone w pieniądzu lub w formie gwarancji bankowej.
Wadium wnoszone w pieniądzu należy wnieść na rachunek bankowy Nadleśnictwa w BNP PARIBAS S.A.
nr rachunku: 70 1600 1462 1016 7782 9000 0002 z adnotacją „wadium przetargowe – działka 1280”
– nie później niż do dnia 19.09.2023 r. do godz. 9:30.
Wniesienie wadium w pieniądzu będzie skuteczne, jeżeli w podanym wyżej terminie znajdzie się na rachunku
bankowym sprzedającego.
Wadium w formie gwarancji bankowej należy złożyć w kasie Nadleśnictwa do dnia 19.09.2023 r. do godz.
9:30. Wadium zwraca się w terminie trzech dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu.
Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia
nieruchomości, przez którą rozumie się cenę nieruchomości ustaloną w wyniku przetargu, którą obowiązany
jest on zapłacić. Wadium wniesione w formie gwarancji bankowej przez uczestnika przetargu, który
przetarg wygrał, podlega zwrotowi niezwłocznie po wpłaceniu kwoty równej cenie nabycia nieruchomości.
12. Termin zapłaty ceny nabycia ustala się poprzez wpłatę przelewem z konta kupującego na konto sprzedającego
– najpóźniej w dniu poprzedzającym sporządzenie aktu notarialnego umowy kupna-sprzedaży
do godz. 14:00.
13. Informacje o skutkach niezawarcia umowy nieruchomości bez usprawiedliwionej przyczyny oraz inne:
13.1 Uczestnik przetargu musi być obecny na przetargu. Wymagania stawiane uczestnikom przetargu:
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne oraz osoby prawne, które w terminie wniosą wadium,
a ponadto przedłożą sprzedającemu przed otwarciem przetargu:
a) dowód wniesienia wadium,
b) dowód tożsamości, a w przypadku ustanowienia pełnomocnika, dodatkowo pełnomocnictwa notarialnie
z poświadczonym podpisem – w przypadku osób fizycznych i ich pełnomocników,
c) pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń stanowiące
załącznik nr 1 do ogłoszenia,
d) pisemną zgodę na pokrycie kosztów sporządzenia operatu szacunkowego, wyceny nieruchomości,
opłat sądowych, skarbowych, notarialnych (sporządzenie aktu notarialnego umowy
kupna-sprzedaży), podatków, kosztów ogłoszeń prasowych o przetargu oraz pozyskania aktualnych
materiałów geodezyjnych i sądowych stanowiącą załącznik nr 2 do ogłoszenia.
e) pisemne oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych na potrzeby prowadzenia
przetargu stanowiące załącznik nr 3 do ogłoszenia,
f) pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z informacją, iż Nadleśnictwo sprzedaje działkę zgodnie
z wyrysem z mapy ewidencyjnej wydanym przez Starostę Opolskiego. Okazanie punktów
granicznych działek może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt strony kupującej.
W przypadku osób prawnych uczestnik przetargu winien dodatkowo przedłożyć;
− aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego albo zaświadczenie o wpisie do CEiDG - wystawione
nie później niż 6 miesięcy przed przetargiem;
W przypadku cudzoziemców uczestnik przetargu winien dodatkowo przedłożyć;
− zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości wydane w myśl
ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2004 r., Nr 167,
poz. 1758 z późn. zm.) – w przypadkach prawem przewidzianych.
13.2 Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu mogą być zaskarżane przez uczestnika przetargu
lub osobę niedopuszczoną do przetargu.
13.3 Skargę na czynności związane z przeprowadzonym przetargiem wnosi się na piśmie, bezpośrednio do
sprzedającego w terminie 7 dni od dnia przetargu.
13.4 W przypadku wniesienia skargi na czynności związane z przeprowadzeniem przetargu, sprzedający
wstrzymuje czynności związane ze sprzedażą nieruchomości.
13.5. Sprzedający rozpatruje skargę na czynności związane z przeprowadzeniem przetargu w terminie 7 dni
od dnia jej otrzymania.
13.6. Sprzedający zawiadamia pisemnie skarżącego o sposobie rozstrzygnięcia skargi.
13.7 W przypadku niezaskarżenia w terminie czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu albo
w razie uznania skargi za niezasadną, sprzedający podaje do publicznej wiadomości informacje
o wynikach przetargu oraz w terminie 3 dni od zamknięcia przetargu zawiadamia pisemnie o jego
rozstrzygnięciu wszystkich oferentów.
13.8 Sprzedający w terminie 14 dni od dnia podania do publicznej wiadomości informacji o wynikach przetargu
zawiadamia pisemnie nabywcę nieruchomości ustalonego w wyniku przetargu o miejscu i terminie
zawarcia z nim umowy sprzedaży nieruchomości. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż
7 dni od dnia zawiadomienia.
13.9 Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie zawrze bez usprawiedliwionej przyczyny umowy
sprzedaży w miejscu i w terminie podanym w przesłanym przez sprzedającego zawiadomieniu,
sprzedający może odstąpić od zawarcia umowy, a wniesione wadium nie podlega zwrotowi.
13.10 Sprzedający może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów, informując o tym niezwłocznie
w formach właściwych dla ogłoszenia o przetargu.
13.11 Podstawa prawna;
a/. Ustawa z dnia 28.09.1991 r. o lasach (Dz U. z 2022 poz. 672 z późn. zm.).
b/. Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 20.04.2007 r. w sprawie szczegółowych warunków
i trybu przeprowadzania przetargu publicznego oraz sposobu i warunków
przeprowadzania negocjacji cenowej w przypadku sprzedaży lasów, gruntów i innych
nieruchomości znajdujących się w zarządzie Lasów Państwowych (Dz.U. Nr 78, poz. 532).
13.12 Ogłoszenie niniejsze opublikowane jest na stronie: https://www.gov.pl/web/nadlesnictwo-tulowice/

Ustala się, że przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik
przetargu zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej nieruchomości.
Nadleśnictwo może odwołać przetarg z ważnych powodów, informując o tym niezwłocznie w formach
właściwych dla ogłoszenia o przetargu.
14. Załączniki:
1. Oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.
2. Oświadczenie - zgoda na pokrycie kosztów sporządzenia operatów szacunkowych: wyceny nieruchomości,
a także opłat sądowych, skarbowych, notarialnych (sporządzenie aktu notarialnego umowy kupna-sprzedaży),
podatków, kosztów ogłoszenia prasowego o przetargu oraz pozyskania aktualnych materiałów geodezyjnych
i sądowych.
3. Oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych na potrzeby prowadzenia przetargu.
4. Oświadczenie o zapoznaniu się z informacją, iż Nadleśnictwo sprzedaje działkę zgodnie z wyrysem z mapy
ewidencyjnej wydanym przez Starostę Opolskiego. Okazanie punktów granicznych działek może nastąpić na
życzenie i wyłączny koszt strony kupującej.
Nadleśniczy
Nadleśnictwa Tułowice
Wiesław Skrzypek
PGL LP Nadleśnictwo Tułowice