Czy Solaris w Opolu będzie rozbudowany? Są głosy przeciw

Artur Janowski
Solaris Center w Opolu.
Solaris Center w Opolu. Sławomir Mielnik
Właściciel Solarisa chce powiększyć galerię w stronę placu przed uniwersytetem. Początkowo inwestor usłyszał "tak”, ale teraz inwestycji sprzeciwiają się opolscy architekci.

Solaris Center - otwarty wiosną 2009 roku - to dziś jedno z najczęściej odwiedzanych miejsc w centrum Opola. Właściciel, czyli Irlandzka Grupa Inwestycyjna nie narzeka na brak najemców i stąd pomysł na powiększenie obiektu.

Projekt złożony w urzędzie miasta zakłada, że Solaris miałby się powiększyć w stronę placu przed budynkiem uniwersytetu. Zniknie uliczka pomiędzy Solarisem i placem Kopernika, a także miejska toaleta i stacja energetyczna.

Powiększona bryła ma być utrzymana w tej samej brązowej stylistyce i pokryta cegłą klinkierową. Inwestor kusi też miasto obietnicą budowy parkingu podziemnego na placu Kopernika.

Początkowo projekt spodobał się w urzędzie miasta. Zyskał też pozytywną opinię wojewódzkiego konserwatora zabytków. Zlecono też ekspresowe przygotowanie nowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Obecnie inwestycja nie jest już taka pewna. Negatywną opinię wydała miejska komisja urbanistyczna.

- Nie jestem przeciwko inwestycji, ale jej formie - mówi Mirosław Palej, znany opolski architekt i członek komisji. - Dla mnie taka rozbudowa zaburzy proporcje placu, zniszczy także widok na kościół "na Górce”, czy uniwersyteckie Collegium Minus. Nie uważam także, aby dobrym pomysłem było lokowanie parkingu wielopoziomego pod placem naprzeciwko uniwersytetu. Lepiej, aby pod placem powstały dwie nowe kondygnacje Solarisa, a z placu zniknęły samochody.

Kilka dni temu negatywnie pomysł inwestora ocenili także architekci skupieni w opolskim oddziale Stowarzyszenia Architektów Polskich. Prezydent Ryszard Zembaczyński, powiedział nam w poniedziałek, że ma mieszane uczucia w sprawie rozbudowy.

- Argumenty architektów są poważne i musimy je skonfrontować z planami inwestora, być może uda się ten projekt zmodyfikować. Nie można jeszcze mówić, że inwestycji nie będzie, ale na  pewno stoi pod znakiem zapytania - przyznaje Ryszard Zembaczyński.

Najnowsze informacje o epidemii koronawirusa

Wideo

Komentarze 18

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

g
goda

Nie wyrazam zgody na rozbudowę Solarisa kosztem przestrzeni przed Uniwerytetem i nie tylko. Jestem mieszkanką Opola i mam prawo domagać się poszanowania ładu architektonicznego mojego miasta.

l
lg

Masz rację. Jak można było do tego dopuścić? To tylo potwierdza moje zdanie ws. odpowiedzi Opolaninowi, że u nas coś sie robi a później dopiero myśli ( albo i nie, niektórzy chyba wogóle nie myślą ale niestety maja moc decyzyjną)

p
pinus3

Zapraszam do Mosznej, aby już podziwiać walnięty na stawie w zabytkowym parku "ALKATRAZ", czyli izolatkę dla nerwowo chorych. To jest dopiero "perła Sebesty w wojewódzkiej koronie" w zestawieniu z pałacem von Tiele-Winckler'ów, wciśnięta w bagno na stawie Hubertus, po przemaglowaniu trzcin i wycięciu w otoczeniu kilkuset drzew ( w tym 200. letnich dębów, biogrupę wierzby kruchej ... , unikatowy egzemplarz wierzby białej ).

Po każdych opadach odnawia się wokół bagno z którego wodę trzeba odpompowywać
do sąsiedniego rowu.  Architektura pogierkowska jest wzruszajaco piękna. Wiele wskazuje
na to, że Sebesta jeszcze w tej sprawie nie wypowiedział ostatniego słowa - można więc liczyć
na to, że dorzuci do tego sporo swoich innych, nie mniej genialnych pomysłów.

d
daro

Dla mnie sprawa prosta.
Budują pod placem parking na tyle aut co teraz Solaris + Plac + X - Przykrywają parkiem. - Potem dostają pozwolenie na zmianę parkingu w sklepy i bryła zostaje taka sama a handlu więcej. Wszyscy się cieszą hura!
Jak jęczą że sięnie opłaca niech budują dalej od centrum -tam jest tanio.

m
mysliwy

Na bank chłopaki z urbanistyki widzili się z włascicielami Karolinki!!

o
opolski

tymsamym na łapówe czekają... wymowa tych wypowiedzi kojarzy się z gderaniem starców, konserwatystów, którzy woleliby zaorać pusty plac i żyto posiać 

o
opolski

tymsamym na łapówe czekają... wymowa tych wypowiedzi kojarzy się z gderaniem starców, konserwatystów, którzy woleliby zaorać pusty plac i żyto posiać

g
gggg

haha Palej cienko przedzie bylo by dobrze gdybu jemu zlecili projekt rozbudowy. Niech Inwestor zleci ludziom z tej komisji urbanistycznej zrobienie jakis fikcyjnych opracowan "do szuflady" za kilkanascie kilkadziesiat tysiecy zlotych na łebka to zgoda bedzie w mig.... Zembatego przekona sie nowymi miejscami pracy dla absolwentów uniwerku i  parkingiem......
ten wstrtny plac z parkingiem toalta i transformatorem to juz nie szpeci ekspertom ???

