Po latach biurowej posuchy w stolicy województwa sytuacja powoli się zmienia, bo budowa kolejnego biurowca ma ruszyć najpóźniej w przyszłym roku. Tak zakładają warunki przetargu, który ogłosił urząd miasta na działkę o powierzchni 0,5560 ha , wartą ponad 1,1 miliona złotych.
Choć do przetargu na zakup użytkowania wieczystego terenu może stanąć teoretycznie każdy, to jego zasady wskazują, że postępowanie przygotowano dla deweloperów zainteresowanych budową biurowca. Przyszły właściciel, a konkretnie dzierżawca wieczystego prawa do terenu musi zbudować obiekt biurowo-usługowy o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 1500 m kw.
Firma ma również obowiązek zacząć budowę nie później niż 12 miesięcy od uzyskania aktu notarialnego i zakończyć ją w maksimum dwa lata. Jeśli deweloper się z tych warunków nie wywiąże, musi się liczyć z dodatkowymi opłatami, które z roku na rok będą rosnąć.
- Te warunki są po to, aby ktoś nie nabył gruntu tylko w celach spekulacyjnych - tłumaczy Maciej Wujec, zastępca prezydenta Opola. - Miasto interesuje konkretna inwestycja, co więcej, są firmy, które chcą się jej podjąć. W grę wchodzi kilku deweloperów, ale trudno już dziś powiedzieć, ilu z nich złoży konkretne oferty w listopadzie.
Obecnie miasto oferuje teren pomiędzy Centrum Wystawienniczo-Kongresowym a centrum handlowym Karolinka, a tuż obok finiszuje budowa biurowca katowickiej firmy CGI.
W biurowcu zaplanowano powierzchnie na wynajem, m.in. dla firm z sektora BPO, zajmujących się wykonywaniem usług na zlecenie dla innych, np. finansowo-księgowych. Co więcej, latem miasto sprzedało na tym terenie kolejne prawo wieczystego użytkowania i również firmie CGI, która szykuje się do budowy kolejnego nowoczesnego biurowca.
Na tym ich stawianie nie powinno się zakończyć. - Mamy jeszcze sporo wolnych terenów za Karolinką i obok CWK - przyznaje Wujec.
Opole nie rezygnuje też z planów stworzenia centrum biurowego na terenie dawnej fabryki FSO przy skrzyżowaniu ulic Ozimskiej i Plebiscytowej. Na początku roku ma być gotowy plan dla tego terenu, a to otworzy drogę dla kolejnych inwestycji, których celem będą budynki biurowo-usługowe.
- Zainteresowanie terenem na ul. Ozimskiej też jest duże - podkreśla Maciej Wujec. - Są inwestorzy, który czekają właśnie na tę lokalizację.
Strefa Biznesu: Uwaga na chińskie platformy zakupowe
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
