Zanim zaczną przeciekać

Krzysztof Baranowski
Zaplanowane remonty dachów zakończą się na pewno w listopadzie - zapewniają zarządcy domów komunalnych.

Obecnie każda z trzech spółek administrujących gminnymi domami realizuje takie inwestycje. Turhand Ret prowadzi roboty na 12 obiektach, Enter na 14, a Feroma na 5. - Remonty planujemy już na początku roku i staramy się je wykonywać po kolei. W tym roku jednak hamowała je deszczowa pogoda - wyjaśnia Karmen Maciejewska, dyrektor do spraw technicznych w spółce Turhand Ret. Zapewnia jednak, że wszystkie remonty zostaną doprowadzone do końca przed spodziewanymi w listopadzie słotami. Podobnie pozostali zarządcy.

Ich zdaniem dachy w komunalnych kamienicach ciągle jeszcze są w złym stanie i wymagają pilnych napraw. W większości konieczne są kapitalne remonty, obejmujące nie tylko wymianę pokrycia (dachówki lub papa), ale także ponowne wymurowanie kominów, a niekiedy również wzmocnienie konstrukcji. - Remontujemy dachy systematycznie od trzech lat - mówi Karmen Maciejewska. Z wyliczeń Mieczysława Nawrota, dyrektora do spraw technicznych spółki Enter, wynika, że w ciągu ostatnich czterech lat wyremontowano ponad 100 dachów. Spółka administruje 330 budynkami. - W około 20 dachy są w tak złym stanie, że należałoby je pilnie wyremontować, ale nie mamy na to zgody wspólnot mieszkaniowych.

Administratorzy twierdzą, że jest to jeden z większych problemów opóźniających remonty. Spółki zarządzają zarówno budynkami należącymi w całości do gminy, jak i takimi, w których właściciele mieszkań tworzą z nią wspólnoty. - W pierwszym przypadku koszty remontów ponosi w całości gmina. W drugim część inwestycji obciąża właścicieli mieszkań. Wspólnoty muszą utworzyć fundusze remontowe - wyjaśnia dyrektor Nawrot. Sytuację dodatkowo komplikuje ustawa o zamówieniach publicznych. Na jej podstawie w wyniku przetargów wyłania się wykonawców robót. Przepisy nakazują, by ich organizatorzy zgromadzili wcześniej 70-80 proc. wartości prac. Koszty remontów dachów w Turhandzie to przedział między 30 a 60 tys. zł. W Enterze 25-70 tys. zł. Najtańsze remonty prowadzone w Feromie kosztują 5 tys. zł, najdroższy - 39 tys. zł. - Negocjacje w sprawie dachów prowadzimy ze wspólnotami już od początku roku. Staramy się je przekonać, że jednorazowy duży wydatek zapewni spokój na co najmniej 10 lat i pozwoli na oszczędzanie pieniędzy bo uniknie się częstego łatania dziur. Takie rozmowy ciągną się nieraz długo. Czasem jest to jedna z przyczyn, że remonty dachów rozpoczynają się dopiero jesienią - uważa dyrektor Maciejewska.

FLESZ: Polacy żyją krócej. Co nas zabija?

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3