S
Społemowiec

W Opolu mimo wszystko nie ma prawdziwego Centrum Handlowego .Solaris jest mały. nie ma porzadnych firm ,przelecisz go w 15 minut. Oczywiście ,że powinni go rozbudować, ale ta druga częśc powinna być bardziej rozrywkowa niż handlowa(np Bier Halle, otwarte kręgle, pare ciekawych restaracyjek )a handlowo trochę wiecej dobrych firm np Van Graaf
 

l
lg

Brawo za ten głos. Dlaczego nikt nie bierze pod uwagę takich rzeczowych argumentów "przed", tylko później "płacze się" jak jest już "po"
 
 

o
opolski

tymsamym na łapówe czekają... wymowa tych wypowiedzi kojarzy się z gderaniem starców, konserwatystów, którzy woleliby zaorać pusty plac i żyto posiać 

Z
Zatroskany

Początek dopiero w 2018 roku !!! Kiedy zakończenie ciężko stwierdzić i czy się jeszcze nie przesunie nie opóźni ??? tego nie wiadomo. Czyli jeszcze co najmniej 6-7 lat trzeba poczekać na rewitalizację placu Kopernika- drugiego rynku Opola, miejsca wizerunkowego i wizytówki miasta. Wystarczy prześledzić nowy projekt Strategii Rozwoju Miasta Opola do roku 2020 gdzie opolscy stratedzy stwierdzili że 1,5 kadencji prezydenckiej potrzeba po chyba 12 latach (i 3 minionych kadencjach) od czasu publikacji koncepcji wybranych w konkursie na rewitalizację tego placu. A  przecież koncepcje były już jakiś czas oczekiwane prze opolan. Koncepcje leżą już przez 12 lat na półce w ratuszu i poleżą jeszcze 6) bo nie ma kompletnie wizji jak ma wyglądać wizytówka Opola. Nie potrzeba aż 40 mln złotych (tak jak na super nowoczesny biurowiec o nazwie Centrum Technologiczne) wystarczy pewnie ze 4 mln żeby posadzić kilka drzew i kwiatów, zrobić fontannę i skrawek, latarnie i ławeczki może jakiś ciekawy pomnik lub małą architekturę. Na takie cuda trzeba jednak  w Opolu czekać 18-20 lat i końca nie widać. Chyba że…  Najłatwiej jeśli brak jest zupełnie pomysłu i polotu załatwić sprawę zagranicznym inwestorem, który zabuduje na pozyskanym intratnym gruncie (ale tylko na jego połowie bo resztę weźmie dla siebie) to na co trzeba w Opolu czekać 18-20 lat, zryje i zabuduje bo nie chce mu się przebudować na własny parking. Wjazdu na parking Solarisa (pewnie za jakieś 1-2 mln zł) gdzie około 200 miejsc parkingowych stoi codziennie puste lub nieczynne chociaż dla takich galerii jest pewnie wymagane !!!  Gdyby te miejsca uruchomić wszystkie auta z placu pewnie zaparkowały by na parkingu przygotowanym na ostatnich piętrach i dachu Solarisa i plac Kopernika stałby pusty bo tam parking jest droższy niż w Solarisie …ale po co ??? Czeka nas kolejna długa bitwa o plac dla mieszkańców Opola, bitwa o zieleń i miejsce wizytówkowe dla takiego małego miasta jak Opole (stolica regionu). Czeka nas kolejne 6-7 lat spędzone z żebrakami i menelami udającymi parkingowych i odstraszającymi turystów, kolejne 6 lat chaosu na tym placu i porysowanych samochodów, kolejne 6 lat z okradającymi i blokującymi parkometry pijaczkami i narkomanami, kolejne 6 lat z parkingiem przed pomnikowym  i pamiątkowym miejscem. Miejscem gdzie osobowości kultury spoglądają z pożałowaniem i litością nie w przyszłość ale niestety w przeszłość tego miasta. Widzą przeszłość prawie rodem jak sprzed około 15 lat tylko kiedy Uniwersytetu w tym miejscu jeszcze nie było. Czeka nas kolejne 6 lat, kiedy doktorzy honoris causa opolskiej uczelni z okien Auli Błękitnej będą podziwiać relikt, który w miastach Europy zachodniej byłby już dawno cukierkiem małej architektury i symbolem promocyjnym. Quo vadis Opole ???

