OTBS szykuje się do dwóch inwestycji mieszkaniowych. Powstaną budynki przy ul. Oleskiej oraz pomiędzy Wójtową Wsią i Szczepanowicami

Piotr Guzik
Mieszkania przy ul. Oleskiej naprzeciw gmachu UO - wizualizacja JS Architekci
Opolskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wraca do tematu realizacji mieszkań przy ul. Oleskiej. Przetarg ma być ogłoszony w najbliższych tygodniach. Lokale nie będą tanie, cena metra kwadratowego mieszkania wyniesie co najmniej 6,5 tys. złotych. Równolegle spółka przygotowuje się do inwestycji na terenie pomiędzy Wójtową Wsią i Winowem.

Mieszkania przy ul. Oleskiej mają powstać na terenie naprzeciw Uniwersytetu Opolskiego. W przeszłości mieścił się tam budynek pralni wyburzonej kilka lat temu. Potem teren funkcjonował jako parking, ale kilka tygodni temu został wygrodzony.

- Za kilka tygodni zorganizujemy spotkanie z osobami zainteresowanymi lokalami w tym miejscu. Krótko potem planujemy ogłosić przetarg na realizację inwestycji – mówi Tomasz Maciaś, prezes OTBS.


Blisko 7 tys. zł za metr kwadratowy

Na terenie przy ul. Oleskiej mają powstać 53 mieszkania.

  • 26 z nich ma metraż w przedziale 40-60 metrów kwadratpwych.
  • 15 lokali będzie mniejszych, o powierzchni 29-40 metrów kwadratowych.
  • Do tego dochodzi 12 mieszkań o metrażu przekraczającym 60 metrów kwadratowych.

Lokale mają być wykonane w podwyższonym standardzie, wykonanych „pod klucz”. Pod budynkiem powstanie parking podziemny.

Pierwotnie budowa miała rozpocząć się już w 2017 roku. Na drodze stanęła konieczność adaptacji projektu z powodu kolizji z instalacją ciepłowniczą przebiegającą przez nieruchomość. To z kolei podniosło i szacunkową cenę lokalu do okolic 5 tys. zł za metr kw.

Czytaj także

- Z tego względu część zainteresowanych się wycofała, ale potem niektórzy zmienili decyzje. Dodatkowo pojawili się nowi chętni – wskazuje Tomasz Maciaś.

I to pomimo faktu, że obecnie koszt jednego metra kwadratowego mieszkania przy ul. Oleskiej wzrósł do 6,5-6,8 tys. złotych. Jak tłumaczy prezes OTBS, ma to związek z tym, że najemcy będą mogli te lokale wykupić.

- Zamysł jest taki, aby wynajem musiał trwać minimum pięć lat, a potem pojawiać będzie się możliwość ich wykupu. Przy czym możliwa będzie też spłata bardziej rozłożona w czasie, wliczana do czynszu – mówi.

Ponad 150 mieszkań między Wójtową Wsią a Winowem

Jeśli nie będzie problemów z poszukiwaniem wykonawcy, to inwestycja ma być zakończona jesienią 2020 roku.

Podobny jest plan w przypadku innej inwestycji OTBS – realizacji pięciu trzykondygnacyjnych budynków na terenie pomiędzy Wójtową Wsią a Winowem.

TBS wybuduje w Opolu 156 mieszkań na wynajem. Powstaną międz...

W budynkach mieścić będzie się łącznie 156 mieszkań.

  • 28 z nich będzie miało powierzchnię do 32 metrów kwadratowych.
  • Kolejnych 48 ma mieć 44 metry kwadratowe powierzchni.
  • Najwięcej, bo 64 lokale, mają mieć około 55 metrów kwadratowych powierzchni.
  • Pozostałych 16 mieszkań będzie posiadało powierzchnię do 65 metrów kwadratowych.

- To będą już lokale na wynajem, realizowane w formule OTBS – zaznacza Tomasz Maciaś.

To oznacza, że potencjalny najemca najpierw będzie musiał spełnić określone kryteria dochodowe. Oprócz tego konieczna będzie partycypacja finansowa w wysokości 25-30 procent kosztów budowy danego lokalu. To oznacza wkład na poziomie co najmniej 30 tysięcy złotych. Przy czym pieniądze te są zwracane potem najemcy przy okazji wyprowadzki.

Spółka ubiega się o kredyt z Banku Gospodarstwa Krajowego. Potem zamierza ogłosić przetarg na realizację inwestycji.

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 3

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

B
Bartek

Prawie 7 tys za m2 w TBS? Ktoś to kupuje???

G
Gość

TBS? Człowiek młody i głupi dał się na to nabrać. Cholendarne pieniądze za czynsz, standard poniżej krytyki. Po poł roku zalane i popekane wszystkie ściany. Dno i kilometry mułu. Nie polecam.

J
Jaroslaw

Za Kilka lat będziecie z psami wychodzić na dachy bo szpilki nie będzie można wcisnąć tyle tych bloków będzie. Cholerne dewelopery

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3