q
qwerty

Zgadza się, zapomnieli o kopertach, to normalne w Polsce. Jaki plac tam jest wielki parking na którym zostawisz auto pod opieką "profesionalnego opiekuna". 

n
norbi

Ile właściciel Solarisa jest gotów dać za resztę centrum Opola? Marzy mi się Solaopole

O
Opolanin

• Świetny pomysł aby wszystkie place i miejsca publiczne zabudować domami handlowymi. Nie będzie problemu z utrzymaniem przestrzeni publicznych, zieleni i budową fontann bo wszystko będzie zabudowane. Przy okazji skończy się z lokalnymi kupcami, którzy błyskawicznie upadną (z podatkami też). Idąc za ciosem można przewidzieć kolejne galerie na Dworcu PKS I PKP, Placu Wolności, Małym Rynku, Placu Mickiewicza itd (po co ożywiać inne dzielnice Opola...). Miasto bez zieleni i oddechu stanie się pustynią w dodatku pozbawiona perspektywy na najcenniejsze zabytki. Gratulacje dla miejskich urbanistów ! nie pozwólcie na kolejnego kolosa kradnącego przestrzeń publiczną Opola.•  Notabene ile miejsc parkingowych w obecnym Solarsie w ogóle nie działa a ile łącznie przybędzie po rozbudowie ???. Tzn ile sprytny Solaris miejsc parkingowych zlikwiduje (na dachu i ostatnich piętrach) a ile wybuduje ? Obecnie podaje że jest ich 390 a działa tylko 250 (i połowa jest pusta – wszyscy parkują w pobliskich uliczkach, na placu i w podwórkach w godzinach szczytu i weekendy po prostu paranoja)... może lepiej i taniej dla miasta jest aby przebudować wjazd na obecny parking. Pewne jest że obecny parking Solarisa  pewnie stanie się nową częścią handlową  tuż  po przebudowie, czy tak będzie i czy inwestorzy tylko na to czekają ???. Doby sposób aby za cenę budowy podobnej ilości miejsc parkingowych które teraz są zamknięte dostać kilka tyś. m2 powierzchni dla marketów i Siekówek oraz dodatkowo sporo najatrakcyjniejszego gruntu w ścisłym Centrum miasta „wojewódzkiego”. Tak właśnie zabije się lokalny handel, wizję pięknego wzgórza Uniwersyteckiego, perspektywę najstarszego kościoła w Opolu, otwartość architektury. Kwestie komunikacji tej części miasta i parkingów dla obsługi sklepów nawet nie warto wspominać. Ale jak się nie ma przez kilkanaście lat pomysłu na ładną fontannę, kilka drzew i ławek to lepiej sprzedać i zabudować to co może być piękne służyć mieszkańcom a nie obcej mamonie. Pomysł, którego największym sukcesem ma być dla konserwatorów jedynie zniknięcie kibla i stacji energetycznej znakomicie wpisuje się w agonię miasta, jakby nie można było tego zrobić bez rozbudowy.• Zobaczymy czy tyle galerii w centrum Opola wytrzyma bo przecież plany rozbudowy ma Turawa Park i Karolinka, może powstanie Galeria na PKS, może nawet na PKP, obecnie upada przecież Galeria Centrum, Galeria Opolanin utrzymuje się tylko dla umowy z TESCO o innych nie warto wspominać wystarczy popatrzeć na Galerię TESCO. Miasto Wrocław od kilku lat wyburza żeby tworzyć place i skwery a my je zabudowujemy. Zachodnie miasta lokują  powierzchnie handlowe w ciągach zaniedbanych kamienic aby je rewitalizować i ożywiać a u nas buduje się  z betonu w otoczeniu unikatowych ale niestety zaniedbanych i rozpadających się zabytkowych kamienic które są unikatowe z uwagi na formę i objęte razem z Centrum ochrona konserwatorską. Nie potrafimy się uczyć od lepiej rozwiniętych tylko pielęgnujemy niedorozwój urbanistyczny kosztem pieniędzy publicznych. Wybudujmy jeszcze wieżowiec na pozostałej części placu może za kilka lat oba budynki będą wyglądały tak ślicznie jak były US przy Ozimskiej - chluba architektury Opola. Kto następny – może plac teatralnym ? czy dla takich miejsc mamy tylko dwie alternatywy – parking wielopoziomowy lub kolos handlowy ??? Na terenach przy Oleskiej stoją baraki, za dworcem PKP są slumsy, dworzec wschodni jest scenografią rodem z horroru a próbuje się zamiast dopieszczać otoczenie opolskiej Alma Mater zasłonić perełki miasta murem z cegły. Opamiętajmy się póki możemy się pochwalić pięknym miastem wszystkim przyjezdnym nie niszczmy lekkomyślnie jego dziedzictwa i pozostańmy wrażliwi na jego historię. Wróćmy do wizji ślicznego placu Mikołaja Kopernika z fontannami i ławkami a nie z przykrą bryłą na jego większej części. 

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3